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コスモ市川東アヴァンタージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
3階、3LDK、約91㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円3階, 3LDK, 約91㎡の例
売買履歴782024年03月11日更新
家賃相場7.9万 〜 8.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.73階, 3LDK, 約91㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.38

819人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市北方町4丁目1899-1
交通
  • JR武蔵野線「船橋法典駅」徒歩13分
築年月
1990年2月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ市川東アヴァンタージュの基本情報

コスモ市川東アヴァンタージュは、リクルートコスモスによって1990年02月に竣工された総戸数65戸の5階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約92㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,590万~2,328万円、参考相場単価は22万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモイチカワヒガシアヴァンタージュ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 市川市 北方町4丁目1899-1管理形態委託
郵便番号〒272-0811管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり237円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建地上5階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市北方町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の船橋法典駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東中山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ミニストップ船橋法典 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ミニストップ船橋行田 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
  • 公園4件
    • 14号若宮第2緑地 (540 m)
    • 13号若宮第1緑地 (715 m)
    • 姥山貝塚公園 (738 m)
    • 大柏川第一調節池緑地 (894 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 市川東高校前店 (417 m)
    • ファミリーマート 市川若宮店 (585 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 船橋法典1号店 (599 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋法典駅前店 (607 m)
    • ファミリーマート 船橋法典駅前店 (680 m)
    • ローソン 市川若宮三丁目店 (682 m)
  • スーパー2件
    • 東武ストア 船橋法典店 (575 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 船橋法典店 (758 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 千葉県立市川東高校 (705 m)
    • 市川市立若宮小学校 (920 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 船橋警察署 藤原駐在所 (464 m)
    • 市川市 東部公民館 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (145 m)
    • 滝沢医院 (342 m)
    • ほうてん駅前整骨院 (422 m)
    • 法典歯科医院 (492 m)
    • 市川東歯科医院 (521 m)
    • しまだ歯科医院 (636 m)
    • 法典クリニック (720 m)
    • デイホームアンダンテ北方町 (724 m)
    • トミーデンタルクリニック (749 m)
    • 柏の森クリニック (757 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • わかたけ幼稚園 (429 m)
    • 船橋法典すきっぷ保育園 (471 m)
    • 築葉根幼稚園 (646 m)
    • こでまり保育園 (699 m)
    • 若宮幼稚園 (817 m)
    • E-Lifeインターナショナルスクール (848 m)
    • 市川市立本北方保育園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ市川東アヴァンタージュの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ市川東アヴァンタージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,590万~2,328万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
73万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較市川市の平均より50.2% 低い↓
千葉県の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3140位
市川市
645棟中 604位
北方町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ市川東アヴァンタージュの相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    73万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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コスモ市川東アヴァンタージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比2,020万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ市川東アヴァンタージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,790万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)西
2024年3月2,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2024年2月2,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西
2024年2月2,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--
2024年1月2,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)西

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ市川東アヴァンタージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円3LDK72.39㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2019年5月7.9万円3LDK72.39㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2019年4月7.9万円3LDK72.39㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2019年3月8.5万円3LDK72.39㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2019年2月8.5万円3LDK72.39㎡8.5万円8.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ市川東アヴァンタージュの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.2万円
72.39㎡ / 南西
10.2万〜10.7万円
92.89㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
72.39㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
72.39㎡ / 西
10.2万〜10.8万円
92.89㎡ / 南東
3階8万〜8.4万円
72.39㎡ / -
11万〜11.6万円
92.89㎡ / 南西
4階8万〜8.4万円
72.39㎡ / -
10万〜10.5万円
92.89㎡ / 西
5階10.2万〜10.8万円
91.5㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
91.5㎡ / -

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