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セーシェル本八幡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,430万 〜 4,650万円
3階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,430万円 〜 4,650万円3階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴572024年03月11日更新
家賃相場12万 〜 15.6万円
表面利回り4.2% 〜 5.23階, 2LDK, 約73㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.23

818人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市八幡1丁目17-2
交通
  • JR総武本線「本八幡駅」徒歩4分
築年月
2005年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セーシェル本八幡の基本情報

セーシェル本八幡は、アーバンデザインによって2005年10月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約90㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,453万~5,928万円、参考相場単価は61万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セーシェルホンヤワタ管理会社新日本コミュニティー
住所千葉県 市川市 八幡1丁目17-2管理形態-
郵便番号〒272-0021管理員日勤
築年月2005年10月管理費1㎡あたり232円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンデザインバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市八幡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の本八幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本八幡駅から徒歩6分、京成八幡駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉銀行市川市役所出張所 (217 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友本八幡店内出張所(ATM) (259 m)
    • 東京ベイ信用金庫八幡支店 (298 m)
    • りそな銀行 市川支店 (309 m)
    • 三菱UFJ信託銀行市川八幡支店 (321 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所 (339 m)
    • みずほ銀行本八幡支店 (345 m)
    • 三井住友銀行 江戸川支店 (359 m)
    • 三井住友銀行本八幡支店 (362 m)
    • 東京東信用金庫本八幡支店 (375 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市川八幡二丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 市川八幡2丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 南八幡店 (248 m)
    • ニューデイズ本八幡 (254 m)
    • セブンイレブン 市川本八幡駅南口店 (274 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本八幡1号店 (287 m)
    • ローソン 市川八幡二丁目店 (296 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅南口店 (308 m)
    • セブンイレブン 八幡店 (331 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅前店 (337 m)
  • スーパー8件
    • 西友 本八幡店 (239 m)
    • OK(オーケー) 本八幡店 (444 m)
    • フードスクエアカスミ 本八幡店 (445 m)
    • ダイエー いちかわコルトンプラザ店 (628 m)
    • CRAZY PANTRYダイエーいちかわコルトンプラザ店 (633 m)
    • ダイエー市川大和田店 (756 m)
    • イオンタウン市川大和田 (772 m)
    • エコ・ピア八幡店 (939 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立不二女子高校 (516 m)
    • ハッピーテラス本八幡教室 (595 m)
    • 市川市立八幡小学校 (678 m)
    • 市川市立大和田小学校 (808 m)
    • まはろ市川鬼高 (940 m)
    • 市川市立鬼高小学校 (962 m)
    • 千葉県立市川工業高校 (980 m)
    • 犬の美容室キャロン (989 m)
    • 市川市立冨貴島小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市消費生活センター (267 m)
    • レンタル自習室 イーミックス 本八幡 (286 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 市川募集案内所 (294 m)
    • 市川警察署 本八幡交番 (301 m)
    • 市川市役所 ボランティア・NPO活動センター (333 m)
    • 市川市中央公民館 (408 m)
    • 市川市消防局 (423 m)
    • 市川市東消防署 (423 m)
    • 就労移行支援事業所 リバーサル本八幡 (444 m)
    • 市川市役所 本八幡地域ふれあい館 (530 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤内科医院 (46 m)
    • 本八幡腎クリニック (109 m)
    • くま整骨院 (125 m)
    • 杉山デンタルクリニック (125 m)
    • 鶴木クリニック医科歯科・医科 (133 m)
    • 本八幡デンタルクリニック (134 m)
    • 浮谷歯科医院 (140 m)
    • 中央歯科クリニック (143 m)
    • 日下部クリニック (153 m)
    • 岳医院 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明徳本八幡駅保育園 (79 m)
    • いろはな保育園本八幡 (100 m)
    • ミルキーホーム本八幡みなみ園 (259 m)
    • ミルキーホーム本八幡園 (282 m)
    • 24時間保育ルナ (282 m)
    • 白菊幼稚園 (357 m)
    • 市川学園幼稚園 (366 m)
    • Milky Way International Preschool(ミルキー ウェイ インターナショナル プレスクール) (392 m)
    • e-こども園 (481 m)
    • エンゼルハウス (511 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セーシェル本八幡の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セーシェル本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,453万~5,928万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 65万円
坪単価
202万円 〜 217万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較市川市の平均より38.4% 高い↑
千葉県の平均より93.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,430万 〜 4,650万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 284位
市川市
645棟中 96位
八幡
23棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セーシェル本八幡の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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セーシェル本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,430万〜4,650万円対前年同月比4,430万〜4,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セーシェル本八幡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,980万円です。専有面積は約40㎡〜約90㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,090万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約88万円 (約293万円)
2024年3月4,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)南西-
2024年1月4,880万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)北西-
2023年12月4,880万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)北西-
2023年11月4,980万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セーシェル本八幡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均 21.4万〜22.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月13.0万円2LDK54.43㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2023年4月13.0万円2LDK54.43㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2017年10月12.0万円2DK42.13㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年2月14.5万円2LDK54.43㎡29.0万円14.5万円1〜5西
2017年1月14.5万円2LDK54.43㎡29.0万円14.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セーシェル本八幡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.7万円
42.13㎡ / 東
2階12.3万〜12.9万円
54.43㎡ / 西
15.5万〜16.3万円
65.0㎡ / 南
3階12.4万〜13万円
54.43㎡ / 西
15.3万〜16万円
65.0㎡ / 南東
4階17.4万〜18.3万円
73.71㎡ / 南東
16.1万〜16.9万円
70.31㎡ / 西
5階10万〜10.5万円
42.13㎡ / 南東
13.5万〜14.2万円
62.12㎡ / 北
21.4万〜22.5万円
90.02㎡ / 南西
6階17.6万〜18.5万円
73.71㎡ / 南東
15.5万〜16.3万円
65.0㎡ / 南東

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