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クレール本八幡

★★★☆☆3.85 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
5階、2DK、約57㎡の場合

住所
千葉県市川市八幡2丁目16-16
交通
築年数
1982年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレール本八幡の販売中の中古物件

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  • 千葉県市川市八幡2丁目5-8
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  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目4-1
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  • 千葉県市川市八幡3丁目3-2
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  • 千葉県市川市南八幡4丁目7-6
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  • 千葉県市川市八幡4丁目5-11
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ダイアパレス本八幡2番館

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡5丁目16-1
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グランフォルム本八幡

  • 京成本線「京成八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-9
  • 2件 売出し中

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クレール本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より17.7% 高い↑
市川市の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約57㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1442位
市川市
591棟中 370位
八幡
22棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレール本八幡の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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クレール本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万円〜1,740万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレール本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)-
2016年7月1,980万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2016年6月1,980万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2016年2月1,780万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東-
2016年1月1,780万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東-

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クレール本八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…5階、2DK、約57㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.0万円3DK65.59㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2016年5月12.5万円3LDK65.59㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2016年5月13.0万円3LDK65.59㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2016年5月13.5万円3DK65.59㎡27.0万円13.5万円1〜5西
2016年3月13.0万円3LDK65.59㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2016年3月12.5万円3LDK65.59㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2016年2月13.5万円3LDK65.59㎡27.0万円13.5万円1〜5西
2014年9月9.9万円1LDK57.59㎡9.9万円9.9万円6〜10南東
2013年7月9.9万円2DK57.59㎡19.8万円9.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.7万円〜12.9万円
57.59㎡ / 南東
4階11.0万円〜12.1万円
57.59㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
65.59㎡ / 西
5階11.9万円〜13.1万円
65.59㎡ / 北西
13.2万円〜14.6万円
68.97㎡ / 南東
6階
7階
8階13.5万円〜14.9万円
75.48㎡ / 北
9階12.0万円〜13.3万円
57.59㎡ / 南東
14.4万円〜16.0万円
68.97㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
68.97㎡ / 南東
10階11.3万円〜12.5万円
57.59㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(千葉県)

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クレール本八幡の基本情報

千葉県市川市八幡2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称クレールホンヤワタ管理会社ケントク
住所千葉県 市川市 八幡2丁目16-16管理形態-
郵便番号〒272-0021管理員日勤
築年数1982年5月管理費1㎡あたり219円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主アサヒ都市開発、日本信託銀行バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 本八幡支店 (58 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所(ATM) (67 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所 (67 m)
    • ファミリーマート本八幡駅西 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • みずほ銀行 本八幡支店 (みずほパーソナルスクエア本八幡) (101 m)
    • りそな銀行 市川支店 (132 m)
    • サンクス市川南八幡 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 三菱UFJ信託銀行市川八幡支店 (145 m)
    • 千葉銀行本八幡支店 (147 m)
    • デイリーヤマザキ本八幡駅南口 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
  • 公園1件
    • 8号宮前緑地 (997 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 都営本八幡駅前店 (41 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅前店 (68 m)
    • ファミリーマート 本八幡駅西店 (74 m)
    • ローソン 市川八幡二丁目店 (128 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本八幡1号店 (132 m)
    • サンクス 市川南八幡店 (139 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅南口店 (153 m)
    • ローソンストア100 南八幡店 (169 m)
    • ファミリーマート 京成八幡駅前店 (213 m)
    • セブンイレブン 市川本八幡駅南口店 (239 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー) 本八幡店 (42 m)
    • ABS卸売センター 本八幡店 (109 m)
    • アコレ 八幡3丁目店 (116 m)
    • カスミフードスクエア本八幡店 (173 m)
    • フードスクエアカスミ 本八幡店 (173 m)
    • 西友 本八幡店 (271 m)
    • daiei(ダイエー) 市川大和田店 (600 m)
    • イオンタウン市川大和田 (600 m)
    • マルエツ 南八幡店 (828 m)
    • 業務スーパー 市川菅野店 (872 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立不二女子高校 (407 m)
    • 市川市立八幡小学校 (478 m)
    • 千葉県立市川工業高校 (588 m)
    • 市川市立大和田小学校 (635 m)
    • 犬の美容室キャロン (708 m)
    • 市川市立平田小学校 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川警察署 本八幡交番 (110 m)
    • 市川市消費生活センター (135 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 市川募集案内所 (165 m)
    • 市川市 八幡市民談話室 (168 m)
    • レンタル自習室 イーミックス 本八幡 (176 m)
    • 市川公共職業安定所 (391 m)
    • ハローワーク市川 (396 m)
    • 市川健康福祉センターDV相談 (404 m)
    • 市川健康福祉センター (405 m)
    • 市川市中央公民館 (425 m)
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    • おだなか医院 (74 m)
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    • たかはし歯科医院 (82 m)
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