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サンライフ南行徳

★★★☆☆3.81 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
4階、3DK、約60㎡の場合

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住所
千葉県市川市南行徳3丁目5-1
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩17分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩29分
築年月
1977年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目19-3
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市新井3丁目27-12
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市川行徳住宅

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄1丁目18-20
  • 1件 売出し中

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南行徳ハイツ

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市南行徳3丁目8
  • 売出し中

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ウェルフェアグリーン福栄

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄1丁目13-22
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  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄3丁目35-12
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メゾン新浜

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市欠真間2丁目7-12
  • 売出し中

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行徳グランドハイツ

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄3丁目5-1
  • 1件 売出し中

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グリーンヒル市川

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市欠真間2丁目18-19
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トップ行徳

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市相之川2丁目4-12
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エクレール南行徳

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目24-18
  • 売出し中

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ニックハイム行徳第2

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄1丁目11-1
  • 売出し中

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サンライフ南行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より7.6% 高い↑
市川市の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1711位
市川市
595棟中 405位
南行徳
23棟中 18位
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の売買価格相場

  • サンライフ南行徳の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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サンライフ南行徳の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンライフ南行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南西
2017年4月2,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南西
2017年3月2,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南東-
2017年2月1,790万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年2月2,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.51㎡南東詳細はこちら

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サンライフ南行徳の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.4万円3DK56.85㎡--1〜5南東
2016年11月7.4万円3DK56.85㎡--1〜5南東
2016年6月9.8万円2LDK60.51㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2015年9月8.8万円3DK60.51㎡8.8万円-1〜5南東
2015年1月9.0万円3DK60.51㎡9.0万円9.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフ南行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.6万〜2.8万円
21.43㎡ / 南西
7.3万〜8.1万円
60.51㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
60.51㎡ / 南
2階2.6万〜2.9万円
21.43㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
60.51㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
60.51㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
60.51㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
60.51㎡ / 南東
4階7.6万〜8.4万円
60.51㎡ / -
7.6万〜8.4万円
60.51㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
69.12㎡ / 南西
5階7.6万〜8.4万円
60.51㎡ / -
8.7万〜9.7万円
69.12㎡ / 南東
6階7.7万〜8.5万円
60.51㎡ / 南西
7階5.9万〜6.5万円
46.35㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
60.51㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.81(千葉県)

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サンライフ南行徳の基本情報

千葉県市川市南行徳3丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンライフミナミギョウトク管理会社日本建物管理
住所千葉県 市川市 南行徳3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒272-0138管理員常駐
築年月1977年6月管理費-
総戸数138戸修繕積立金-
階建8階建間取り2K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩17分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日本労栄協会バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (186 m)
    • ファミリーマート南行徳3丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • JAいちかわ南行徳支店 (547 m)
    • 南行徳駅前郵便局 (561 m)
    • ファミリーマート浦安北栄4丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ファミリーマートサクマ南行徳駅 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • 千葉興業銀行浦安支店 (719 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (733 m)
    • スリーエフ浦安やなぎ通り1号機 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • スリーエフ浦安やなぎ通り2号機 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
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    • ファミリーマート 南行徳三丁目店 (344 m)
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    • ファミリーマート 南行徳一丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳3丁目店 (528 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅前店 (614 m)
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    • フジマート浦安店 (875 m)
    • アコレ 塩浜4丁目店 (899 m)
    • 業務スーパー 新浦安店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦安市立北部小学校 (372 m)
    • 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (422 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (490 m)
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    • 浦安市立浦安中学校 (638 m)
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    • 千葉県立行徳高校 (821 m)
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    • 市川市立福栄中学校 (930 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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