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ヴェルビュ南行徳

★★★★☆4.15 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万円 〜 3,440万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
千葉県市川市欠真間2丁目12-3
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩22分
築年数
2001年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県浦安市北栄3丁目40-28
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  • 千葉県市川市福栄1丁目18-20
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  • 千葉県市川市新井3丁目23-17
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  • 千葉県市川市福栄3丁目23
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  • 千葉県浦安市北栄2丁目8-29
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄3丁目35-12
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  • 千葉県市川市欠真間2丁目7-12
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  • 千葉県市川市南行徳2丁目24-8
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トップ行徳

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  • 千葉県市川市相之川2丁目4-12
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エクレール南行徳

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目24-18
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ヴェルビュ南行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より84.4% 高い↑
市川市の平均より30.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 321位
市川市
608棟中 117位
欠真間
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ南行徳の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.2万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ヴェルビュ南行徳の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,960万円〜3,280万円対前年同月比3,110万円〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ南行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年9月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2012年2月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-
2011年11月3,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南東-
2011年7月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュ南行徳の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円3LDK87.69㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2017年5月15.8万円3LDK87.69㎡15.8万円15.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ南行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万円〜14.9万円
87.69㎡ / 南東
3階10.1万円〜11.2万円
65.38㎡ / 南東
4階11.3万円〜12.5万円
73.09㎡ / 南東
5階13.1万円〜14.5万円
83.95㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.15(千葉県)

ヴェルビュ南行徳の売却のご相談

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ヴェルビュ南行徳の基本情報

千葉県市川市欠真間2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ南行徳(ヴェルビュミナミギョウトク)管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 市川市 欠真間2丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒272-0142管理員日勤
築年数2001年12月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩22分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • アコレ 南行徳1丁目店 (699 m)
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    • アコレ 相之川2丁目店 (855 m)
    • 株式会社ニューマート・ヨネヤ (875 m)
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    • 市川市立福栄中学校 (552 m)
    • 市川市立福栄小学校 (568 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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