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トマス本八幡

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,710万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
千葉県市川市南八幡3丁目23-23
交通
築年数
1975年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

トマス本八幡の販売中の中古物件

トマス本八幡では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

第2本八幡ダイヤモンドマンション

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡2丁目6-1
  • 2件 売出し中

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本八幡ダイヤモンドマンション

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目7-6
  • 2件 売出し中

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ガレリアサーラ

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡2丁目5-8
  • 2件 売出し中

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ナイスアーバン本八幡

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目4-17
  • 売出し中

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グランドターミナルタワー本八幡

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目3-2
  • 5件 売出し中

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パークホームズ本八幡

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目10-17
  • 2件 売出し中

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セーシェル本八幡

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡1丁目17-2
  • 売出し中

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アクス本八幡

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目4-1
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス本八幡2番館

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡5丁目16-1
  • 売出し中

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シャトー高関

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目16-3
  • 売出し中

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コープ野村本八幡

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目18
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ市川

  • 京成本線「鬼越駅」
  • 千葉県市川市八幡1丁目3-26
  • 売出し中

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トマス本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より6.3% 高い↑
市川市の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1747位
市川市
591棟中 413位
南八幡
46棟中 42位
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の売買価格相場

  • トマス本八幡の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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トマス本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,650万円〜1,820万円対前年同月比1,540万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トマス本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)南西-
2017年10月1,580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2017年9月1,690万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月2,380万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2017年6月2,380万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トマス本八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.6万円2LDK76.0㎡21.2万円10.6万円1〜5南西
2016年7月10.6万円2LDK76.0㎡21.2万円10.6万円1〜5南西
2016年6月10.6万円2LDK76.0㎡21.2万円10.6万円1〜5-
2016年5月10.8万円1R57.37㎡10.8万円10.8万円6〜10北東
2016年5月10.6万円2LDK76.0㎡21.2万円10.6万円1〜5南西
2016年3月10.8万円1R57.37㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2014年12月9.8万円2LDK76.0㎡19.6万円9.8万円1〜5南西
2013年10月9.5万円2LDK70.39㎡19.0万円9.5万円1〜5
2013年9月9.5万円2LDK62.85㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トマス本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜9.0万円
66.69㎡ / 北
2階10.3万円〜11.4万円
76.0㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
68.98㎡ / 北東
3階8.6万円〜9.5万円
66.69㎡ / 北東
11.8万円〜13.1万円
86.18㎡ / 南西
4階9.7万円〜10.7万円
68.98㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
68.98㎡ / 南西
13.0万円〜14.4万円
87.74㎡ / 南西
6階7.5万円〜8.3万円
57.37㎡ / 北東
8.9万円〜9.9万円
62.85㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
66.69㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

トマス本八幡の売却のご相談

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トマス本八幡の基本情報

千葉県市川市南八幡3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の本八幡駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トマスホンヤワタ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 市川市 南八幡3丁目23-23管理形態委託
郵便番号〒272-0023管理員日勤
築年数1975年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4SDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東京貿易バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行本八幡南支店 (142 m)
    • ファミリーマート本八幡駅南口 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 中央労働金庫 市川支店 (189 m)
    • 東京東信用金庫本八幡支店 (262 m)
    • 市川南八幡郵便局 (334 m)
    • 京葉銀行本八幡支店 (364 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友本八幡店内出張所(ATM) (383 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友本八幡店内出張所 (384 m)
    • ファミリーマート市川インター 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • デイリーヤマザキ本八幡駅南口 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
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    • ファミリーマート 本八幡駅南口店 (114 m)
    • ファミリーマート 本八幡駅南口店 (185 m)
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    • セブンイレブン 南八幡店 (400 m)
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    • カスミフードスクエア本八幡店 (757 m)
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    • 犬の美容室キャロン (635 m)
    • 市川市立稲荷木小学校 (680 m)
    • 千葉県立市川工業高校 (897 m)
    • 市川市立鶴指小学校 (901 m)
    • 私立不二女子高校 (956 m)
    • 市川市立第八中学校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川警察署 南八幡交番 (75 m)
    • 市川市保健センター (164 m)
    • 市川児童相談所 (200 m)
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    • 市川健康福祉センター (389 m)
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