エンゼルハイム国府台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,520万円
2階、2SDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,520万円 | 2階, 2SDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 2階, 2SDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.64
1462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市国府台6丁目1-3
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エンゼルハイム国府台の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムコクブダイ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 国府台6丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0827 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市国府台6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の矢切駅で徒歩5分、アクセス良好です。北国分駅から徒歩23分、国府台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 千葉銀行矢切支店 (268 m)
- セブン銀行 北総鉄道 矢切駅 共同出張所 (347 m)
- 東京ベイ信用金庫矢切支店 (527 m)
- ミニストップ国分5丁目 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
- 公園6件
- 下矢切緑地 (526 m)
- 小塚山公園 (621 m)
- じゅん菜池緑地 (798 m)
- じゅん菜池公園 (810 m)
- 里見公園 (895 m)
- 堀之内貝塚公園 (947 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 松戸栗山店 (192 m)
- ファミリーマート 市川国府台店 (272 m)
- ミニストップ 下矢切栄町店 (504 m)
- セブンイレブン 市川中国分3丁目店 (927 m)
- ファミリーマート 東京医科歯科大学店 (962 m)
- スーパー1件
- マルエツ矢切駅前店 (244 m)
- 学校/教育施設3件
- 市川市立国府台小学校 (180 m)
- 放課後等デイサービスフレンド (511 m)
- 松戸市立矢切小学校 (988 m)
- 公共施設/機関4件
- 松戸警察署 矢切交番 (328 m)
- いきいきセンター北国分 (449 m)
- 江戸川左岸流域下水道市川ポンプ場 (714 m)
- 市川警察署 中国分交番 (741 m)
- 病院/医療10件
- 式場病院 (164 m)
- 国際医療福祉大学市川病院 (215 m)
- みなみ接骨院 (240 m)
- 矢切ファミリー歯科 (241 m)
- ガーデンコート矢切 (354 m)
- 矢切クリニック (356 m)
- 矢切駅前歯科 (375 m)
- 松戸やぎり歯科・矯正歯科 (402 m)
- さかの整形外科クリニック (463 m)
- 太田接骨院 (519 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ぽんておうちえん (165 m)
- さかえ保育園 (469 m)
- 矢切幼稚園 (477 m)
- ひなた保育園 (610 m)
- 国府台文化幼稚園 (707 m)
- 国府台保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム国府台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエンゼルハイム国府台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム国府台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,419万～2,137万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より37.2% 低い↓ 千葉県の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム国府台の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム国府台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム国府台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜2,180万円です。専有面積は約51㎡〜約62㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム国府台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 97件 | 1,506.7万円（27.5万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,100万円（33.6万円） |
エンゼルハイム国府台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,506.7万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルハイム国府台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,226.9万円 | 22.3万円 |
| 2階 | 1,757.4万円 | 31.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,239万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,014.1万円 | 36.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,678.2万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,323.3万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,493.4万円 | 26.2万円 |
| 西 | 1,566.5万円 | 28.6万円 |
エンゼルハイム国府台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エンゼルハイム国府台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 6.9万円 | 3DK | 55.11㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年7月 | 7.5万円 | 3DK | 55.11㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年6月 | 7.5万円 | 3DK | 55.11㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 7.5万円 | 3DK | 55.11㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3DK | 51.19㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム国府台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 55.11㎡ / 南西 | 7.1万〜7.4万円 55.11㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 55.11㎡ / 西 | 7.1万〜7.4万円 55.11㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 55.11㎡ / 西 |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 51.19㎡ / - | ||
| 4階 | 7万〜7.3万円 55.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
