ダイアパレス市川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 78件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12.2万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.1
996人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市市川2丁目12-18
- 交通
- 京成本線「国府台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス市川の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスイチカワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 市川市 市川2丁目12-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒272-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜10,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成組・大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市市川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の国府台駅で徒歩8分、アクセス良好です。市川駅から徒歩10分、江戸川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ市川新田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
- ファミリーマート鈴木市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- スリーエフ市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
- デイリーヤマザキ市川駅南 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- オリンピック市川 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 国府台駅 共同出張所 (460 m)
- ミニストップ市川南 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- 東京東信用金庫市川南支店 (502 m)
- セブン銀行 シャポー 市川 共同出張所 (534 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅西店内出張所(ATM) (561 m)
- 公園3件
- 小岩菖蒲園 (679 m)
- 江戸川河川敷緑地 (707 m)
- 小岩の森公園 (808 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 市川南3丁目店 (192 m)
- セブンイレブン 市川南3丁目店 (428 m)
- ローソン 国府台駅前店 (498 m)
- デイリーヤマザキ 大門通り店 (542 m)
- セブンイレブン 市川1丁目店 (547 m)
- ファミリーマート 市川駅西店 (561 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 市川1丁目店 (589 m)
- ファミリーマート 市川駅北店 (641 m)
- ファミリーマート 市川駅南口店 (675 m)
- ショップ&ライフいしい店 (694 m)
- スーパー8件
- LIVRE KITCHEN(リブレキッチン) 国府台店 (466 m)
- ヤマザキプラザ市川 (639 m)
- オオゼキ 市川店 (643 m)
- スーパーヤマザキ 市川店 (646 m)
- 成城石井 シャポー市川店 (660 m)
- ダイエー 市川店 (741 m)
- リブレ京成 江戸川駅前店 (798 m)
- まいばすけっと 東小岩6丁目店 (965 m)
- 学校/教育施設7件
- 市川市立市川小学校 (395 m)
- 鹿島学園高等学校市川キャンパス (504 m)
- モンブラントリーミングスクール (735 m)
- 江戸川区立小岩小学校 (776 m)
- 学童クラブアウラ市川 (793 m)
- 江戸川区立小岩第一中学校 (832 m)
- 市川市立宮田小学校 (994 m)
- 公共施設/機関10件
- いきいきセンター市川 (465 m)
- 市川警察署 国府台交番 (466 m)
- 市川市 市川公民館 (517 m)
- 市川市市川駅南口図書館 (581 m)
- 市川警察署 市川駅前交番 (611 m)
- 小岩警察署 江戸川交番 (653 m)
- 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (661 m)
- 江戸川保健所生活衛生課・小岩健康サポートセンター (664 m)
- 江戸川保健所(生活衛生課) (672 m)
- 市川駅行政サービスセンター (781 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター市川 (137 m)
- らいおんデイサービス市川 (225 m)
- 岡崎歯科医院 (256 m)
- 佐藤歯科医院 (297 m)
- おおの歯科 (307 m)
- いしかわストレスケアクリニック (382 m)
- 上原歯科医院 (398 m)
- デンタルクリニックオフィスイチカワ (426 m)
- 目時クリニック (446 m)
- 鶴岡医院 (480 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーいちかわ南保育園 (131 m)
- ままる保育園 (218 m)
- 市川保育園 (238 m)
- KOALA KIDS (239 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム市川 (465 m)
- そらまめ保育園市川駅前 (616 m)
- 市川南保育園病後児保育室 (617 m)
- 市川市立市川南保育園 (623 m)
- いろはな保育園市川南 (636 m)
- にじいろおうちえん (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス市川の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス市川の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,325万~3,732万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より19.1% 高い↑ 千葉県の平均より66.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス市川の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス市川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,780万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 西 | 済 |
2021年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 西 | 済 |
2021年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
2021年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 北西 | - |
2021年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.13%下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.79%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179万円となっております。以前の期間と比較して+12.68%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス市川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 79件 | 3,233.1万円(49.7万円) |
ダイアパレス市川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,233.1万円(㎡単価49.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス市川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,613.5万円 | 53.9万円 |
3階 | 2,887.6万円 | 45.4万円 |
4階 | 3,155.4万円 | 49.6万円 |
5階 | 3,221.4万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,229.4万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,094.8万円 | 48.4万円 |
西 | 3,705万円 | 55.3万円 |
北/北東/北西 | 3,259.3万円 | 48.6万円 |
ダイアパレス市川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス市川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 63.58㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年8月 | 12.2万円 | 3LDK | 63.58㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 63.58㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 12.2万円 | 3LDK | 63.58㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 12.2万円 | 3LDK | 63.58㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス市川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 12.1万〜12.7万円 67.05㎡ / 北西 | |
3階 | 12.1万〜12.7万円 63.58㎡ / - | |
4階 | 12.3万〜12.9万円 63.58㎡ / 南西 | |
5階 | 12.3万〜12.9万円 67.05㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...