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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典

★★★★☆4.27 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万 〜 3,970万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

13.2万 〜 14.9万円

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住所
千葉県市川市妙典2丁目15-21
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩24分
築年月
2000年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の販売中の中古物件

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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より46.2% 高い↑
千葉県の平均より104.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 175位
市川市
605棟中 74位
妙典
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,590万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,680万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)南西-
2018年4月4,680万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)南西-
2018年3月4,680万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)南西-
2018年2月4,680万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)南西-
2017年11月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-

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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.9万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:14.9万円
  • 礼金:14.9万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.56㎡

賃料13.2万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:13.2万円
  • 礼金:13.2万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.1㎡

賃料14.2万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:14.2万円
  • 礼金:14.2万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.1㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月14.1万円3LDK63.1㎡14.1万円14.1万円6〜10-
2018年3月14.1万円3LDK69.02㎡14.1万円14.1万円6〜10南東
2018年3月14.1万円3LDK63.1㎡14.1万円14.1万円6〜10-
2018年2月16.5万円3LDK69.02㎡16.5万円16.5万円6〜10南東
2018年1月16.0万円3LDK63.1㎡16.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.8万円
73.75㎡ / 南西
2階16.1万〜17.8万円
80.65㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
73.56㎡ / 南
3階12.6万〜13.9万円
63.1㎡ / 南東
18.2万〜20.2万円
91.62㎡ / -
4階14.5万〜16万円
72.15㎡ / 南東
14.5万〜16万円
72.15㎡ / 南東
5階12.7万〜14.1万円
63.1㎡ / 南東
6階15万〜16.6万円
73.75㎡ / 南西
7階14.7万〜16.3万円
72.15㎡ / 南東
17.8万〜19.6万円
86.94㎡ / 南東
8階12.9万〜14.2万円
63.1㎡ / -
9階16.4万〜18.2万円
79.67㎡ / 南西
10階16.7万〜18.5万円
80.65㎡ / 南東
18万〜19.9万円
86.94㎡ / 南東
11階17.6万〜19.4万円
86.94㎡ / 東
12階15.4万〜17万円
73.56㎡ / 南西
13階16.9万〜18.7万円
80.21㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
86.94㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★★☆4.27(千葉県)

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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の基本情報

千葉県市川市妙典2丁目に位置するマンションで、総戸数224戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデナヴィルマグノリアイチカワミョウデン管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 市川市 妙典2丁目15-21管理形態委託
郵便番号〒272-0111管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり133円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩24分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社相模鉄道、相鉄不動産、藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ、相鉄建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東京メトロ妙典駅内出張所 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (484 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京メトロ妙典駅内出張所(ATM) (507 m)
    • JAいちかわ妙典支店 (547 m)
    • ファミリーマート妙典駅西口 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 市川富浜郵便局 (805 m)
    • 京葉銀行 行徳支店 (855 m)
  • 公園1件
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    • ローソン 妙典南口店 (349 m)
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    • セブンイレブン 市川妙典店 (584 m)
    • ファミリーマート 妙典駅西口店 (629 m)
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    • アコレ 妙典5丁目店 (246 m)
    • アコレ妙典5丁目店 (247 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市川市立妙典小学校 (183 m)
    • 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (394 m)
    • 市川市立行徳小学校 (552 m)
    • 市川市立妙典中学校 (857 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 行徳警察署 妙典駅前交番 (337 m)
    • 市川市 本行徳公民館 (941 m)
    • 市川市南消防署行徳出張所 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • にしむら歯科医院 (60 m)
    • けやきの森整骨院・鍼灸マッサージ院 (218 m)
    • 石川歯科クリニック (246 m)
    • あまがさ歯科クリニック (283 m)
    • 川嶋レディースクリニック (344 m)
    • あかり整骨院妙典院 (345 m)
    • ひろ歯科クリニック (356 m)
    • 妙典駅前歯科 (367 m)
    • 妙典さいとう耳鼻咽喉科 (410 m)
    • みょうでんfamily歯科 (434 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみれ保育園 (72 m)
    • いちかわファミリーサポートセンター妙典支部 (200 m)
    • 妙典保育園 (203 m)
    • ゆう保育園 (214 m)
    • まんぼぅ保育園 (352 m)
    • リトルジェムスインターナショナルスクール東京ベイ校 (424 m)
    • 保育所ちびっこランド妙典駅前園 (473 m)
    • じゃんぐる保育園 (485 m)
    • そらまめ幼保園妙典駅前 (505 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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