グローリオ南行徳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.13
595人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市相之川4丁目4-3
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グローリオ南行徳の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオミナミギョウトク | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 相之川4丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0143 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市相之川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浦安駅から徒歩19分、行徳駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京東信用金庫南行徳支店 (179 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 南行徳駅 共同出張所 (207 m)
- 千葉銀行南行徳支店 (211 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川相之川店内出張所(ATM) (278 m)
- JAいちかわ南行徳支店 (348 m)
- ファミリーマート南行徳四丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (686 m)
- ミニストップ南行徳1丁目 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
- サンクス南行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
- 公園1件
- 南行徳公園 (200 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市川南行徳駅北店 (48 m)
- ローソン 南行徳駅北口店 (160 m)
- ファミリーマート サクマ南行徳駅店 (209 m)
- セブンイレブン 市川南行徳駅前店 (272 m)
- ファミリーマート 市川相之川店 (276 m)
- セブンイレブン 市川南行徳3丁目店 (407 m)
- セブンイレブン 市川新井3丁目店 (439 m)
- ファミリーマート 南行徳三丁目店 (522 m)
- ローソン 市川福栄三丁目店 (523 m)
- ファミリーマート 市川欠真間店 (533 m)
- スーパー10件
- ナカムラヤ 南行徳店 (90 m)
- Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (120 m)
- マルエツ 南行徳店 (276 m)
- アコレ 南行徳1丁目店 (377 m)
- アコレ 相之川3丁目店 (452 m)
- ヤマイチ 南行徳店 (455 m)
- イオン 南行徳店 (697 m)
- アコレ 相之川2丁目店 (753 m)
- K-fresh新井店 (953 m)
- アコレ 湊新田2丁目店 (965 m)
- 学校/教育施設8件
- 児童デイサービスまはろ南行徳 (47 m)
- 市川市立富美浜小学校 (377 m)
- 市川市立福栄小学校 (466 m)
- 市川市立南行徳中学校 (519 m)
- 市川市立福栄中学校 (659 m)
- 市川市立南行徳小学校 (697 m)
- 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (936 m)
- 浦安市立北部小学校 (952 m)
- 公共施設/機関10件
- 行徳警察署 南行徳駅前交番 (232 m)
- 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (271 m)
- 南行徳市民センター (319 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (324 m)
- 市川市 南行徳市民談話室 (324 m)
- 市川市 福栄市民図書室 (443 m)
- 市川市 南行徳公民館 (738 m)
- 南行徳富美浜自治会防災会館 (770 m)
- 市川市南行徳図書館 (781 m)
- いきいきセンター福栄 (792 m)
- 病院/医療10件
- あいのかわ歯科 (61 m)
- 南行徳駅前クリニック (70 m)
- 南行徳なごみの鍼灸整骨院 (75 m)
- えんぴつ公園こどもクリニック (80 m)
- 木村歯科医院 (100 m)
- 南行徳いしかわ歯科 (112 m)
- 新南行徳クリニック (115 m)
- サトウ眼科クリニック (140 m)
- カトウ歯科医院 (166 m)
- ふかざわ歯科クリニック (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アップルナースリー保育園 (69 m)
- ベビーランド (73 m)
- 保育所キッズプラザ南行徳駅前園 (142 m)
- 仁保育園 (220 m)
- かけまま保育園 (244 m)
- 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (321 m)
- 保育ルームフェリーチェ南行徳園 (341 m)
- HOPPA南行徳駅前 (346 m)
- ぶれあ保育園・南行徳 (356 m)
- 太陽の子保育園 (358 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ南行徳の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグローリオ南行徳の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ南行徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,910万～3,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より23.9% 高い↑ 千葉県の平均より73.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローリオ南行徳の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ南行徳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ南行徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,780万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して-13.7％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。以前の期間と比較して＋20.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ南行徳の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 3,035万円（52.2万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,322万円（50.2万円） |
グローリオ南行徳の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,035万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グローリオ南行徳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,866.7万円 | 46万円 |
| 2階 | 3,182.7万円 | 52万円 |
| 3階 | 3,144.5万円 | 55.1万円 |
| 4階 | 2,843.3万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,474万円 | 41.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,089.1万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,418.3万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,055.3万円 | 50.7万円 |
グローリオ南行徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グローリオ南行徳の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 62.69㎡ | 14.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 62.69㎡ | 14.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 53.28㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ南行徳の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.8万円 59.16㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 66.16㎡ / 南東 | |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 59.16㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 70.68㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13.6万〜14.2万円 59.16㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 53.28㎡ / 南東 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
