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サンハイツ市川

★★★☆☆3.77 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
4階、3DK、約48㎡の場合

住所
千葉県市川市南行徳3丁目19-21
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩7分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩27分
築年月
1974年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dクラディア南行徳

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目19-3
  • 売出し中

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浦安パークホームズ

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市新井3丁目27-12
  • 売出し中

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市川行徳住宅

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄1丁目18-20
  • 1件 売出し中

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ウェルフェアグリーン福栄

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄1丁目13-22
  • 売出し中

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ローズガーデン浦安アルティス

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄3丁目35-12
  • 売出し中

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メゾン新浜

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市欠真間2丁目7-12
  • 売出し中

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行徳グランドハイツ

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄3丁目5-1
  • 1件 売出し中

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グリーンヒル市川

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市欠真間2丁目18-19
  • 1件 売出し中

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トップ行徳

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市相之川2丁目4-12
  • 2件 売出し中

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エクレール南行徳

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目24-18
  • 売出し中

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ニックハイム行徳第2

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄1丁目11-1
  • 売出し中

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グレイス南行徳

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄3丁目6-7
  • 売出し中

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サンハイツ市川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より1.0% 低い↓
市川市の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1977位
市川市
591棟中 445位
南行徳
23棟中 19位
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の売買価格相場

  • サンハイツ市川の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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サンハイツ市川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ市川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,680万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)--
2015年3月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西-
2015年2月1,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)北西-
2014年1月1,380万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)南東-

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サンハイツ市川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円1DK36.86㎡6.3万円-1〜5北東
2016年6月7.5万円2LDK53.51㎡7.5万円-1〜5
2016年5月8.0万円2LDK53.51㎡8.0万円-1〜5
2016年5月8.5万円2LDK53.51㎡8.5万円-1〜5
2016年5月7.5万円2LDK53.51㎡7.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ市川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5万〜5.5万円
36.86㎡ / 北東
3階6.6万〜7.3万円
46.13㎡ / 南西
9.8万〜10.8万円
67.97㎡ / 南西
4階5万〜5.6万円
36.86㎡ / 北東
6.1万〜6.7万円
44.67㎡ / 北西
5階7.5万〜8.3万円
53.51㎡ / 東
9.9万〜10.9万円
67.97㎡ / -
6階6.2万〜6.8万円
44.67㎡ / 北西
7階6.8万〜7.5万円
46.13㎡ / 南西
6.2万〜6.9万円
44.67㎡ / 北西
7.2万〜7.9万円
48.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(千葉県)

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サンハイツ市川の基本情報

千葉県市川市南行徳3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイツイチカワ管理会社自主管理
住所千葉県 市川市 南行徳3丁目19-21管理形態委託
郵便番号〒272-0138管理員日勤
築年月1974年11月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩7分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三明地所バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAいちかわ南行徳支店 (309 m)
    • ファミリーマート南行徳3丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ファミリーマートニーズ浦安 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (417 m)
    • ファミリーマートサクマ南行徳駅 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 南行徳駅前郵便局 (442 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (596 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (610 m)
    • 京葉銀行浦安支店 (618 m)
  • 公園2件
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    • 東海面公園 (883 m)
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    • ファミリーマート 南行徳三丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅前店 (365 m)
    • ファミリーマート ニーズ浦安店 (377 m)
    • ファミリーマート サクマ南行徳駅店 (424 m)
    • セブンイレブン 浦安当代島店 (429 m)
    • セブンイレブン 市川新井3丁目店 (439 m)
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    • ローソン HS浦安市川医療センター店 (481 m)
    • ローソン 浦安北栄一丁目店 (486 m)
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    • Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (690 m)
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    • 浦安市立 浦安小学校地区児童育成クラブ (813 m)
    • 市川市立新井小学校 (900 m)
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    • 浦安警察署 浦安駅前交番 (696 m)
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    • コミュニケア24 浦安きたさかえ館 (236 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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