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ヴェルビュ南行徳

1626人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,080万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
千葉県市川市欠真間2丁目12-3
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩22分
築年月
2001年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.07

ヴェルビュ南行徳の販売中の中古物件

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ヴェルビュ南行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より16.2% 高い↑
千葉県の平均より62.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 605位
市川市
605棟中 196位
欠真間
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ南行徳の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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ヴェルビュ南行徳の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比2,790万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルビュ南行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南東-
2018年5月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南東-
2018年4月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南東-
2018年3月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南東-
2017年11月3,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュ南行徳の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円3LDK87.69㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2017年5月15.8万円3LDK87.69㎡15.8万円15.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ南行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万〜14.8万円
87.69㎡ / 南東
3階10万〜11.1万円
65.38㎡ / 南東
4階10.1万〜11.1万円
65.38㎡ / 南東
5階12.2万〜13.4万円
78.62㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.07(千葉県)

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ヴェルビュ南行徳の基本情報

千葉県市川市欠真間2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュミナミギョウトク管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 市川市 欠真間2丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒272-0142管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり188円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩22分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート市川欠真間 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 行徳郵便局 (473 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (505 m)
    • ファミリーマートサクマ南行徳駅 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (544 m)
    • 南行徳駅前郵便局 (571 m)
    • ファミリーマート市川相之川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ファミリーマート市川湊新田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • JAいちかわ南行徳支店 (673 m)
    • ファミリーマート市川福栄 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
  • 公園2件
    • 南行徳公園 (333 m)
    • 行徳駅前公園 (818 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン かけまま店 (314 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅北店 (333 m)
    • ローソン LM 市川欠真間店 (344 m)
    • ファミリーマート 市川欠真間店 (371 m)
    • セブンイレブン 市川行徳店 (459 m)
    • サンクス 市川相之川店 (478 m)
    • ローソン 南行徳駅北口店 (491 m)
    • ローソンストア100 市川相之川四丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート サクマ南行徳駅店 (538 m)
    • ファミリーマート 南行徳一丁目店 (589 m)
  • スーパー10件
    • ナカムラヤ 南行徳店 (335 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (337 m)
    • アコレ 相之川3丁目店 (478 m)
    • ヤマイチ 南行徳店 (574 m)
    • マルエツ 南行徳店 (603 m)
    • アコレ 湊新田2丁目店 (688 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (699 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (797 m)
    • アコレ 相之川2丁目店 (855 m)
    • 株式会社ニューマート・ヨネヤ (875 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 市川市立南行徳小学校 (526 m)
    • 市川市立福栄中学校 (552 m)
    • 市川市立福栄小学校 (568 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (576 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 行徳警察署 南行徳駅前交番 (567 m)
    • 市川市 福栄市民図書室 (587 m)
    • いきいきセンター南行徳 (650 m)
    • 南行徳市民センター (653 m)
    • 市川市 南行徳市民談話室 (655 m)
    • 市川市南行徳図書館 (660 m)
    • 市川市 南行徳公民館 (669 m)
    • 行徳警察署 香取交番 (755 m)
    • いきいきセンター福栄 (894 m)
    • 南行徳富美浜自治会防災会館 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • まきの歯科クリニック (129 m)
    • まきの歯科医院 (130 m)
    • 関東予防医学診療所 (181 m)
    • しんやデンタルクリニック (232 m)
    • 新南行徳クリニック (247 m)
    • あいのかわ歯科 (275 m)
    • ケアサポートいちかわ (283 m)
    • いわせ医院 (319 m)
    • DENTAL CLINIC ALLURE (351 m)
    • 南行徳いしかわ歯科 (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かけまま保育園 (190 m)
    • ベビーランド (276 m)
    • アップルナースリー保育園 (318 m)
    • グローバルキッズ南行徳園 (364 m)
    • 仁保育園 (394 m)
    • 保育所キッズプラザ南行徳駅前園 (435 m)
    • 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (476 m)
    • 市川市立香取保育園 (489 m)
    • 市川市立南行徳幼稚園 (502 m)
    • 湊新田保育園 (598 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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