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エクセレントスクエア本八幡

★★★☆☆3.91 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
2階、4LDK、約82㎡の場合

住所
千葉県市川市大和田3丁目25-5
交通
築年月
2008年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントスクエア本八幡の販売中の中古物件

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プリームスクエア本八幡

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目6-1
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡2丁目5-8
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  • 千葉県市川市八幡3丁目4-1
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第2本八幡ダイヤモンドマンション

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  • 千葉県市川市八幡2丁目6-1
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  • 千葉県市川市南八幡4丁目4-17
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パークホームズ本八幡

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目10-17
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本八幡ダイヤモンドマンション

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  • 千葉県市川市南八幡4丁目7-6
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セーシェル本八幡

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡1丁目17-2
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市川ニューハイツ

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  • 千葉県市川市八幡4丁目5-10
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東和マンション(市川市)

  • 京成本線「京成八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡4丁目5-11
  • 売出し中

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ダイアパレス本八幡2番館

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡5丁目16-1
  • 売出し中

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エクセレントスクエア本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より30.0% 高い↑
市川市の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1172位
市川市
595棟中 326位
大和田
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • エクセレントスクエア本八幡の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107.0万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エクセレントスクエア本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントスクエア本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2017年11月2,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約158万円)南西
2017年11月2,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年10月2,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約158万円)
2017年10月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.97㎡南西詳細はこちら
**階2LDK55.49㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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エクセレントスクエア本八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.0万円2LDK62.23㎡24.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントスクエア本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.7万円
55.49㎡ / 南西
2階10.1万〜11.2万円
62.23㎡ / 南西
12万〜13.3万円
73.97㎡ / 南西
3階12.1万〜13.4万円
73.97㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
82.5㎡ / 南西
4階14.9万〜16.4万円
90.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(千葉県)

エクセレントスクエア本八幡の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

エクセレントスクエア本八幡の基本情報

千葉県市川市大和田3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントスクエアホンヤワタ管理会社新日本コミュニティー
住所千葉県 市川市 大和田3丁目25-5管理形態委託
郵便番号〒272-0025管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり278円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 小松川信用金庫市川南支店 (581 m)
    • 中央労働金庫 市川支店 (774 m)
    • ファミリーマート市川インター 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
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    • ファミリーマート本八幡駅南口 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
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