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トマス本八幡

★★★☆☆3.78 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
千葉県市川市南八幡3丁目23-23
交通
築年月
1975年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トマス本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より28.3% 低い↓
千葉県の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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千葉県
4284棟中 1961位
市川市
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南八幡
46棟中 43位
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の売買価格相場

  • トマス本八幡の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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トマス本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トマス本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)
2018年5月2,170万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2018年5月2,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2018年4月2,170万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2018年4月2,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.85㎡南西詳細はこちら

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トマス本八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.6万円2LDK76.0㎡21.2万円10.6万円1〜5南西
2016年7月10.6万円2LDK76.0㎡21.2万円10.6万円1〜5南西
2016年6月10.6万円2LDK76.0㎡21.2万円10.6万円1〜5-
2016年5月10.8万円1R57.37㎡10.8万円10.8万円6〜10北東
2016年5月10.6万円2LDK76.0㎡21.2万円10.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トマス本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.7万円
66.69㎡ / -
9.9万〜11万円
81.88㎡ / 北
2階10.3万〜11.3万円
76.0㎡ / -
9.3万〜10.2万円
68.98㎡ / 北東
3階8.6万〜9.5万円
66.69㎡ / 北東
11.8万〜13万円
86.18㎡ / 南西
4階9.6万〜10.7万円
68.98㎡ / 南
5階10.2万〜11.2万円
68.98㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
87.74㎡ / 南西
6階7.5万〜8.3万円
57.37㎡ / 北東
8.9万〜9.8万円
62.85㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
66.69㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

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トマス本八幡の基本情報

千葉県市川市南八幡3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の本八幡駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トマスホンヤワタ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 市川市 南八幡3丁目23-23管理形態委託
郵便番号〒272-0023管理員日勤
築年月1975年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4SDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東京貿易バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行本八幡南支店 (142 m)
    • ファミリーマート本八幡駅南口 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 中央労働金庫 市川支店 (189 m)
    • 東京東信用金庫本八幡支店 (262 m)
    • 市川南八幡郵便局 (334 m)
    • 京葉銀行本八幡支店 (364 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友本八幡店内出張所(ATM) (383 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友本八幡店内出張所 (384 m)
    • ファミリーマート市川インター 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • デイリーヤマザキ本八幡駅南口 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 市川南八幡三丁目店 (34 m)
    • ファミリーマート 本八幡駅南口店 (114 m)
    • ファミリーマート 本八幡駅南口店 (185 m)
    • ローソン 市川東大和田TDK前店 (380 m)
    • セブンイレブン 市川本八幡駅南口店 (389 m)
    • セブンイレブン 南八幡店 (400 m)
    • ローソンストア100 南八幡店 (452 m)
    • サンクス 市川南八幡店 (455 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅南口店 (457 m)
    • ファミリーマート 市川インター店 (458 m)
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    • daiei(ダイエー) 市川大和田店 (345 m)
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    • カスミフードスクエア本八幡店 (757 m)
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  • 学校/教育施設7件
    • 市川市立大和田小学校 (368 m)
    • 犬の美容室キャロン (635 m)
    • 市川市立稲荷木小学校 (680 m)
    • 千葉県立市川工業高校 (897 m)
    • 市川市立鶴指小学校 (901 m)
    • 私立不二女子高校 (956 m)
    • 市川市立第八中学校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川警察署 南八幡交番 (75 m)
    • 市川市保健センター (164 m)
    • 市川児童相談所 (200 m)
    • ハローワーク市川 (328 m)
    • 市川公共職業安定所 (329 m)
    • いきいきセンター本館 (369 m)
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    • 市川健康福祉センター (389 m)
    • いきいきセンター分館 (471 m)
    • 市川警察署 本八幡交番 (523 m)
  • 病院/医療10件
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    • 松尾歯科医院 (224 m)
    • 森クリニック (224 m)
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    • 南八幡眼科 (287 m)
    • クリスタルミツル歯科 (294 m)
    • フォレスト歯科医院 (298 m)
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    • 市川市立稲荷木保育園 (562 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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