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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典

★★★★☆4.28 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万円 〜 4,020万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
千葉県市川市妙典2丁目15-21
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩24分
築年数
2000年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県市川市富浜2丁目15
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  • 千葉県市川市本塩18-7
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  • 千葉県市川市塩焼2丁目2
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  • 東京メトロ東西線「妙典駅」
  • 千葉県市川市妙典5丁目1-21
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  • 東京メトロ東西線「妙典駅」
  • 千葉県市川市富浜3丁目15-6
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  • 東京メトロ東西線「妙典駅」
  • 千葉県市川市関ケ島15-20
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  • 東京メトロ東西線「妙典駅」
  • 千葉県市川市本塩23-17
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  • 東京メトロ東西線「妙典駅」
  • 千葉県市川市関ケ島12-12
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  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市末広1丁目2-2
  • 売出し中

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ライオンズ市川妙典

  • 東京メトロ東西線「妙典駅」
  • 千葉県市川市塩焼4丁目2-25
  • 売出し中

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ロイヤルステージ行徳

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市伊勢宿10-7
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「妙典駅」
  • 千葉県市川市塩焼4丁目10
  • 2件 売出し中

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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より110.0% 高い↑
市川市の平均より49.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,640万円 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 142位
市川市
591棟中 64位
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14棟中 6位
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の売買価格相場

  • ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,640万円〜4,020万円対前年同月比3,640万円〜4,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,700万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)--
2017年5月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)--
2017年4月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)--
2017年4月4,700万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)--
2017年3月4,700万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)--

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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.0万円3LDK63.1㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2017年9月16.0万円3LDK63.1㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2017年5月15.5万円3SLDK73.75㎡31.0万円15.5万円6〜10南西
2017年4月15.5万円3SLDK73.75㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2017年2月12.5万円3LDK63.1㎡25.0万円-1〜5-
2017年1月12.5万円3LDK63.1㎡25.0万円-1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK63.1㎡25.0万円-1〜5-
2016年11月12.7万円3LDK63.1㎡12.7万円-1〜5南東
2016年11月12.5万円3LDK63.1㎡25.0万円-1〜5-
2016年10月15.0万円3LDK71.2㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2016年10月16.0万円3LDK71.2㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年10月12.7万円3LDK63.1㎡25.4万円-1〜5-
2016年9月16.0万円3LDK71.2㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年9月12.7万円3LDK63.1㎡25.4万円-1〜5-
2016年8月12.5万円3LDK63.1㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2016年7月16.8万円3LDK79.67㎡33.6万円16.8万円6〜10南西
2016年7月17.5万円3LDK79.67㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2016年7月12.5万円3LDK63.1㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK63.1㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年6月17.5万円3LDK79.67㎡35.0万円17.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万円〜15.6万円
73.75㎡ / 南西
2階15.8万円〜17.5万円
80.65㎡ / 南東
14.7万円〜16.3万円
73.56㎡ / 南
3階12.4万円〜13.7万円
63.1㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
91.62㎡ / -
4階14.3万円〜15.8万円
72.15㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
72.15㎡ / 南東
5階14.4万円〜15.9万円
72.15㎡ / 南東
6階14.8万円〜16.3万円
73.75㎡ / 南西
7階18.8万円〜20.8万円
93.26㎡ / 南東
17.5万円〜19.4万円
86.94㎡ / 南東
8階12.7万円〜14.0万円
63.1㎡ / -
9階16.2万円〜17.9万円
79.67㎡ / 南西
10階16.5万円〜18.2万円
80.65㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
86.94㎡ / 南東
11階17.3万円〜19.2万円
86.94㎡ / 東
12階15.2万円〜16.8万円
73.56㎡ / 南西
13階16.6万円〜18.4万円
80.21㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
86.94㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★★☆4.28(千葉県)

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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の基本情報

千葉県市川市妙典2丁目に位置するマンションで、総戸数224戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデナヴィルマグノリアイチカワミョウデン管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 市川市 妙典2丁目15-21管理形態委託
郵便番号〒272-0111管理員日勤
築年数2000年1月管理費-
総戸数224戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主相模鉄道、相鉄不動産、藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ、相鉄建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東京メトロ妙典駅内出張所 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (484 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京メトロ妙典駅内出張所(ATM) (507 m)
    • JAいちかわ妙典支店 (547 m)
    • ファミリーマート妙典駅西口 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 市川富浜郵便局 (805 m)
    • 京葉銀行 行徳支店 (855 m)
  • 公園1件
    • 妙典公園 (175 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市川妙典2丁目店 (115 m)
    • ローソン 妙典南口店 (349 m)
    • ローソン 市川妙典店 (465 m)
    • ファミリーマート 市川妙典駅店 (475 m)
    • セブンイレブン 市川妙典駅前店 (534 m)
    • セブンイレブン 市川妙典店 (584 m)
    • ファミリーマート 妙典駅西口店 (629 m)
    • ローソン 市川行徳橋店 (821 m)
    • セブンイレブン 市川本塩店 (918 m)
    • ミニストップ 市川富浜店 (957 m)
  • スーパー3件
    • イオン 市川妙典店 (218 m)
    • アコレ 妙典5丁目店 (246 m)
    • アコレ妙典5丁目店 (247 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市川市立妙典小学校 (183 m)
    • 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (394 m)
    • 市川市立行徳小学校 (552 m)
    • 市川市立妙典中学校 (857 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 行徳警察署 妙典駅前交番 (337 m)
    • 市川市 本行徳公民館 (941 m)
    • 市川市南消防署行徳出張所 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • にしむら歯科医院 (60 m)
    • けやきの森整骨院・鍼灸マッサージ院 (218 m)
    • 石川歯科クリニック (246 m)
    • あまがさ歯科クリニック (283 m)
    • 川嶋レディースクリニック (344 m)
    • あかり整骨院妙典院 (345 m)
    • ひろ歯科クリニック (356 m)
    • 妙典駅前歯科 (367 m)
    • 妙典さいとう耳鼻咽喉科 (410 m)
    • みょうでんfamily歯科 (434 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみれ保育園 (72 m)
    • いちかわファミリーサポートセンター妙典支部 (200 m)
    • 妙典保育園 (203 m)
    • ゆう保育園 (214 m)
    • まんぼぅ保育園 (352 m)
    • リトルジェムスインターナショナルスクール東京ベイ校 (424 m)
    • 保育所ちびっこランド妙典駅前園 (473 m)
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