セーシェル本八幡
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,430万 〜 4,650万円
3階、2LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,430万円 〜 4,650万円 | 3階, 2LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 15.6万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 3階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.23
818人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市八幡1丁目17-2
- 交通
- JR総武本線「本八幡駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セーシェル本八幡の基本情報
建物・設備
名称 | セーシェルホンヤワタ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
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住所 | 千葉県 市川市 八幡1丁目17-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒272-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーバンデザイン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市八幡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の本八幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本八幡駅から徒歩6分、京成八幡駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友本八幡店内出張所(ATM) (259 m)
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- ミルキーホーム本八幡園 (282 m)
- 24時間保育ルナ (282 m)
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- 市川学園幼稚園 (366 m)
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- e-こども園 (481 m)
- エンゼルハウス (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セーシェル本八幡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セーシェル本八幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,453万~5,928万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 市川市の平均より38.4% 高い↑ 千葉県の平均より93.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セーシェル本八幡の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.7万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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セーシェル本八幡の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,430万〜4,650万円対前年同月比↓ | 4,430万〜4,650万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セーシェル本八幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,980万円です。専有面積は約40㎡〜約90㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約93万円 (約307万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セーシェル本八幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セーシェル本八幡の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 54.43㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 54.43㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年10月 | 12.0万円 | 2DK | 42.13㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年2月 | 14.5万円 | 2LDK | 54.43㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
2017年1月 | 14.5万円 | 2LDK | 54.43㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セーシェル本八幡の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 9.3万〜9.7万円 42.13㎡ / 東 | ||
2階 | 12.3万〜12.9万円 54.43㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 65.0㎡ / 南 | |
3階 | 12.4万〜13万円 54.43㎡ / 西 | 15.3万〜16万円 65.0㎡ / 南東 | |
4階 | 17.4万〜18.3万円 73.71㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 70.31㎡ / 西 | |
5階 | 10万〜10.5万円 42.13㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 62.12㎡ / 北 | 21.4万〜22.5万円 90.02㎡ / 南西 |
6階 | 17.6万〜18.5万円 73.71㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 65.0㎡ / 南東 |
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