キャニオンマンション本八幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.88
1474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市南八幡4丁目12-14
- 交通
- 都営新宿線「本八幡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
キャニオンマンション本八幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャニオンマンションホンヤワタ | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 南八幡4丁目12-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年4月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり326円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有村建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤善工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市南八幡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。本八幡駅から徒歩6分、京成八幡駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行本八幡南支店 (129 m)
- 京葉銀行本八幡支店 (161 m)
- 東京東信用金庫本八幡支店 (178 m)
- 中央労働金庫 市川支店 (189 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友本八幡店内出張所(ATM) (295 m)
- 三井住友銀行 江戸川支店 (360 m)
- 三井住友銀行本八幡支店 (360 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所 (380 m)
- 小松川信用金庫市川南支店 (395 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 本八幡駅 共同出張所 (405 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 本八幡駅南口店 (148 m)
- ファミリーマート 本八幡駅南口店 (162 m)
- セブンイレブン 市川南八幡4丁目店 (185 m)
- セブンイレブン 市川東大和田2丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 市川南八幡店 (274 m)
- セブンイレブン 市川本八幡駅南口店 (285 m)
- デイリーヤマザキ 本八幡駅南口店 (305 m)
- ファミリーマート 本八幡駅西店 (330 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本八幡1号店 (355 m)
- 生活彩家 都営本八幡駅前店 (355 m)
- スーパー7件
- ダイエー市川大和田店 (216 m)
- イオンタウン市川大和田 (228 m)
- 西友 本八幡店 (312 m)
- OK(オーケー) 本八幡店 (394 m)
- フードスクエアカスミ 本八幡店 (568 m)
- マルエツ 南八幡店 (597 m)
- ヤオコー 市川新田店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 市川市立大和田小学校 (265 m)
- 犬の美容室キャロン (458 m)
- 千葉県立市川工業高校 (630 m)
- 市川市立鶴指小学校 (775 m)
- 私立不二女子高校 (797 m)
- 市川市立平田小学校 (811 m)
- 市川市立第八中学校 (841 m)
- ハッピーテラス本八幡教室 (847 m)
- 市川市立稲荷木小学校 (857 m)
- 市川市立八幡小学校 (872 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川公共職業安定所 (64 m)
- ハローワーク市川 (65 m)
- 市川健康福祉センターDV相談 (128 m)
- 市川健康福祉センター (131 m)
- 市川市保健センター (162 m)
- 市川警察署 南八幡交番 (227 m)
- いきいきセンター分館 (280 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル本八幡 (310 m)
- 市川市役所 本八幡地域ふれあい館 (358 m)
- 市川警察署 本八幡交番 (367 m)
- 病院/医療10件
- 本八幡中央整骨院 (117 m)
- おおきな木本八幡デイサービス (117 m)
- 大村病院 (125 m)
- 本八幡クリニック (127 m)
- 若葉クリニック (130 m)
- クリスタルミツル歯科 (145 m)
- 松尾歯科医院 (149 m)
- 森クリニック (155 m)
- 山下耳鼻咽喉科クリニック (163 m)
- 東京湾岸歯科 本八幡 (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- e-こども園 (99 m)
- Milky Way International Preschool(ミルキー ウェイ インターナショナル プレスクール) (219 m)
- 白菊幼稚園 (259 m)
- 市川市立東大和田保育園 (329 m)
- ミルキーホーム本八幡みなみ園 (338 m)
- 八幡南保育園 (402 m)
- アスク本八幡保育園 (425 m)
- いろはな保育園本八幡 (452 m)
- 明徳本八幡駅保育園 (474 m)
- つくし幼稚園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャニオンマンション本八幡の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にキャニオンマンション本八幡の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャニオンマンション本八幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,807万～3,058万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より14.3% 低い↓ 千葉県の平均より19.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
キャニオンマンション本八幡の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.8万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャニオンマンション本八幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャニオンマンション本八幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜4,699万円です。専有面積は約46㎡〜約73㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャニオンマンション本八幡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 2,122.9万円（45.8万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,059.1万円（38.2万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 2,988.3万円（45.5万円） |
| 71〜80㎡ | 52件 | 3,911.6万円（53.3万円） |
キャニオンマンション本八幡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,911.6万円（㎡単価53.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
キャニオンマンション本八幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,532.2万円 | 52.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,889.2万円 | 43.8万円 |
| 5階 | 2,010.6万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,505.1万円 | 42万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,238.3万円 | 52.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,738.2万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,278.7万円 | 49万円 |
| 東 | 1,380万円 | 27.9万円 |
キャニオンマンション本八幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
キャニオンマンション本八幡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10.5万円 | 3DK | 46.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.5万円 | 3DK | 46.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 10.5万円 | 3DK | 46.35㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 10.5万円 | 3DK | 46.35㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年2月 | 11.5万円 | 4DK | 66.18㎡ | 23.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャニオンマンション本八幡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 46.35㎡ / - | ||
| 2階 | 16.8万〜17.6万円 73.24㎡ / 南東 | 16.7万〜17.6万円 73.42㎡ / - | |
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 69.3㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 16.3万〜17.1万円 65.7㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12.4万〜13.1万円 53.62㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 49.5㎡ / 東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 66.18㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
