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エクセレントスクエア本八幡

★★★☆☆3.95 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

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住所
千葉県市川市大和田3丁目25-5
交通
築年月
2008年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントスクエア本八幡の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,680万円

エクセレントスクエア本八幡の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.0㎡
  • 方位:

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エクセレントスクエア本八幡では3件のお部屋がご紹介可能です

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1件 売出し中

エクセレントスクエア本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より1.4% 低い↓
千葉県の平均より37.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 998位
市川市
596棟中 290位
大和田
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • エクセレントスクエア本八幡の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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エクセレントスクエア本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,460万〜2,710万円対前年同月比2,620万〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントスクエア本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南西
2018年1月2,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南西
2018年1月2,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約158万円)南西-
2017年12月2,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南西
2017年12月2,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約158万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.97㎡南西詳細はこちら
**階3LDK73.97㎡南西詳細はこちら
**階2LDK55.49㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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エクセレントスクエア本八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.0万円2LDK62.23㎡24.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントスクエア本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.7万円
55.49㎡ / 南西
2階10.1万〜11.2万円
62.23㎡ / 南西
12万〜13.3万円
73.97㎡ / 南西
3階12.1万〜13.3万円
73.97㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
82.5㎡ / 南西
4階14.8万〜16.4万円
90.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(千葉県)

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エクセレントスクエア本八幡の基本情報

千葉県市川市大和田3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントスクエアホンヤワタ管理会社新日本コミュニティー
住所千葉県 市川市 大和田3丁目25-5管理形態委託
郵便番号〒272-0025管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり278円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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