パークホームズ市川ステーションフロント
1646人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,380万 〜 4,850万円
7階、2LDK、約68㎡の場合
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- 住所
- 千葉県市川市市川南3丁目14
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.54
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数20件
2018年08月10日 更新詳しく見る - 相場価格66万円/㎡ 〜
80万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格4,380万円 〜
4,850万円
7階, 2LDK, 約68㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万〜
17万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.3％
7階, 2LDK, 約68㎡の例
パークホームズ市川ステーションフロントの販売中の中古物件
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パークホームズ市川ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より85.5% 高い↑ 千葉県の平均より158.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ市川ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.2万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ市川ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,850万円対前年同月比↑ | 4,380万〜4,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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パークホームズ市川ステーションフロントの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約71万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2018年7月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,230万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,230万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 6,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 30.0㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
パークホームズ市川ステーションフロントの簡易査定
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パークホームズ市川ステーションフロントの賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,600 〜 1万1,800円
例えば…7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 10.0万円 | 1R | 30.0㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 9.4万円 | 1K | 30.0㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 1K | 30.0㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 9.0万円 | 1R | 30.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 9.0万円 | 1K | 30.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ市川ステーションフロントの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
- 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
- 3K〜3LDK平均24.6万〜27.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.9万円 30.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.2万〜10.2万円 30.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.7万〜10.7万円 30.0㎡ / 南東 | 24.8万〜27.5万円 80.39㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.1万〜10.1万円 30.0㎡ / 南西 | 23.2万〜25.6万円 76.2㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.3万〜10.3万円 30.0㎡ / 南 | 20.8万〜23万円 68.31㎡ / - | |
| 6階 | 23.4万〜25.9万円 76.2㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 9.4万〜10.4万円 30.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.5万〜10.5万円 30.0㎡ / 南 | 9.5万〜10.5万円 30.0㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 27.1万〜30万円 85.56㎡ / - | ||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.54(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ市川ステーションフロントの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
パークホームズ市川ステーションフロントの基本情報
千葉県市川市市川南3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の市川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズイチカワステーションフロント | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 市川南3丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0033 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組、安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 東京東信用金庫市川南支店 (49 m)
- 市川南三郵便局 (162 m)
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- ファミリーマート市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
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- セブンイレブン 市川1丁目店 (232 m)
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- ローソン 市川駅南口店 (244 m)
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