サザンコーポラス(A棟・B棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
5階、2SLDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 5階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 145件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 5階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82
981人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市幸2丁目11
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩19分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サザンコーポラス(A棟・B棟)の基本情報
建物・設備
名称 | サザンコーポラス | 管理会社 | 東急コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 市川市 幸2丁目11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒272-0123 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 共同建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市幸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。市川塩浜駅から徒歩23分、妙典駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 三井住友銀行行徳支店 (983 m)
- 公園4件
- 南沖公園 (628 m)
- 塩焼中央公園 (776 m)
- 野鳥の楽園 (914 m)
- 行徳中央公園 (948 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 市川宝2丁目店 (122 m)
- セブンイレブン 市川宝店 (334 m)
- ファミリーマート 市川入船店 (408 m)
- セブンイレブン 市川塩焼店 (746 m)
- ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (748 m)
- セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (788 m)
- ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (863 m)
- セブンイレブン 富浜店 (871 m)
- セブンイレブン 市川末広1丁目店 (874 m)
- ローソン 市川塩焼五丁目店 (882 m)
- スーパー7件
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (377 m)
- 西友 新浜店 (558 m)
- ベルク フォルテ行徳店 (586 m)
- E-MART(イーマート)行徳店 (616 m)
- 業務スーパー行徳店 (619 m)
- Olympic(オリンピック) 行徳店 (834 m)
- マルエツ 行徳店 (935 m)
- 学校/教育施設6件
- ニュースタート高等学院ライネル (335 m)
- 市川市立幸小学校 (549 m)
- 市川市立塩焼小学校 (748 m)
- 児童デイほっと (767 m)
- 市川市立新浜小学校 (795 m)
- 市川市立南新浜小学校 (865 m)
- 公共施設/機関6件
- いきいきセンター日之出 (124 m)
- 市川市 幸公民館 (331 m)
- 行徳警察署 塩焼交番 (722 m)
- 市川市 塩焼読書センター (758 m)
- 市川市南消防署 (887 m)
- 宮内庁新浜鴨場 (923 m)
- 病院/医療10件
- 中島歯科医院 (113 m)
- 中島整形外科 (163 m)
- 安部整骨院 (299 m)
- 石森整形外科皮膚科医院 (336 m)
- ひので歯科医院 (366 m)
- すえひろ整骨院 (376 m)
- のま歯科クリニック (396 m)
- 行徳中央クリニック (436 m)
- 近藤小児科 (451 m)
- 鈴木歯科医院 (473 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アース学園 (37 m)
- 愛泉保育園 (130 m)
- ちゃいれっく入船保育園 (371 m)
- ル・アンジェ行徳保育園 (447 m)
- 東浜幼稚園 (469 m)
- ミルキーウェイインターナショナルナーサリースクール行徳校 (499 m)
- ちゃいれっく末広保育園 (539 m)
- Coco Ange たから保育園 (572 m)
- ブルゥミング幼保園 (712 m)
- 市川市立新浜幼稚園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サザンコーポラス(A棟・B棟)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサザンコーポラス(A棟・B棟)の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サザンコーポラス(A棟・B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,018万~2,544万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より21.5% 低い↓ 千葉県の平均より9.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サザンコーポラス(A棟・B棟)の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 115万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サザンコーポラス(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サザンコーポラス(A棟・B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,880万円です。専有面積は約58㎡〜約71㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 1,970万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1,970万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して+19.21%上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して+28.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して+22.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サザンコーポラス(A棟・B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 82件 | 2,073.4万円(35.3万円) |
61〜70㎡ | 65件 | 2,242.5万円(33.3万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 2,880万円(40.1万円) |
サザンコーポラス(A棟・B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,073.4万円(㎡単価35.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サザンコーポラス(A棟・B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,065.6万円 | 34.2万円 |
3階〜4階 | 2,232.4万円 | 33.9万円 |
5階〜6階 | 2,243.8万円 | 36.4万円 |
7階〜8階 | 2,048.7万円 | 32.7万円 |
9階 | 1,823.1万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,500万円 | 25.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,056.5万円 | 34.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,185.5万円 | 32.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,095.9万円 | 33.4万円 |
サザンコーポラス(A棟・B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
サザンコーポラス(A棟・B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サザンコーポラス(A棟・B棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.5万〜7.8万円 59.64㎡ / 南東 | ||
2階 | 7.7万〜8.1万円 58.78㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 58.78㎡ / 南 | |
3階 | 7.6万〜8万円 58.78㎡ / 南東 | ||
4階 | 7.6万〜8万円 58.78㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 67.8㎡ / 南東 | |
5階 | 7.6万〜8万円 58.78㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 71.91㎡ / 南 | |
6階 | 9万〜9.4万円 66.94㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 66.94㎡ / 南 | |
7階 | 7.7万〜8.1万円 58.78㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 67.87㎡ / 南東 | |
8階 | 7.8万〜8.2万円 58.78㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 66.94㎡ / 南東 | |
9階 | 7.8万〜8.2万円 58.78㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 58.93㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 66.94㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...