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メゾン新浜

★★★☆☆3.74 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
4階、1LDK、約55㎡の場合

住所
千葉県市川市欠真間2丁目7-12
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩23分
築年数
1974年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン新浜の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グローリオ南行徳

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市相之川4丁目4-3
  • 2件 売出し中

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ヴィエンナート南行徳

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目6-23
  • 売出し中

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ローズガーデン浦安7番館

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄3丁目40-28
  • 売出し中

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市川行徳住宅

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市福栄1丁目18-20
  • 2件 売出し中

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ヴェルビュ南行徳

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市欠真間2丁目12-3
  • 売出し中

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エクセレント浦安

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 千葉県市川市新井3丁目23-17
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション南市川

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市福栄3丁目23
  • 2件 売出し中

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ハイネス第2浦安

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄2丁目8-29
  • 1件 売出し中

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ローズガーデン浦安アルティス

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄3丁目35-12
  • 売出し中

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ローズハイツ南行徳

  • JR京葉線「市川塩浜駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目24-8
  • 売出し中

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トップ行徳

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 千葉県市川市相之川2丁目4-12
  • 2件 売出し中

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エクレール南行徳

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目24-18
  • 売出し中

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メゾン新浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より5.5% 低い↓
市川市の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2124位
市川市
608棟中 467位
欠真間
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾン新浜の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン新浜の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,130万円〜1,240万円対前年同月比1,140万円〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン新浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)-
2017年7月2,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年7月1,280万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)北東-
2017年6月1,280万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)-
2016年12月1,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約31万円 (約102万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.99㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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メゾン新浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.5万円1LDK47.0㎡9.5万円-6〜10南西
2016年11月9.5万円1LDK47.0㎡9.5万円-6〜10南西
2016年5月6.5万円2K32.4㎡6.5万円6.5万円1〜5
2015年4月6.8万円2K37.93㎡--6〜10-
2015年2月7.0万円2LDK59.13㎡14.0万円-1〜5北東
2014年9月8.5万円2DK52.53㎡8.5万円-6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン新浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万円〜5.9万円
32.4㎡ / 東
2階
3階6.3万円〜6.9万円
37.88㎡ / 北東
9.8万円〜10.9万円
59.13㎡ / 北東
11.9万円〜13.2万円
67.81㎡ / 南西
4階
5階12.3万円〜13.6万円
68.94㎡ / 南西
6階7.2万円〜7.9万円
42.51㎡ / 北東
9.6万円〜10.7万円
53.99㎡ / 南西
7階12.1万円〜13.3万円
65.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.74(千葉県)

メゾン新浜の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

メゾン新浜の基本情報

千葉県市川市欠真間2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾン新浜(メゾンニイハマ)管理会社朝日管理
住所千葉県 市川市 欠真間2丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒272-0142管理員常駐
築年数1974年8月管理費1㎡あたり165円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主日鉄工業バイク置き場-
施工会社日鉄工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市川欠真間 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 行徳郵便局 (343 m)
    • ファミリーマート市川湊新田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート市川相之川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (619 m)
    • ファミリーマートサクマ南行徳駅 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (664 m)
    • ファミリーマート市川行徳街道 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
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    • JAいちかわ行徳支店 (715 m)
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    • ローソン LM 市川欠真間店 (247 m)
    • ファミリーマート 市川欠真間店 (311 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅北店 (463 m)
    • セブンイレブン 市川行徳店 (484 m)
    • サンクス 市川相之川店 (553 m)
    • ローソンストア100 市川相之川四丁目店 (608 m)
    • ローソン 南行徳駅北口店 (609 m)
    • ファミリーマート 市川湊新田二丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 市川相之川二丁目店 (625 m)
  • スーパー10件
    • ナカムラヤ 南行徳店 (468 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (472 m)
    • アコレ 相之川3丁目店 (490 m)
    • ヤマイチ 南行徳店 (611 m)
    • アコレ 湊新田2丁目店 (654 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (705 m)
    • マルエツ 南行徳店 (717 m)
    • 株式会社ニューマート・ヨネヤ (755 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (830 m)
    • アコレ 相之川2丁目店 (868 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 市川市立南行徳小学校 (442 m)
    • 市川市立福栄中学校 (623 m)
    • 市川市立福栄小学校 (692 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (710 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (790 m)
    • 江戸川区立江戸川小学校 (943 m)
  • 公共施設/機関10件
    • いきいきセンター南行徳 (528 m)
    • 市川市南行徳図書館 (590 m)
    • 市川市 南行徳公民館 (618 m)
    • 行徳警察署 香取交番 (620 m)
    • 行徳警察署 南行徳駅前交番 (690 m)
    • 市川市 福栄市民図書室 (707 m)
    • 南行徳市民センター (780 m)
    • 市川市 南行徳市民談話室 (783 m)
    • 江戸川清掃工場 (799 m)
    • 江戸川区立東部図書館 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • しんやデンタルクリニック (128 m)
    • 関東予防医学診療所 (157 m)
    • DENTAL CLINIC ALLURE (218 m)
    • まきの歯科医院 (226 m)
    • まきの歯科クリニック (226 m)
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    • 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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