マック市川コート1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
2階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.42
1060人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市曽谷4丁目24-8
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「秋山駅」徒歩22分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
マック市川コート1の基本情報
建物・設備
| 名称 | マックイチカワコートイチ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 曽谷4丁目24-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市曽谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の秋山駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。北国分駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川曽谷七丁目店内出張所(ATM) (454 m)
- セブン銀行 道の駅いちかわ 共同出張所 (824 m)
- JAいちかわ国分支店 (879 m)
- スリーエフ市川曽谷 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
- スリーエフ市川曽谷8丁目 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川北インター東店内出張所(ATM) (944 m)
- 公園5件
- 5号山王緑地 (427 m)
- 高塚新田緑地 (481 m)
- 16号曽谷2丁目緑地 (651 m)
- 10号曽谷緑地 (761 m)
- 弁天池公園 (842 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 市川曽谷七丁目店 (460 m)
- セブンイレブン 市川曾谷店 (838 m)
- ファミリーマート 市川北インター東店 (938 m)
- ヤマザキデイリーストアー 曽谷1丁目店 (941 m)
- 学校/教育施設8件
- 千葉県立国分高校 (214 m)
- 市川市立稲越小学校 (433 m)
- 須和田の丘支援学校稲越校舎・小学部 (447 m)
- 市川市立曽谷小学校 (527 m)
- 市川市立東国分中学校 (540 m)
- 高塚放課後児童クラブ (742 m)
- 松戸市立梨香台小学校 (783 m)
- 市川市立国分小学校 (984 m)
- 公共施設/機関4件
- 市川市 ひばり図書室 (447 m)
- 市川警察署 国分交番 (877 m)
- 市川市 曽谷公民館 (885 m)
- 松戸市 東部市民センター (973 m)
- 病院/医療10件
- 柴田歯科医院 (241 m)
- 前岡歯科医院 (402 m)
- 親愛の家 (619 m)
- かねこ医院 (675 m)
- ビバファミリー歯科・矯正歯科 (703 m)
- オアゾ市川 (704 m)
- 小松歯科医院 (734 m)
- ユニマインド (789 m)
- 吉田クリニック (876 m)
- 塚本歯科医院 (881 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 国分幼稚園 (127 m)
- 市川市立曽谷保育園 (395 m)
- 松戸市立梨香台保育所 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック市川コート1の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマック市川コート1の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック市川コート1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,264万～1,494万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より48.1% 低い↓ 千葉県の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マック市川コート1の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マック市川コート1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック市川コート1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,620万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して-21.31％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋56.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック市川コート1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 37件 | 1,244.9万円（21.5万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 1,461.1万円（23万円） |
マック市川コート1の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,244.9万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マック市川コート1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 871.7万円 | 15.4万円 |
| 2階 | 1,041.2万円 | 18.2万円 |
| 3階 | 1,398.4万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,468.8万円 | 23.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,191.2万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,236.5万円 | 20.9万円 |
マック市川コート1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
マック市川コート1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 56.65㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 6.8万円 | 3DK | 56.65㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 56.65㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マック市川コート1の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 56.65㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 56.65㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 63.18㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 56.65㎡ / 南 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 63.18㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 58.95㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
