フラワーハイツ(市川市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
953人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市市川1丁目26-33
- 交通
- 京成本線「市川真間駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
フラワーハイツ(市川市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | フラワーハイツ | 管理会社 | 泉総業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 市川1丁目26-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊藤金属 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市市川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の市川真間駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市川駅から徒歩7分、菅野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京ベイ信用金庫本店 (93 m)
- 千葉興業銀行市川支店 (140 m)
- 三菱UFJ銀行市川支店 (148 m)
- 京葉銀行市川支店 (150 m)
- セブン銀行 野村證券 市川支店 共同出張所 (182 m)
- 三井住友信託銀行市川支店 (197 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅北店内出張所(ATM) (211 m)
- 千葉銀行市川支店 (212 m)
- 三井住友銀行市川支店 (218 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅東店内出張所(ATM) (231 m)
- 公園3件
- 桜土手公園 (530 m)
- 8号宮前緑地 (762 m)
- 須和田公園 (904 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 市川真間店 (175 m)
- セブンイレブン 市川真間1丁目店 (187 m)
- デイリーヤマザキ アクティオーレ市川店 (215 m)
- ファミリーマート 市川駅北店 (224 m)
- デイリーヤマザキ 市川駅前店 (228 m)
- ファミリーマート 市川駅東店 (235 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 市川5号店 (291 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 市川2号店 (294 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 市川1号店 (304 m)
- セブンイレブン 市川1丁目店 (320 m)
- スーパー8件
- マックスバリュエクスプレス 市川店 (173 m)
- ダイエー 市川店 (243 m)
- スーパーヤマザキ 市川店 (262 m)
- ヤマザキプラザ市川 (265 m)
- 成城石井 シャポー市川店 (325 m)
- オオゼキ 市川店 (391 m)
- ヤオコー 市川新田店 (844 m)
- LIVRE KITCHEN(リブレキッチン) 国府台店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童クラブアウラ市川 (117 m)
- 鹿島学園高等学校市川キャンパス (407 m)
- 市川市立宮田小学校 (439 m)
- モンブラントリーミングスクール (445 m)
- 私立国府台女子学院小学部 (458 m)
- 市川市立市川小学校 (469 m)
- 私立国府台女子学院高等部 (530 m)
- 私立国府台女子学院中学部 (548 m)
- 私立日出学園中学校 (704 m)
- 私立日出学園高校 (709 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市消防局西消防署 (75 m)
- 市川年金事務所 (142 m)
- ハローワーク市川マザーズコーナー (310 m)
- 市川公共職業安定所 マザーズコーナー (316 m)
- 市川警察署 真間交番 (327 m)
- 市川駅行政サービスセンター (339 m)
- 市川市 市川公民館 (346 m)
- 市川警察署 市川駅前交番 (352 m)
- いきいきセンター市川 (398 m)
- 市川市市川駅南口図書館 (427 m)
- 病院/医療10件
- 三本松クリニック (72 m)
- 玉井医院 (79 m)
- ほうじょうカイロプラクティック (90 m)
- なかむら矯正歯科医院 (96 m)
- 財部歯科医院 (109 m)
- 三本松歯科医院 (110 m)
- ありもと耳鼻咽喉科医院 (111 m)
- 市川スキンクリニック (120 m)
- 市川ひふ科形成外科クリニック (121 m)
- 市川真間整骨院 (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 自然幼稚園 (57 m)
- K’s garden真間駅前 (159 m)
- Milky Way International Nursery School市川校 (191 m)
- にじいろおうちえん (218 m)
- 聖和保育園 (270 m)
- ミルキーホーム市川園 (286 m)
- Milky Way International Nursery School市川新田校 (327 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム市川 (398 m)
- いろはな保育園市川南 (454 m)
- そらまめ保育園市川駅前 (480 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラワーハイツ(市川市)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフラワーハイツ(市川市)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラワーハイツ(市川市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,365万～3,503万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より30.0% 低い↓ 千葉県の平均より2.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フラワーハイツ(市川市)の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.5万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フラワーハイツ(市川市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラワーハイツ(市川市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,480万円です。専有面積は約44㎡〜約105㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋54.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フラワーハイツ(市川市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 15件 | 1,701.3万円（36.9万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 2,480万円（23.5万円） |
フラワーハイツ(市川市)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,701.3万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
フラワーハイツ(市川市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,185万円 | 21.4万円 |
| 3階 | 1,850万円 | 38万円 |
| 4階〜5階 | 1,602.2万円 | 36.2万円 |
| 6階 | 2,480万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,850万円 | 38万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,526.4万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,480万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,642万円 | 34.6万円 |
フラワーハイツ(市川市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フラワーハイツ(市川市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 35.57㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 8.0万円 | 1LDK | 35.57㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年7月 | 7.8万円 | 1LDK | 35.57㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 75.14㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 35.57㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フラワーハイツ(市川市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.8万円 35.57㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 48.68㎡ / 東 | |
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 75.14㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10万〜10.5万円 48.68㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 44.29㎡ / 東 | ||
| 6階 | 22.6万〜23.8万円 105.43㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
