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グランドターミナルタワー本八幡

★★★★☆4.91 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,580万 〜 5,060万円
20階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
千葉県市川市八幡3丁目3-2
交通
築年月
2013年8月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドターミナルタワー本八幡の販売中の中古物件

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グランドターミナルタワー本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より146.2% 高い↑
千葉県の平均より243.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,580万 〜 5,060万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 2位
市川市
601棟中 2位
八幡
22棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランドターミナルタワー本八幡の相場

    ㎡単価
    86.3万円
    坪単価
    285.3万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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グランドターミナルタワー本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

20階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,580万〜5,070万円対前年同月比4,580万〜5,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドターミナルタワー本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,680万円36〜402LDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約335万円)-
2018年3月5,880万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約84万円 (約277万円)-
2018年3月5,700万円31〜352LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約348万円)南西-
2018年2月4,980万円16〜202LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)-
2018年2月5,990万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.48㎡北西詳細はこちら

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グランドターミナルタワー本八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…20階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月17.9万円2LDK58.44㎡17.9万円17.9万円6〜10
2018年3月11.1万円1DK33.41㎡11.1万円16.6万円6〜10南東
2017年12月17.5万円2LDK56.66㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年12月17.9万円2LDK56.65㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年10月19.0万円2LDK55.36㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドターミナルタワー本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均24万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15万〜16.6万円
55.36㎡ / 北
3階
4階
5階
6階10万〜11.1万円
33.41㎡ / -
7階11.6万〜12.8万円
38.38㎡ / -
8階15.9万〜17.6万円
56.66㎡ / 北
9階21.7万〜24万円
70.83㎡ / 南西
10階21.1万〜23.3万円
68.54㎡ / 南東
11階21.8万〜24.1万円
70.83㎡ / -
12階19.9万〜22万円
67.73㎡ / 北西
13階16.7万〜18.5万円
56.66㎡ / 北西
14階13.2万〜14.6万円
44.48㎡ / 北東
22.7万〜25.1万円
70.83㎡ / 南
15階
16階
17階
18階13.1万〜14.5万円
44.48㎡ / 北
20.5万〜22.7万円
67.73㎡ / 北西
19階16.9万〜18.6万円
55.36㎡ / 北西
20階17.3万〜19.2万円
56.66㎡ / 北西
21階25.7万〜28.4万円
74.27㎡ / 南西
22階17.5万〜19.4万円
56.66㎡ / 北西
21万〜23.2万円
67.73㎡ / 北西
23階17.6万〜19.5万円
56.66㎡ / 北西
25.9万〜28.6万円
74.27㎡ / 南西
24階18.1万〜20万円
56.65㎡ / 西
25階
26階18.7万〜20.7万円
56.65㎡ / -
18.8万〜20.8万円
56.65㎡ / 南西
27階17.5万〜19.4万円
56.66㎡ / 北
28階18万〜19.9万円
56.66㎡ / 北西
29階13.9万〜15.4万円
43.47㎡ / 北東
30階13.9万〜15.4万円
44.48㎡ / 北
18.2万〜20.1万円
56.66㎡ / 北西
27.4万〜30.2万円
81.24㎡ / -
31階17.3万〜19.1万円
53.48㎡ / 北西
32階13.8万〜15.2万円
43.47㎡ / 北
22.7万〜25.1万円
66.57㎡ / 南東
33階18万〜19.9万円
55.36㎡ / 北西
34階
35階
36階25.9万〜28.7万円
74.61㎡ / 南西
37階
38階14.5万〜16万円
43.47㎡ / 北東
39階18.5万〜20.5万円
55.36㎡ / 北西
40階30.3万〜33.5万円
85.98㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.91(千葉県)

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グランドターミナルタワー本八幡の基本情報

千葉県市川市八幡3丁目に位置するマンションで、総戸数465戸で40階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドターミナルタワーホンヤワタ管理会社積和管理
住所千葉県 市川市 八幡3丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒272-0021管理員常駐
築年月2013年8月管理費1㎡あたり288円
総戸数465戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建40階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行本八幡支店 (2 m)
    • 三菱UFJローンビジネス市川八幡営業所 (62 m)
    • ファミリーマート京成八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 三菱東京UFJ銀行市川八幡支店 (66 m)
    • 三菱UFJ信託銀行市川八幡支店 (66 m)
    • みずほ銀行 本八幡支店 (みずほパーソナルスクエア本八幡) (80 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 八幡支店 (81 m)
    • りそな銀行 市川支店 (88 m)
    • 東京ベイ信用金庫八幡支店 (98 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所(ATM) (164 m)
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    • ファミリーマート 京成八幡駅構内店 (130 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅前店 (162 m)
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    • 市川市立大和田小学校 (783 m)
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