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クレストフォルム市川ウッドスクエア

1613人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,210万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
千葉県市川市南大野1丁目47-32
交通
築年月
2001年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76

クレストフォルム市川ウッドスクエアの販売中の中古物件

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クレストフォルム市川ウッドスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
24万円 〜 30万円
坪単価
82万円 〜 100万円
前月との比較2018年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較市川市の平均より30.3% 低い↓
千葉県の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4312棟中 2068位
市川市
613棟中 465位
南大野
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストフォルム市川ウッドスクエアの相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

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クレストフォルム市川ウッドスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,130万〜2,350万円対前年同月比2,000万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストフォルム市川ウッドスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,480万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)南西-
2018年9月1,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南東-
2018年9月1,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南東-
2018年9月2,480万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)南西-
2018年8月2,100万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)南東-

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クレストフォルム市川ウッドスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月13.2万円3LDK76.97㎡13.2万円13.2万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK84.96㎡11.0万円11.0万円6〜10南西
2016年10月11.0万円3LDK84.96㎡11.0万円11.0万円6〜10南西
2016年10月12.5万円3LDK84.96㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2016年9月12.5万円3LDK84.96㎡12.5万円12.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム市川ウッドスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.9万円
76.99㎡ / 南東
10.9万〜12.1万円
84.96㎡ / 南東
11.7万〜13万円
91.53㎡ / 南東
2階10.1万〜11.2万円
76.97㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
100.96㎡ / 南東
3階10.7万〜11.8万円
80.58㎡ / 南東
4階11.2万〜12.4万円
84.91㎡ / -
13.5万〜15万円
101.63㎡ / 南西
5階11.4万〜12.6万円
84.91㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
84.96㎡ / 南東
6階10.3万〜11.4万円
76.99㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
76.3㎡ / 南東
7階13.7万〜15.2万円
101.63㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
84.96㎡ / -
8階11.1万〜12.2万円
81.42㎡ / 南東
11.5万〜12.8万円
84.96㎡ / 南東
9階11.6万〜12.8万円
84.91㎡ / 南東
10階11万〜12.2万円
80.58㎡ / 南東
11.6万〜12.9万円
84.96㎡ / 南西
11階10万〜11万円
72.47㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(千葉県)

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クレストフォルム市川ウッドスクエアの基本情報

千葉県市川市南大野1丁目に位置するマンションで、総戸数233戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の市川大野駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムイチカワウッドスクエア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 市川市 南大野1丁目47-32管理形態委託
郵便番号〒272-0804管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり182円
総戸数233戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート市川南大野 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 市川南大野郵便局 (213 m)
    • デイリーヤマザキ市川南大野 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ファミリーマート市川南大野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
  • 公園4件
    • 19号前畑緑地 (575 m)
    • 大柏川第一調節池緑地 (670 m)
    • 12号梨風東緑地 (810 m)
    • 6号梨風緑地 (955 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 市川南大野店 (184 m)
    • セブンイレブン 市川大野店 (213 m)
    • デイリーヤマザキ 市川南大野店 (355 m)
    • ファミリーマート 市川南大野2丁目店 (372 m)
    • デイリーヤマザキ 市川下貝塚店 (441 m)
    • ローソン 市川東菅野五丁目店 (658 m)
    • ローソン 市川大野町三丁目店 (788 m)
    • ミニストップ 市川東高校前店 (866 m)
  • スーパー2件
    • アコレ 市川南大野店 (459 m)
    • マルエツ市川大野店 (488 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市川市立大野小学校 (200 m)
    • 千葉県立市川東高校 (578 m)
    • 市川市立下貝塚中学校 (701 m)
    • 市川市立大柏小学校 (903 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大柏出張所 (324 m)
    • 市川市 大野公民館 (325 m)
    • 市川市 大柏市民図書室 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • くわえ皮膚科 (168 m)
    • こんの歯科医院 (173 m)
    • はぎわら整骨院 (186 m)
    • かわじり歯科医院 (301 m)
    • わたなべ医院 (311 m)
    • ホワイト歯科医院 (385 m)
    • 島田クリニック (390 m)
    • 市川大野藤井医院 (405 m)
    • 介護老人保健施設ハートケア市川 (409 m)
    • 慶友整形外科医院 (415 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 市川市立大野保育園 (70 m)
    • こうぜん保育園市川 (537 m)
    • かいづか保育園 (559 m)
    • 築葉根幼稚園 (644 m)
    • ひだまり保育園 (894 m)
    • ありのみ保育園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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