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オーベル行徳カレン

★★★★☆4.19 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,490万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県市川市湊新田1丁目4-5
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩5分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩18分
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩22分
築年数
2002年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目3-1
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  • 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-11
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  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7
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  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-7
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  • 千葉県市川市末広1丁目20-8
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  • 千葉県市川市行徳駅前4丁目20-17
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  • 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-1
  • 2件 売出し中

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  • 千葉県市川市湊新田1丁目9-17
  • 売出し中

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  • 千葉県市川市行徳駅前4丁目18-1
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  • 千葉県市川市伊勢宿13-3
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ヒルズ行徳

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄1丁目1-6
  • 売出し中

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オーベル行徳カレンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より91.8% 高い↑
市川市の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 245位
市川市
591棟中 98位
湊新田
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベル行徳カレンの相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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オーベル行徳カレンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,160万円〜3,490万円対前年同月比3,160万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル行徳カレンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,280万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)南東-
2015年2月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2013年7月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)南東-
2013年6月3,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2013年6月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル行徳カレンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.8万円3LDK72.97㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年10月12.8万円3LDK72.97㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年9月12.8万円3LDK72.97㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年9月14.0万円3LDK72.97㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年8月14.0万円3LDK72.97㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年7月14.0万円3LDK72.97㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年6月14.0万円3LDK72.97㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2014年2月12.9万円3LDK72.27㎡19.3万円12.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル行徳カレンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万円〜12.6万円
68.86㎡ / 南東
3階12.1万円〜13.4万円
72.97㎡ / 南西
15.7万円〜17.4万円
88.5㎡ / 南東
4階11.8万円〜13.1万円
70.89㎡ / 南東
5階12.9万円〜14.3万円
77.19㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.19(千葉県)

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オーベル行徳カレンの基本情報

千葉県市川市湊新田1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルギョウトクカレン管理会社東京互光
住所千葉県 市川市 湊新田1丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒272-0132管理員日勤
築年数2002年9月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩5分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩18分
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 市川妙典支店 (316 m)
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    • ローソン 市川湊店 (156 m)
    • セブンイレブン 行徳駅前2丁目店 (164 m)
    • ローソン メトロス行徳店 (258 m)
    • セブンイレブン 市川行徳駅南店 (367 m)
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    • セブンイレブン 市川行徳駅前1丁目店 (481 m)
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    • アコレ 伊勢宿店 (656 m)
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