カーサ市川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
3階、2DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 3階, 2DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 3階, 2DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8
935人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市市川2丁目22-3
- 交通
- ＪＲ総武本線「市川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーサ市川の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサイチカワ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 市川2丁目22-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり406円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK、2SDK、2LK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市市川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の市川駅で徒歩7分、アクセス良好です。国府台駅から徒歩8分、市川真間駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ市川新田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- セブン銀行 シャポー 市川 共同出張所 (277 m)
- 東京東信用金庫市川南支店 (308 m)
- デイリーヤマザキ市川駅南 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅西店内出張所(ATM) (346 m)
- 三井住友銀行市川支店 (360 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅北店内出張所(ATM) (365 m)
- セブン銀行 オオゼキ 市川店 共同出張所 (372 m)
- スリーエフ市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- みずほ銀行市川支店 (409 m)
- 公園3件
- 小岩菖蒲園 (877 m)
- 江戸川河川敷緑地 (906 m)
- 桜土手公園 (910 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市川1丁目店 (256 m)
- デイリーヤマザキ 大門通り店 (258 m)
- デイリーヤマザキ 市川南3丁目店 (260 m)
- セブンイレブン 市川南3丁目店 (261 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 市川1丁目店 (310 m)
- ファミリーマート 市川駅西店 (349 m)
- ファミリーマート 市川駅北店 (352 m)
- ファミリーマート 市川駅南口店 (418 m)
- デイリーヤマザキ 市川駅前店 (429 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 市川1号店 (443 m)
- スーパー7件
- ヤマザキプラザ市川 (355 m)
- スーパーヤマザキ 市川店 (362 m)
- 成城石井 シャポー市川店 (393 m)
- オオゼキ 市川店 (393 m)
- ダイエー 市川店 (462 m)
- LIVRE KITCHEN(リブレキッチン) 国府台店 (548 m)
- マックスバリュエクスプレス 市川店 (720 m)
- 学校/教育施設8件
- 市川市立市川小学校 (113 m)
- 鹿島学園高等学校市川キャンパス (237 m)
- モンブラントリーミングスクール (502 m)
- 学童クラブアウラ市川 (506 m)
- 市川市立宮田小学校 (738 m)
- 市川市立真間小学校 (851 m)
- 市川市立大洲小学校 (961 m)
- 私立国府台女子学院小学部 (998 m)
- 公共施設/機関10件
- いきいきセンター市川 (174 m)
- 市川市 市川公民館 (226 m)
- 市川市市川駅南口図書館 (339 m)
- 市川警察署 市川駅前交番 (345 m)
- 市川駅行政サービスセンター (520 m)
- 市川公共職業安定所 マザーズコーナー (536 m)
- 市川警察署 国府台交番 (548 m)
- 市川年金事務所 (551 m)
- 市川市消防局西消防署 (589 m)
- ハローワーク市川マザーズコーナー (631 m)
- 病院/医療10件
- らいおんデイサービス市川 (71 m)
- デンタルクリニックオフィスイチカワ (136 m)
- さたけ眼科 (198 m)
- いしかわストレスケアクリニック (217 m)
- 中野歯科 (220 m)
- 上原歯科医院 (225 m)
- やすはら内科クリニック (228 m)
- すずいし歯科医院 (232 m)
- おおの歯科 (240 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター市川 (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- KOALA KIDS (56 m)
- 市川保育園 (105 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム市川 (174 m)
- 小学館アカデミーいちかわ南保育園 (314 m)
- にじいろおうちえん (352 m)
- ままる保育園 (354 m)
- そらまめ保育園市川駅前 (397 m)
- いろはな保育園市川南 (407 m)
- 市川南保育園病後児保育室 (542 m)
- 市川市立市川南保育園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ市川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 678万～2,993万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より24.8% 低い↓ 千葉県の平均より5.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カーサ市川の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 112万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーサ市川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,280万円です。専有面積は約20㎡〜約75㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 730万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約30万円 (約100万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約44万円 (約147万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 760万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約31万円 (約104万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約44万円 (約147万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 760万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約31万円 (約104万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.2％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋39.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ市川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 769.2万円（34.2万円） |
| 41〜50㎡ | 10件 | 1,162万円（23.9万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 1,781.2万円（34.5万円） |
カーサ市川の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は769.2万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
カーサ市川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 市川市市川の売買相場 | カーサ市川のある市川市市川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.94%下落（-201.9万円）、前年比で＋31.51%上昇（＋1,180万円）しています。 |
|---|---|
| 市川市の売買相場 | カーサ市川のある市川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.52%下落（-53万円）、前年比で−1.22%下落（-42.3万円）しています。 |
| 市川駅の売買相場 | カーサ市川のある最寄りの市川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋287.9万円）、前年比で＋4.72%上昇（＋220.9万円）しています。 |
カーサ市川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 984.4万円 | 25.9万円 |
| 2階 | 1,061.8万円 | 29.8万円 |
| 3階 | 740万円 | 25.1万円 |
| 4階 | 594.5万円 | 16.6万円 |
| 5階 | 1,486.9万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 855.7万円 | 34.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 739.2万円 | 30.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,441.6万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,260万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,377.4万円 | 30万円 |
| 東 | 650万円 | 28.6万円 |
| 北/北東/北西 | 965.7万円 | 28.7万円 |
カーサ市川の売却のご相談
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カーサ市川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.5万円 | 1K | 22.73㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2023年5月 | 5.5万円 | 1DK | 23.18㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 5.5万円 | 1K | 22.73㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2023年4月 | 5.5万円 | 1DK | 23.18㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
| 2023年4月 | 5.5万円 | 1K | 22.73㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ市川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 23.18㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 51.33㎡ / - | |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 23.18㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 48.5㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 45.29㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 26.89㎡ / 北 | 13.2万〜13.9万円 48.29㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 22.73㎡ / 北東 | 12.3万〜12.9万円 52.13㎡ / 北 | |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 23.18㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 52.1㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 75.31㎡ / 北 |
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