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エクセレントスクエア本八幡

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

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住所
千葉県市川市大和田3丁目25-5
交通
築年月
2008年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントスクエア本八幡の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,580万円

エクセレントスクエア本八幡の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.0㎡
  • 方位:

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エクセレントスクエア本八幡では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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売出し中

エクセレントスクエア本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より6.0% 低い↓
千葉県の平均より31.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1150位
市川市
601棟中 324位
大和田
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • エクセレントスクエア本八幡の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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エクセレントスクエア本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,330万〜2,570万円対前年同月比2,250万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントスクエア本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西-
2018年3月2,399万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南西
2018年3月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南西-
2018年3月2,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南西-
2018年2月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.97㎡南西詳細はこちら
**階3LDK73.97㎡南西詳細はこちら
**階3LDK73.97㎡南西詳細はこちら
**階2LDK55.49㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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エクセレントスクエア本八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.0万円2LDK62.23㎡24.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントスクエア本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.7万円
55.49㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
60.0㎡ / 南西
2階10.1万〜11.1万円
62.23㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
73.97㎡ / 南
3階12万〜13.3万円
73.97㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
82.5㎡ / 南西
4階14.8万〜16.4万円
90.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

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買取相談とは?

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エクセレントスクエア本八幡の基本情報

千葉県市川市大和田3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントスクエアホンヤワタ管理会社新日本コミュニティー
住所千葉県 市川市 大和田3丁目25-5管理形態委託
郵便番号〒272-0025管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり237円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート市川インター 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
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    • ファミリーマート本八幡駅南口 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
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