アプロード市川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
2階、4DK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 2階, 4DK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 11.9％ | 2階, 4DK, 約77㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.52
1065人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市市川南3丁目1-1
- 交通
- ＪＲ総武本線「市川駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アプロード市川の基本情報
建物・設備
| 名称 | アプロードイチカワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 市川南3丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 葵不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一興業建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市市川南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の市川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市川真間駅から徒歩12分、国府台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅西店内出張所(ATM) (30 m)
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- セブン銀行 オオゼキ 市川店 共同出張所 (126 m)
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- 三井住友信託銀行市川支店 (327 m)
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- ローソン 市川駅南口店 (205 m)
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- ローソン・スリーエフ 市川駅南店 (273 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 市川5号店 (274 m)
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- オオゼキ 市川店 (145 m)
- 成城石井 シャポー市川店 (202 m)
- ヤマザキプラザ市川 (263 m)
- スーパーヤマザキ 市川店 (264 m)
- ダイエー 市川店 (298 m)
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- 学校/教育施設8件
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- ハローワーク市川マザーズコーナー (404 m)
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- 市川市消防局西消防署 (497 m)
- 病院/医療10件
- ゆうゆう歯科 (9 m)
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- やまもと消化器内科・肛門科 (67 m)
- 市川歯科クリニック (86 m)
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- 目時クリニック (97 m)
- かわしま皮膚科 (143 m)
- 上原歯科医院 (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- いろはな保育園市川南 (104 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム市川 (279 m)
- 市川南保育園病後児保育室 (288 m)
- 市川市立市川南保育園 (312 m)
- にじいろおうちえん (355 m)
- リトルガーデンインターナショナルスクール市川 (369 m)
- KOALA KIDS (381 m)
- 童夢ガーデン市川 (406 m)
- 市川保育園 (443 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アプロード市川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アプロード市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,382万～1,944万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より43.3% 低い↓ 千葉県の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約77㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アプロード市川の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アプロード市川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アプロード市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,270万〜2,180万円です。専有面積は約55㎡〜約77㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 1,270万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2016年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | 済 |
| 2015年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2015年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アプロード市川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,270万円（23.1万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,580万円（23.8万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,765万円（22.8万円） |
アプロード市川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,765万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アプロード市川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,765万円 | 22.8万円 |
| 3階 | 1,580万円 | 23.8万円 |
| 4階 | 1,230万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,373.3万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,665万円 | 23.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,626.7万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,597.1万円 | 23万円 |
アプロード市川の売却のご相談
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アプロード市川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4DK、約77㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：9.8％ 〜 11.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 59.36㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 59.36㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 1SLDK | 61.28㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 1SLDK | 61.28㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 1SLDK | 61.28㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アプロード市川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 16.8万〜17.6万円 77.49㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 77.49㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 13.3万〜14万円 61.28㎡ / 南東 | 12.9万〜13.6万円 61.28㎡ / 東 | 12.9万〜13.5万円 59.36㎡ / - | |
| 4階 | 11万〜11.5万円 50.36㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 59.36㎡ / 東 | 12.9万〜13.6万円 59.36㎡ / - |
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