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ポルテール行徳

★★★☆☆3.82 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,420万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
千葉県市川市湊新田1丁目6-11
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩5分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩17分
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩22分
築年月
1974年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポルテール行徳の販売中の中古物件

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ポルテール行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より21.5% 低い↓
千葉県の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 1662位
市川市
605棟中 418位
湊新田
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • ポルテール行徳の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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ポルテール行徳の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,170万〜1,300万円対前年同月比1,280万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポルテール行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)--
2017年2月1,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)--
2017年1月1,580万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約113万円)南西-
2017年1月1,380万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)--
2017年1月800万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)南東-

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ポルテール行徳の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1LDK51.32㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2017年2月7.8万円2DK49.12㎡7.8万円-1〜5-
2017年1月8.3万円2DK49.12㎡8.3万円-1〜5-
2016年12月8.3万円2DK49.12㎡8.3万円-1〜5-
2016年11月8.3万円2DK49.12㎡8.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポルテール行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万〜8.8万円
51.32㎡ / 南東
8.2万〜9万円
53.14㎡ / -
7.9万〜8.8万円
51.32㎡ / 南西
3階7万〜7.8万円
45.47㎡ / 南西
4階7.1万〜7.8万円
45.47㎡ / 南西
5階7.6万〜8.5万円
49.12㎡ / -
6.7万〜7.4万円
42.81㎡ / 南西
6階8.1万〜8.9万円
51.32㎡ / 南東
8.1万〜8.9万円
51.32㎡ / 南東
7階7.9万〜8.7万円
49.93㎡ / -
8.4万〜9.3万円
52.99㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(千葉県)

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ポルテール行徳の基本情報

千葉県市川市湊新田1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ポルテールギョウトク管理会社アシストイン
住所千葉県 市川市 湊新田1丁目6-11管理形態委託
郵便番号〒272-0132管理員日勤
築年月1974年10月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩5分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩17分
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩22分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社島村商店バイク置き場あり
施工会社丸正佐藤工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行行徳支店 (250 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店 (307 m)
    • 三菱東京UFJ銀行行徳支店 (316 m)
    • ドン・キホーテ行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート市川湊新田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 三井住友銀行 行徳支店 (367 m)
    • みずほ銀行 市川妙典支店 (377 m)
    • みずほ銀行 行徳支店 (みずほパーソナルスクエア行徳) (378 m)
    • りそな銀行 行徳支店 (ギョウトク) (388 m)
  • 公園3件
    • 行徳駅前公園 (236 m)
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    • 江戸川一丁目第二児童遊園 (970 m)
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    • セブンイレブン 市川行徳駅西店 (139 m)
    • セブンイレブン 行徳駅前2丁目店 (204 m)
    • ローソン 市川湊店 (246 m)
    • ローソン メトロス行徳店 (296 m)
    • ローソンストア100 湊新田二丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 市川湊新田二丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 市川行徳駅南店 (369 m)
    • スリーエフ 行徳駅前店 (452 m)
    • セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (464 m)
  • スーパー10件
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (55 m)
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    • 株式会社ニューマート・ヨネヤ (278 m)
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    • 西友 行徳店 (520 m)
    • 西友 新浜店 (705 m)
    • アコレ 伊勢宿店 (724 m)
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