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ヴェルビュ南行徳

★★★★☆4.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万 〜 3,270万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
千葉県市川市欠真間2丁目12-3
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩22分
築年月
2001年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県市川市南行徳2丁目19-3
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  • 千葉県市川市新井3丁目27-12
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  • 千葉県市川市福栄1丁目13-22
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  • 千葉県市川市欠真間2丁目7-12
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  • 千葉県市川市欠真間2丁目18-19
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  • 千葉県市川市福栄1丁目11-1
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ヴェルビュ南行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より62.8% 高い↑
市川市の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 600位
市川市
595棟中 197位
欠真間
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ南行徳の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    133.9万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ヴェルビュ南行徳の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,040万〜3,360万円対前年同月比2,960万〜3,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ南行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年10月3,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東
2012年9月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2012年2月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-
2011年11月3,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南東-

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ヴェルビュ南行徳の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円3LDK87.69㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2017年5月15.8万円3LDK87.69㎡15.8万円15.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ南行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万〜14.9万円
87.69㎡ / 南東
3階10.1万〜11.1万円
65.38㎡ / 南東
4階11.3万〜12.5万円
73.09㎡ / 南東
5階12.2万〜13.5万円
78.62㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.06(千葉県)

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ヴェルビュ南行徳の基本情報

千葉県市川市欠真間2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュミナミギョウトク管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 市川市 欠真間2丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒272-0142管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり188円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩22分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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