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サーパス本八幡第2

★★★★☆4.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
千葉県市川市東大和田1丁目22-6
交通
築年数
2000年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス本八幡第2の販売中の中古物件

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  • 千葉県市川市八幡2丁目6-1
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  • 千葉県市川市南八幡3丁目23-23
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サーパス本八幡第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より62.7% 高い↑
市川市の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 592位
市川市
608棟中 200位
東大和田
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サーパス本八幡第2の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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サーパス本八幡第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,740万円〜3,030万円対前年同月比2,750万円〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス本八幡第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年7月3,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南西-
2017年2月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年1月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年1月3,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス本八幡第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.8万円3LDK73.22㎡21.6万円10.8万円1〜5南西
2016年12月10.8万円3LDK73.22㎡21.6万円10.8万円1〜5南西
2016年11月10.8万円3LDK73.22㎡21.6万円10.8万円1〜5南西
2016年10月10.8万円3LDK73.22㎡21.6万円10.8万円1〜5南西
2016年9月10.8万円3LDK73.22㎡21.6万円10.8万円1〜5南西
2016年8月10.8万円3LDK73.22㎡21.6万円10.8万円1〜5南西
2016年7月10.8万円3LDK73.22㎡21.6万円10.8万円1〜5南西
2016年6月10.8万円3LDK73.22㎡21.6万円10.8万円1〜5南西
2014年2月14.8万円4LDK88.83㎡29.6万円14.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス本八幡第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
72.81㎡ / 東
2階9.3万円〜10.3万円
73.22㎡ / -
3階9.4万円〜10.3万円
72.5㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
73.22㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
84.69㎡ / 南東
4階11.5万円〜12.7万円
88.83㎡ / 南西
5階7.8万円〜8.7万円
60.47㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
72.63㎡ / 南西
6階9.8万円〜10.8万円
73.22㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(千葉県)

サーパス本八幡第2の売却のご相談

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サーパス本八幡第2の基本情報

千葉県市川市東大和田1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の本八幡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス本八幡第2(サーパスホンヤワタダイニ)管理会社穴吹コミュニティ
住所千葉県 市川市 東大和田1丁目22-6管理形態委託
郵便番号〒272-0026管理員日勤
築年数2000年1月管理費1㎡あたり135円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート市川インター 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 中央労働金庫 市川支店 (401 m)
    • 市川稲荷木郵便局 (456 m)
    • 千葉銀行本八幡南支店 (468 m)
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    • 市川警察署 (530 m)
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    • いきいきセンター分館 (636 m)
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    • 市川健康福祉センター (658 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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