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コナパラッツォ市川

★★★★☆4.35 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万 〜 4,370万円
6階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
千葉県市川市市川1丁目26-1
交通
築年月
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コナパラッツォ市川の販売中の中古物件

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コナパラッツォ市川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より127.3% 高い↑
市川市の平均より63.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 79位
市川市
595棟中 40位
市川
34棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コナパラッツォ市川の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    187.0万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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コナパラッツォ市川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,200万〜4,640万円対前年同月比3,950万〜4,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コナパラッツォ市川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,870万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-
2016年3月3,870万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約193万円)-
2016年3月4,350万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約199万円)-
2016年2月3,870万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-
2016年2月4,350万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約199万円)-

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コナパラッツォ市川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月20.0万円2SLDK72.54㎡40.0万円20.0万円6〜10南西
2016年10月20.0万円2SLDK72.54㎡40.0万円20.0万円6〜10南西
2016年9月20.0万円2SLDK72.54㎡40.0万円20.0万円6〜10南西
2016年8月20.0万円2SLDK72.54㎡40.0万円20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コナパラッツォ市川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.7万〜17.3万円
65.37㎡ / 南
3階18万〜19.9万円
76.07㎡ / 南西
4階15.8万〜17.5万円
65.37㎡ / 南
5階
6階
7階17.5万〜19.3万円
72.54㎡ / 南西
17.9万〜19.7万円
72.54㎡ / 南
8階19.6万〜21.7万円
80.76㎡ / 南西
9階
10階
11階26.9万〜29.7万円
102.02㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.35(千葉県)

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コナパラッツォ市川の基本情報

千葉県市川市市川1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の市川真間駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コナパラッツォイチカワ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所千葉県 市川市 市川1丁目26-1管理形態-
郵便番号〒272-0034管理員-
築年月2004年2月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ハイエリアバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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