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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典

★★★★☆4.27 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
千葉県市川市妙典2丁目15-21
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩24分
築年月
2000年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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2件 売出し中

ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より48.4% 高い↑
千葉県の平均より107.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 157位
市川市
596棟中 68位
妙典
15棟中 7位
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の売買価格相場

  • ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,700万〜4,090万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年11月4,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南西-
2017年5月4,700万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)--
2017年5月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)--
2017年4月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)--

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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.0万円3LDK63.1㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2017年12月13.3万円3LDK63.1㎡13.3万円13.3万円1〜5南東
2017年10月16.0万円3LDK63.1㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2017年9月16.0万円3LDK63.1㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2017年5月15.5万円3SLDK73.75㎡31.0万円15.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16.8万円
73.75㎡ / 南西
2階17.1万〜18.9万円
80.65㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
73.56㎡ / 南
3階13.4万〜14.8万円
63.1㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
91.62㎡ / -
4階15.4万〜17万円
72.15㎡ / 南東
15.4万〜17万円
72.15㎡ / 南東
5階15.5万〜17.1万円
72.15㎡ / 南東
6階15.9万〜17.6万円
73.75㎡ / 南西
7階17.4万〜19.2万円
80.03㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
86.94㎡ / 南東
8階13.7万〜15.1万円
63.1㎡ / -
9階17.5万〜19.3万円
79.67㎡ / 南西
10階17.8万〜19.6万円
80.65㎡ / 南東
19.2万〜21.2万円
86.94㎡ / 南東
11階18.7万〜20.7万円
86.94㎡ / 東
12階16.4万〜18.1万円
73.56㎡ / 南西
13階17.9万〜19.8万円
80.21㎡ / 南西
19.4万〜21.5万円
86.94㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★★☆4.27(千葉県)

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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の基本情報

千葉県市川市妙典2丁目に位置するマンションで、総戸数224戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデナヴィルマグノリアイチカワミョウデン管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 市川市 妙典2丁目15-21管理形態委託
郵便番号〒272-0111管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり133円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社相模鉄道、相鉄不動産、藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ、相鉄建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (484 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京メトロ妙典駅内出張所(ATM) (507 m)
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    • ファミリーマート妙典駅西口 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
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    • アコレ妙典5丁目店 (247 m)
  • 学校/教育施設4件
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    • 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (394 m)
    • 市川市立行徳小学校 (552 m)
    • 市川市立妙典中学校 (857 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 行徳警察署 妙典駅前交番 (337 m)
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    • 石川歯科クリニック (246 m)
    • あまがさ歯科クリニック (283 m)
    • 川嶋レディースクリニック (344 m)
    • あかり整骨院妙典院 (345 m)
    • ひろ歯科クリニック (356 m)
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