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ナイスアーバン本八幡

★★★★☆4.1 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,220万 〜 4,670万円
7階、5LDK、約107㎡の場合

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住所
千葉県市川市南八幡4丁目4-17
交通
築年月
1998年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン本八幡の販売中の中古物件

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  • 千葉県市川市南八幡5丁目16-1
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  • 千葉県市川市八幡1丁目16-5
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グランフォルム本八幡

  • 京成本線「京成八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-9
  • 2件 売出し中

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ナイスアーバン本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より71.0% 高い↑
市川市の平均より23.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、5LDK、約107㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 478位
市川市
595棟中 155位
南八幡
46棟中 24位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン本八幡の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ナイスアーバン本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

7階、5LDK、107㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,180万〜4,620万円対前年同月比4,220万〜4,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ナイスアーバン本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円1〜55LDK約108㎡ (約33坪)約46万円 (約152万円)-
2017年10月4,980万円1〜55LDK約108㎡ (約33坪)約46万円 (約152万円)-
2017年9月4,980万円1〜55LDK約108㎡ (約33坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年7月4,980万円1〜55LDK約108㎡ (約33坪)約46万円 (約152万円)-
2017年6月4,980万円1〜55LDK約108㎡ (約33坪)約46万円 (約152万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスアーバン本八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…7階、5LDK、約107㎡のお部屋の場合
24.1万 〜 29.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円3LDK57.13㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円3LDK57.13㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月14.0万円3LDK57.13㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円3LDK57.13㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円3LDK57.13㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜14.5万円
57.13㎡ / -
3階
4階13.3万〜14.8万円
57.13㎡ / 南東
5階14万〜15.5万円
60.06㎡ / -
6階13.2万〜14.6万円
56.08㎡ / 南東
7階14.6万〜16.2万円
61.77㎡ / 南東
8階14.2万〜15.7万円
60.06㎡ / -
9階
10階13.5万〜14.9万円
56.08㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
56.08㎡ / -
11階16万〜17.7万円
61.77㎡ / 南東
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.1(千葉県)

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ナイスアーバン本八幡の基本情報

千葉県市川市南八幡4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンホンヤワタ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 市川市 南八幡4丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒272-0023管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり271円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ナイス日栄バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所 (196 m)
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    • デイリーヤマザキ 本八幡駅前店 (199 m)
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