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グランドターミナルタワー本八幡

1319人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,460万 〜 4,930万円
20階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

18万円

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住所
千葉県市川市八幡3丁目3-2
交通
築年月
2013年8月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.87

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グランドターミナルタワー本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
277万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より138.1% 高い↑
千葉県の平均より233.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 3位
市川市
605棟中 3位
八幡
22棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドターミナルタワー本八幡の相場

    ㎡単価
    84万円
    坪単価
    277.8万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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グランドターミナルタワー本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

20階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,460万〜4,930万円対前年同月比4,460万〜4,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドターミナルタワー本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月8,980万円21〜252LDK約98㎡ (約30坪)約91万円 (約302万円)南東-
2018年5月8,980万円21〜252LDK約98㎡ (約30坪)約91万円 (約302万円)南東-
2018年4月5,880万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約84万円 (約277万円)南西-
2018年3月5,680万円36〜402LDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約335万円)-
2018年3月5,880万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約84万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.48㎡北西詳細はこちら

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グランドターミナルタワー本八幡の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.0万円管理費-

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.65㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…20階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月17.9万円2LDK58.44㎡17.9万円17.9万円6〜10
2018年3月11.1万円1DK33.41㎡11.1万円16.6万円6〜10南東
2017年12月17.5万円2LDK56.66㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年12月17.9万円2LDK56.65㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年10月19.0万円2LDK55.36㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドターミナルタワー本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万〜15.7万円
55.36㎡ / 北
3階
4階
5階
6階9.5万〜10.5万円
33.41㎡ / -
7階10.9万〜12.1万円
38.38㎡ / -
8階15万〜16.6万円
56.66㎡ / 北
9階20.5万〜22.7万円
70.83㎡ / 南西
10階19.9万〜22万円
68.54㎡ / 南東
11階20.6万〜22.8万円
70.83㎡ / -
12階18.8万〜20.8万円
67.73㎡ / 北西
13階15.8万〜17.5万円
56.66㎡ / 北西
14階12.5万〜13.8万円
44.48㎡ / 北東
21.4万〜23.7万円
70.83㎡ / 南
15階
16階
17階
18階12.4万〜13.7万円
44.48㎡ / 北
19.4万〜21.5万円
67.73㎡ / 北西
19階15.9万〜17.6万円
55.36㎡ / 北西
20階16.4万〜18.1万円
56.66㎡ / 北西
21階24.3万〜26.8万円
74.27㎡ / 南西
22階16.6万〜18.3万円
56.66㎡ / 北西
19.8万〜21.9万円
67.73㎡ / 北西
23階16.6万〜18.4万円
56.66㎡ / 北西
24.5万〜27.1万円
74.27㎡ / 南西
24階17.1万〜18.9万円
56.65㎡ / 西
25階
26階17.7万〜19.6万円
56.65㎡ / -
17.8万〜19.7万円
56.65㎡ / 南西
27階16.6万〜18.3万円
56.66㎡ / 北
28階17万〜18.8万円
56.66㎡ / 北西
29階13.1万〜14.5万円
43.47㎡ / 北東
30階13.2万〜14.6万円
44.48㎡ / 北
17.2万〜19万円
56.66㎡ / 北西
25.9万〜28.6万円
81.24㎡ / -
31階16.3万〜18万円
53.48㎡ / 北西
32階13万〜14.4万円
43.47㎡ / 北
21.5万〜23.7万円
66.57㎡ / 南東
33階17.1万〜18.9万円
55.36㎡ / 北西
34階
35階
36階24.5万〜27.1万円
74.61㎡ / 南西
37階
38階13.7万〜15.1万円
43.47㎡ / 北東
39階17.2万〜19万円
55.66㎡ / 北
40階28.6万〜31.6万円
85.98㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.87(千葉県)

グランドターミナルタワー本八幡の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

グランドターミナルタワー本八幡の基本情報

千葉県市川市八幡3丁目に位置するマンションで、総戸数465戸で40階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドターミナルタワーホンヤワタ管理会社積和管理
住所千葉県 市川市 八幡3丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒272-0021管理員常駐
築年月2013年8月管理費1㎡あたり285円
総戸数465戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建40階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行本八幡支店 (2 m)
    • 三菱UFJローンビジネス市川八幡営業所 (62 m)
    • ファミリーマート京成八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 三菱東京UFJ銀行市川八幡支店 (66 m)
    • 三菱UFJ信託銀行市川八幡支店 (66 m)
    • みずほ銀行 本八幡支店 (みずほパーソナルスクエア本八幡) (80 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 八幡支店 (81 m)
    • りそな銀行 市川支店 (88 m)
    • 東京ベイ信用金庫八幡支店 (98 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所(ATM) (164 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京成八幡駅前店 (68 m)
    • ローソン 市川八幡二丁目店 (107 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成八幡駅店 (125 m)
    • ファミリーマート 京成八幡駅構内店 (130 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅前店 (162 m)
    • セブンイレブン 八幡店 (165 m)
    • 生活彩家 都営本八幡駅前店 (190 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本八幡1号店 (211 m)
    • ファミリーマート 本八幡駅西店 (222 m)
    • 株式会社田口商店 (231 m)
  • スーパー10件
    • フードスクエアカスミ 本八幡店 (60 m)
    • カスミフードスクエア本八幡店 (60 m)
    • アコレ 八幡3丁目店 (125 m)
    • OK(オーケー) 本八幡店 (171 m)
    • ABS卸売センター 本八幡店 (254 m)
    • 西友 本八幡店 (347 m)
    • daiei(ダイエー) 市川大和田店 (748 m)
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    • 業務スーパー 市川菅野店 (757 m)
    • エコ・ピア八幡店 (812 m)
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    • 市川市立八幡小学校 (353 m)
    • 千葉県立市川工業高校 (680 m)
    • 市川市立大和田小学校 (783 m)
    • 犬の美容室キャロン (852 m)
    • 市川市立平田小学校 (862 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 市川市消費生活センター (167 m)
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    • 市川市中央公民館 (283 m)
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