パークホームズ市川ステーションフロント
★★★★☆4.4 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年06月15日更新詳しく見る - 売買履歴件数17件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格58万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格3,780万円
7階, 2LDK, 約68㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万〜
17万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.2％
7階, 2LDK, 約68㎡の例
パークホームズ市川ステーションフロントの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
7,280万円
3LDK/76.88㎡
市川市市川南1丁目
5,490万円
4LDK/138.84㎡
市川市市川1丁目
3,499万円
3LDK/67.82㎡
市川市市川南2丁目
2,690万円
3LDK/65.9㎡
市川市大和田4丁目
2,980万円
2SLDK/112.48㎡
江戸川区北小岩1丁目
3,280万円
2SLDK/72.67㎡
江戸川区北小岩4丁目
3,480万円
3LDK/70.4㎡
江戸川区東小岩5丁目
3,180万円
3LDK/66.0㎡
市川市大和田4丁目
2,580万円
3LDK/60.0㎡
市川市大和田3丁目
パークホームズ市川ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より71.3% 高い↑ 千葉県の平均より138.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークホームズ市川ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.6万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ市川ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,300万円対前年同月比↑ | 3,780万〜4,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークホームズ市川ステーションフロントの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,230万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 6,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2017年3月 | 6,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2016年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークホームズ市川ステーションフロントの簡易査定
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パークホームズ市川ステーションフロントの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,200 〜 1万円
例えば…7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 9.0万円 | 1R | 30.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 9.0万円 | 1K | 30.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 9.0万円 | 2K | 30.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 9.0万円 | 2K | 30.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1K | 30.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ市川ステーションフロントの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
- 2K〜2LDK平均12.9万〜14.2万円
- 3K〜3LDK平均21万〜23.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8.4万円 30.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.7万〜8.5万円 30.0㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.3万〜9.1万円 30.0㎡ / 南東 | 21.1万〜23.4万円 80.39㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.7万〜8.6万円 30.0㎡ / 南西 | 19.7万〜21.8万円 76.2㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.9万〜8.8万円 30.0㎡ / 南 | 17.7万〜19.5万円 68.31㎡ / - | |
| 6階 | 19.9万〜22万円 76.2㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 8万〜8.9万円 30.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8.1万〜8.9万円 30.0㎡ / 南 | 8.1万〜8.9万円 30.0㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 23.1万〜25.5万円 85.56㎡ / - | ||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.4(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ市川ステーションフロントの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
パークホームズ市川ステーションフロントの基本情報
千葉県市川市市川南3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の市川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズイチカワステーションフロント | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 市川南3丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0033 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組、安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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