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プラネスーペリア南行徳

1807人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万 〜 3,320万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
千葉県市川市福栄4丁目33-6
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩23分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩26分
築年月
2011年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.04

プラネスーペリア南行徳の販売中の中古物件

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プラネスーペリア南行徳の基本情報

千葉県市川市福栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。浦安駅から徒歩23分、行徳駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラネスーペリアミナミギョウトク管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 市川市 福栄4丁目33-6管理形態-
郵便番号〒272-0137管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩23分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩26分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社新星和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (268 m)
    • ファミリーマート市川福栄 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート南行徳3丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 南行徳駅前郵便局 (632 m)
    • JAいちかわ南行徳支店 (694 m)
    • ファミリーマートサクマ南行徳駅 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 市川塩浜郵便局 (808 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (839 m)
    • ファミリーマート浦安北栄4丁目 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (881 m)
  • 公園4件
    • 東海面公園 (343 m)
    • 塩浜中央公園 (624 m)
    • 海楽公園 (949 m)
    • 塩浜1号公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南行徳一丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 南行徳三丁目店 (542 m)
    • サンクス 浦安北栄四丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳3丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅前店 (731 m)
    • ファミリーマート サクマ南行徳駅店 (750 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (789 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅北店 (803 m)
    • セブンイレブン 市川福栄2丁目店 (823 m)
    • ローソン 市川塩浜店 (830 m)
  • スーパー7件
    • イオン 南行徳店 (234 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (672 m)
    • アコレ 塩浜4丁目店 (742 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (743 m)
    • ナカムラヤ 南行徳店 (768 m)
    • マルエツ 南行徳店 (890 m)
    • スーパー木田屋北栄店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 市川市立南行徳中学校 (343 m)
    • 市川市立福栄小学校 (435 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (471 m)
    • 千葉県立行徳高校 (547 m)
    • 市川市立塩浜学園 (624 m)
    • 市川市立福栄中学校 (673 m)
    • 市川市立 塩浜小学校 (684 m)
    • 浦安市立北部小学校 (735 m)
    • 浦安市立浦安中学校 (740 m)
    • 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (783 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南行徳富美浜自治会防災会館 (89 m)
    • いきいきセンター福栄 (173 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) 江戸川処理場 (342 m)
    • 市川市 福栄市民図書室 (422 m)
    • 千葉県行徳野鳥観察舎 (673 m)
    • いきいきセンター塩浜 (683 m)
    • 市川市 南行徳市民談話室 (738 m)
    • 浦安市 北栄四丁目自治会集会所 (739 m)
    • 南行徳市民センター (742 m)
    • 行徳警察署 南行徳駅前交番 (806 m)
  • 病院/医療10件
    • 塩浜歯科 (209 m)
    • 小林医院 (231 m)
    • 新谷歯科医院 (279 m)
    • みどりかわ歯科クリニック (392 m)
    • ナチュラルライフサポート (394 m)
    • 株式会社愛ネット (443 m)
    • ふみ浜耳鼻咽喉科医院 (486 m)
    • 渡辺歯科クリニック (530 m)
    • さいとう歯科 (536 m)
    • 原田歯科診療室 (553 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かるがもンテッソーリ子どもの家 (287 m)
    • つばさ保育園 (540 m)
    • 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (544 m)
    • 保育ルームフェリーチェ南行徳園 (579 m)
    • 塩浜幼稚園 (588 m)
    • 市川市立塩浜保育園 (609 m)
    • 仁保育園 (645 m)
    • 保育所キッズプラザ南行徳駅前園 (714 m)
    • 塩浜幼稚園 (738 m)
    • 市立北部認定こども園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラネスーペリア南行徳の簡易査定

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プラネスーペリア南行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
45万円 〜 47万円
坪単価
151万円 〜 158万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より27.0% 高い↑
千葉県の平均より78.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4329棟中 407位
市川市
617棟中 136位
福栄
28棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラネスーペリア南行徳の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

売買価格相場の未来予想

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プラネスーペリア南行徳の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,000万〜3,320万円対前年同月比3,000万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラネスーペリア南行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南東-
2018年1月3,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南東-
2013年12月2,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2013年4月3,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラネスーペリア南行徳の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月13.5万円3LDK72.0㎡27.0万円-1〜5南東
2013年6月14.0万円3LDK72.0㎡28.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネスーペリア南行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12.6万円
69.12㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
72.0㎡ / 南東
2階12.3万〜13.6万円
70.31㎡ / 南東
3階
4階
5階12.4万〜13.8万円
70.1㎡ / 南東
6階
7階

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第1アクウェリアスハイツ

2,480万円

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3,090万円

3LDK/67.68㎡

市川市相之川2丁目

グリーンヒル市川の間取り

グリーンヒル市川

1,690万円

2LDK/68.77㎡

市川市欠真間2丁目

エクレール南行徳の間取り

エクレール南行徳

2,980万円

3LDK/58.2㎡

市川市南行徳2丁目

ニューハイム福栄の間取り

ニューハイム福栄

1,680万円

2LDK/54.69㎡

市川市福栄1丁目

ローズガーデン南行徳3番館の間取り

ローズガーデン南行徳3番館

2,280万円

2LDK/55.82㎡

市川市福栄1丁目

行徳パークホームズの間取り

行徳パークホームズ

4,180万円

3LDK/77.79㎡

市川市香取2丁目

コスモ南行徳ガーデンフォルムの間取り

コスモ南行徳ガーデンフォルム

3,298万円

3LDK/71.3㎡

市川市相之川1丁目

シーズガーデン行徳の間取り

シーズガーデン行徳

2,980万円

3LDK/70.5㎡

市川市福栄2丁目

ニックハイム行徳第1の間取り

ニックハイム行徳第1

1,999万円

2LDK/55.48㎡

市川市福栄2丁目

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