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パークホームズ本八幡駅前

★★★★☆4.32 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万 〜 3,800万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
千葉県市川市南八幡3丁目4-2
交通
築年月
2006年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ本八幡駅前の販売中の中古物件

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パークホームズ本八幡駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より118.8% 高い↑
市川市の平均より57.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 105位
市川市
595棟中 51位
南八幡
46棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ本八幡駅前の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.0万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークホームズ本八幡駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,550万〜3,920万円対前年同月比3,440万〜3,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ本八幡駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,900万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約59万円 (約195万円)--
2016年9月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2016年8月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2016年7月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2016年6月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ本八幡駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 1万円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.2万円2LDK51.9㎡22.8万円15.2万円6〜10南東
2017年2月15.0万円2LDK51.9㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2016年7月15.0万円2LDK51.9㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円2LDK51.9㎡30.0万円15.0万円11〜15南東
2016年6月15.0万円2LDK51.9㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ本八幡駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.1万〜18.9万円
66.83㎡ / 南東
4階13.3万〜14.7万円
51.9㎡ / -
17.1万〜18.9万円
66.83㎡ / -
5階16.7万〜18.5万円
66.83㎡ / 東
6階18.6万〜20.5万円
66.83㎡ / 南東
7階13.5万〜15万円
51.9㎡ / 南東
8階13.6万〜15万円
51.9㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
66.83㎡ / 南東
9階18.1万〜20万円
64.2㎡ / 南東
10階18.9万〜20.9万円
66.83㎡ / 南東
11階13.4万〜14.8万円
51.9㎡ / 東
12階13.9万〜15.3万円
51.9㎡ / 南東
13階13.9万〜15.4万円
51.9㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★★☆4.32(千葉県)

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パークホームズ本八幡駅前の基本情報

千葉県市川市南八幡3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の本八幡駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズホンヤワタエキマエ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 市川市 南八幡3丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒272-0023管理員日勤
築年月2006年9月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ本八幡駅南口 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマート市川八幡2丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所 (209 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所(ATM) (209 m)
    • サンクス市川南八幡 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
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    • りそな銀行 市川支店 (223 m)
    • 三井住友銀行 本八幡支店 (225 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本八幡1号店 (147 m)
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    • ファミリーマート 市川八幡二丁目店 (197 m)
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    • デイリーヤマザキ 本八幡駅前店 (209 m)
    • サンクス 市川南八幡店 (210 m)
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    • セブンイレブン 南八幡店 (280 m)
    • ローソンストア100 南八幡店 (289 m)
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    • カスミフードスクエア本八幡店 (370 m)
    • アコレ 八幡3丁目店 (376 m)
    • daiei(ダイエー) 市川大和田店 (628 m)
    • イオンタウン市川大和田 (628 m)
    • ダイエー いちかわコルトンプラザ店 (713 m)
    • マルエツ 南八幡店 (970 m)
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    • 私立不二女子高校 (513 m)
    • 市川市立八幡小学校 (651 m)
    • 市川市立大和田小学校 (665 m)
    • 犬の美容室キャロン (831 m)
    • 千葉県立市川工業高校 (835 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 市川市 八幡市民談話室 (270 m)
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