サニーコート市川駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2017年04月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.2
1058人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市市川1丁目2-16
- 交通
- ＪＲ総武本線「市川駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーコート市川駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーコートイチカワエキマエ | 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 市川1丁目2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大城組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市市川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の市川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市川真間駅から徒歩5分、菅野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅東店内出張所(ATM) (58 m)
- 千葉興業銀行市川支店 (83 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー市川店・イオンフードスタイル (96 m)
- 京葉銀行市川支店 (123 m)
- セブン銀行 野村證券 市川支店 共同出張所 (139 m)
- 千葉銀行市川支店 (172 m)
- みずほ銀行市川支店 (174 m)
- 東京ベイ信用金庫本店 (175 m)
- 三井住友信託銀行市川支店 (183 m)
- 三菱UFJ銀行市川支店 (195 m)
- 公園2件
- 桜土手公園 (746 m)
- 8号宮前緑地 (775 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ アクティオーレ市川店 (57 m)
- ファミリーマート 市川駅東店 (60 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 市川5号店 (130 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 市川1号店 (166 m)
- セブンイレブン 市川駅南口店 (172 m)
- ファミリーマート 市川新田店 (220 m)
- ファミリーマート 市川駅南口店 (221 m)
- スーパー8件
- ダイエー 市川店 (123 m)
- 成城石井 シャポー市川店 (214 m)
- マックスバリュエクスプレス 市川店 (215 m)
- スーパーヤマザキ 市川店 (221 m)
- ヤマザキプラザ市川 (229 m)
- オオゼキ 市川店 (260 m)
- ヤオコー 市川新田店 (731 m)
- ビッグ・エー 市川新田店 (822 m)
- 学校/教育施設10件
- 市川市立宮田小学校 (226 m)
- モンブラントリーミングスクール (261 m)
- 学童クラブアウラ市川 (315 m)
- 鹿島学園高等学校市川キャンパス (361 m)
- 市川市立市川小学校 (513 m)
- 私立国府台女子学院小学部 (610 m)
- 市川市立大洲小学校 (658 m)
- 私立国府台女子学院高等部 (689 m)
- 私立国府台女子学院中学部 (705 m)
- 私立日出学園中学校 (847 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川年金事務所 (82 m)
- ハローワーク市川マザーズコーナー (92 m)
- 市川公共職業安定所 マザーズコーナー (117 m)
- 市川駅行政サービスセンター (147 m)
- 市川市消防局西消防署 (152 m)
- 市川警察署 市川駅前交番 (261 m)
- 市川市市川駅南口図書館 (318 m)
- 市川市 市川公民館 (368 m)
- いきいきセンター市川 (415 m)
- 市川南自治会館 (468 m)
- 病院/医療10件
- 佐野歯科医院 (27 m)
- 市川げんき整骨院 (39 m)
- 中村耳鼻咽喉科医院 (64 m)
- アイアイ矯正歯科 (90 m)
- 開成歯科 ダイエー市川医院 (101 m)
- メディカルプラザ市川駅 (104 m)
- 市川駅前はりきゅう整骨院 市川院 (106 m)
- 市川ひふ科形成外科クリニック (108 m)
- 市川なかじま眼科 (116 m)
- 市川メンタルクリニック (116 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ミルキーホーム市川園 (88 m)
- 自然幼稚園 (180 m)
- Milky Way International Nursery School市川校 (216 m)
- Milky Way International Nursery School市川新田校 (233 m)
- にじいろおうちえん (276 m)
- 聖和保育園 (280 m)
- いろはな保育園市川南 (310 m)
- そらまめ保育園市川駅前 (339 m)
- K’s garden真間駅前 (380 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム市川 (415 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーコート市川駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーコート市川駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,733万～5,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より33.7% 高い↑ 千葉県の平均より87.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーコート市川駅前の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サニーコート市川駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,580万〜4,810万円対前年同月比↑ | 4,160万〜4,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーコート市川駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,180万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2012年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2012年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2012年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーコート市川駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,913.3万円（61.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,900万円（59.6万円） |
サニーコート市川駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,913.3万円（㎡単価61.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サニーコート市川駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,783.3万円 | 58万円 |
| 4階〜7階 | 3,980万円 | 60.3万円 |
| 8階〜9階 | 3,496.7万円 | 53万円 |
| 10階〜11階 | 4,900万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,586.7万円 | 54.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,878.2万円 | 58.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,789.1万円 | 56.2万円 |
サニーコート市川駅前の売却のご相談
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サニーコート市川駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.7万円 | ワンルーム | 25.2㎡ | - | 7.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.4万円 | ワンルーム | 25.2㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.4万円 | ワンルーム | 25.2㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.7万円 | ワンルーム | 25.2㎡ | - | 7.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 7.4万円 | ワンルーム | 25.2㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーコート市川駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 25.2㎡ / 北 | 19.8万〜20.8万円 66.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 7万〜7.4万円 25.2㎡ / 北東 | 20.9万〜22万円 66.0㎡ / 南西 | 18.7万〜19.7万円 63.54㎡ / - |
| 4階 | |||
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 25.2㎡ / 北 | ||
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 25.2㎡ / 北 | ||
| 7階 | 19.9万〜20.9万円 66.0㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 7.2万〜7.6万円 25.2㎡ / 北東 | ||
| 9階 | 7.2万〜7.6万円 25.2㎡ / 北東 | 21.5万〜22.6万円 66.0㎡ / 南西 | 21.5万〜22.6万円 66.0㎡ / 南東 |
| 10階 | 7.3万〜7.6万円 25.2㎡ / 北東 | ||
| 11階 | 27.1万〜28.4万円 82.21㎡ / 南 |
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