パークホームズ市川ステーションフロント
★★★★☆4.42 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,890万円 〜 4,300万円
7階、2LDK、約68㎡の場合
賃貸賃料
9万円
- 住所
- 千葉県市川市市川南3丁目14
- 築年数
- 2005年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数16件
2017年05月09日 更新詳しく見る - 相場価格60万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格3,890万円
7階, 2LDK, 約68㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万円 〜 17万円詳しく見る
- 想定利回り4.6％〜
5.7％
7階, 2LDK, 約68㎡の例
パークホームズ市川ステーションフロントの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
パークホームズ市川ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉県の平均より143.4% 高い↑ 市川市の平均より72.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,890万円 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ市川ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.5万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
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パークホームズ市川ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万円〜4,160万円対前年同月比↓ | 3,890万円〜4,300万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークホームズ市川ステーションフロントの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2017年3月 | 6,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2016年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークホームズ市川ステーションフロントの簡易査定
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パークホームズ市川ステーションフロントの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300円 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,700円 〜 9,500円
例えば…7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.5万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 9.0万円 | 2K | 30.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 9.0万円 | 2K | 30.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1K | 30.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 1K | 30.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.8万円 | 1K | 30.0㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 8.8万円 | 1K | 30.0㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 1K | 30.0㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.9万円 | 1K | 30.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 1R | 30.0㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 8.9万円 | 1K | 30.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年8月 | 8.8万円 | 1R | 30.0㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 8.3万円 | 1K | 30.0㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 1R | 30.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 8.3万円 | 1K | 30.0㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 8.8万円 | 1K | 30.0㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 8.9万円 | 1K | 30.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 1K | 30.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 1K | 30.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 8.3万円 | 1R | 30.0㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 1K | 30.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ市川ステーションフロントの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
- 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
- 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万円〜7.9万円 30.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.2万円〜8.0万円 30.0㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.7万円〜8.6万円 30.0㎡ / 南東 | 19.8万円〜21.9万円 80.39㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.3万円〜8.0万円 30.0㎡ / 南西 | 18.5万円〜20.5万円 76.2㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.4万円〜8.2万円 30.0㎡ / 南 | 16.6万円〜18.4万円 68.31㎡ / - | |
| 6階 | 18.7万円〜20.7万円 76.2㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 7.5万円〜8.3万円 30.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.6万円〜8.4万円 30.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 21.7万円〜23.9万円 85.56㎡ / - | ||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.42(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ市川ステーションフロントの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
パークホームズ市川ステーションフロントの基本情報
千葉県市川市市川南3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の市川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズ市川ステーションフロント(パークホームズイチカワステーションフロント) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 市川南3丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0033 | 管理員 | 常駐 |
| 築年数 | 2005年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組、安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫市川南支店 (49 m)
- 市川南三郵便局 (162 m)
- デイリーヤマザキ市川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
- ファミリーマート市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- みずほ銀行 市川支店 (265 m)
- 千葉銀行市川支店 (284 m)
- 三井住友銀行 市川支店 (289 m)
- スリーエフ市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
- 三井住友信託銀行市川支店 (298 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー市川店<1F> (305 m)
- 公園2件
- 江戸川河川敷緑地 (835 m)
- 桜土手公園 (いちかわ文学の道) (968 m)
- コンビニ10件
- ローソンストア100 市川南三丁目店 (42 m)
- サンクス 市川南口店 (50 m)
- セブンイレブン 市川南3丁目店 (102 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 市川1丁目店 (178 m)
- ファミリーマート 市川駅南口店 (183 m)
- ローソン 市川南一丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 市川1丁目店 (232 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 市川1号店 (236 m)
- ローソン 市川駅南口店 (244 m)
- スリーエフ 市川駅南口店 (268 m)
- スーパー7件
- オオゼキ 市川店 (146 m)
- Y's mart(ワイズマート) シャポー市川店 (218 m)
- スーパーヤマザキ 市川店 (233 m)
- ヤマザキプラザ市川 (249 m)
- ダイエー 市川店 (260 m)
- マックスバリュエクスプレス 市川店 (594 m)
- リブレ京成 国府台駅前店 (787 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿島学園高等学校市川キャンパス (128 m)
- モンブラントリーミングスクール (228 m)
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- 株式会社ウィズキッズ (435 m)
- 市川市立宮田小学校 (490 m)
- 学童クラブアウラ市川 (494 m)
- 市川市立大洲小学校 (674 m)
- 市川市立大洲中学校 (934 m)
- 私立国府台女子学院小学部 (952 m)
- 国府台女子学院 (953 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市市川駅南口図書館 (83 m)
- 市川警察署 市川駅前交番 (147 m)
- いきいきセンター市川 (223 m)
- 市川市 市川公民館 (232 m)
- 市川駅行政サービスセンター (286 m)
- 市川公共職業安定所 マザーズコーナー (286 m)
- 市川南自治会館 (351 m)
- 市川年金事務所 (398 m)
- ハローワーク市川マザーズコーナー (412 m)
- 市川市消防局西消防署 (477 m)
- 病院/医療10件
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- やまもと消化器内科・肛門科 (76 m)
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- 目時クリニック (87 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- KOALA KIDS (331 m)
- 市川市立市川南保育園 (357 m)
- 市川保育園 (392 m)
- ままる保育園 (433 m)
- 小学館アカデミーいちかわ南保育園 (452 m)
- ミルキーホーム市川園 (459 m)
- 自然幼稚園 (495 m)
- Milky Way International Nursery School市川校 (602 m)
- K’s garden真間駅前 (608 m)
- 共立幼稚園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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