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パークノヴァ南行徳

★★★★☆4.08 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,150万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
千葉県市川市南行徳1丁目3-21
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩17分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩22分
築年数
2001年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目19-3
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  • 千葉県市川市新井3丁目27-12
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  • 千葉県市川市福栄1丁目18-20
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  • 千葉県市川市南行徳3丁目5-1
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  • 千葉県市川市福栄3丁目23
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  • 千葉県市川市欠真間2丁目7-12
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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市欠真間2丁目18-19
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トップ行徳

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市相之川2丁目4-12
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エクレール南行徳

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目24-18
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ローズガーデン浦安フェリエ

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市当代島3丁目3-18
  • 売出し中

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パークノヴァ南行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より67.4% 高い↑
市川市の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 525位
市川市
591棟中 183位
南行徳
23棟中 9位
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の売買価格相場

  • パークノヴァ南行徳の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークノヴァ南行徳の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,950万円〜3,260万円対前年同月比2,850万円〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークノヴァ南行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2013年9月3,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)--
2013年6月3,170万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)--
2013年5月2,900万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)--
2013年1月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--

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パークノヴァ南行徳の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.3万円3LDK66.88㎡15.3万円15.3万円1〜5南東
2017年2月15.3万円3LDK66.88㎡15.3万円15.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ南行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万円〜16.3万円
74.06㎡ / -
2階12.0万円〜13.3万円
58.42㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
58.42㎡ / 南東
15.2万円〜16.9万円
74.06㎡ / 南東
3階13.8万円〜15.3万円
66.88㎡ / 南東
4階13.9万円〜15.4万円
66.88㎡ / 南東
5階13.2万円〜14.6万円
63.38㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.08(千葉県)

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パークノヴァ南行徳の基本情報

千葉県市川市南行徳1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークノヴァミナミギョウトク管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 市川市 南行徳1丁目3-21管理形態-
郵便番号〒272-0138管理員-
築年数2001年6月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩17分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩22分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行南行徳支店 (412 m)
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    • ファミリーマート市川福栄 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート市川欠真間 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマート南行徳3丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
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    • ファミリーマート市川湊新田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
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    • ファミリーマート サクマ南行徳駅店 (367 m)
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    • セブンイレブン かけまま店 (561 m)
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    • アコレ 相之川2丁目店 (951 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (957 m)
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    • 市川市立南行徳中学校 (409 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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