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コスモ市川パセオ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
4階、3SLDK、約81㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円4階, 3SLDK, 約81㎡の例
売買履歴1142024年03月03日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り6.0% 〜 7.44階, 3SLDK, 約81㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.1

818人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市北方町4丁目1441-2
交通
  • JR武蔵野線「船橋法典駅」徒歩23分
築年月
1988年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ市川パセオの基本情報

コスモ市川パセオは、リクルートコスモスによって1988年02月に竣工された総戸数101戸の7階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約97㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,143万~1,845万円、参考相場単価は15万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモイチカワパセオ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 市川市 北方町4丁目1441-2管理形態委託
郵便番号〒272-0811管理員常駐
築年月1988年2月管理費1㎡あたり204円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,500円〜10,000円
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市北方町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の船橋法典駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。市川大野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ミニストップ市川東高校前 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ミニストップ船橋法典 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • JAいちかわ本店 (914 m)
    • ミニストップ市川若宮 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • JAいちかわ 中央支店 (914 m)
  • 公園2件
    • 大柏川第一調節池緑地 (260 m)
    • 19号前畑緑地 (858 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 市川大野店 (245 m)
    • ローソン 市川東菅野五丁目店 (262 m)
    • デイリーヤマザキ 市川下貝塚3丁目店 (492 m)
    • ミニストップ 市川東高校前店 (562 m)
    • ファミリーマート 市川南大野店 (594 m)
    • セブンイレブン 市川南大野2丁目店 (704 m)
    • ファミリーマート 市川南大野2丁目店 (780 m)
    • ミニストップ 東菅野5丁目店 (934 m)
  • スーパー2件
    • アコレ 市川南大野店 (876 m)
    • マルエツ市川大野店 (935 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千葉県立市川東高校 (320 m)
    • 市川市立大野小学校 (497 m)
    • 市川市立下貝塚中学校 (616 m)
    • 市川市立宮久保小学校 (790 m)
    • 私立市川高校 (807 m)
    • 私立市川中学校 (816 m)
    • 市川市立北方小学校 (893 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大柏出張所 (784 m)
    • 市川市役所 大柏出張所 (787 m)
    • 市川市 大野公民館 (787 m)
  • 病院/医療10件
    • 大野中央病院 健康管理センター (117 m)
    • 大野中央訪問看護ステーション (117 m)
    • わたなべ医院 (155 m)
    • かわじり歯科医院 (158 m)
    • はぎわら整骨院 (267 m)
    • 大野中央病院 (363 m)
    • 市川東歯科医院 (504 m)
    • くわえ皮膚科 (548 m)
    • こんの歯科医院 (602 m)
    • 南大野オレンジ整骨院 (613 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 築葉根幼稚園 (421 m)
    • そらまめ保育園市川大野 (494 m)
    • 市川市立大野保育園 (526 m)
    • かいづか保育園 (616 m)
    • HOPPA南大野 (656 m)
    • ありのみ保育園 (907 m)
    • 市川市立本北方保育園 (920 m)
    • こうぜん保育園市川 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ市川パセオの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ市川パセオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,143万~1,845万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
52万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より64.2% 低い↓
千葉県の平均より49.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3813位
市川市
645棟中 634位
北方町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ市川パセオの相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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コスモ市川パセオの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比1,360万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ市川パセオの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,020万〜2,680万円です。専有面積は約72㎡〜約97㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2024年2月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2024年1月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年12月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年12月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ市川パセオの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.5万円3LDK74.7㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年5月7.5万円3LDK74.7㎡7.5万円7.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ市川パセオの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.3万円
76.0㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
97.36㎡ / 南
2階6.6万〜6.9万円
72.13㎡ / 南西
8万〜8.4万円
87.28㎡ / 南西
6.8万〜7.2万円
74.7㎡ / 南東
8万〜8.4万円
87.28㎡ / 南西
3階8万〜8.4万円
87.28㎡ / -
7.5万〜7.8万円
81.4㎡ / -
8.2万〜8.6万円
87.28㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
81.4㎡ / 南西
5階6.7万〜7万円
72.13㎡ / 南西
8.1万〜8.5万円
87.28㎡ / 南西
6階8.2万〜8.6万円
87.28㎡ / 南西
8.2万〜8.6万円
87.28㎡ / 南東
7階7.7万〜8万円
81.4㎡ / 南西
7.8万〜8.2万円
81.4㎡ / 南

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