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中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,290万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

住所
千葉県市川市欠真間2丁目7-12
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩23分
築年月
1974年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.75

メゾン新浜の販売中の中古物件

メゾン新浜では2件のお部屋がご紹介可能です

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メゾン新浜の基本情報

千葉県市川市欠真間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。行徳駅から徒歩16分、浦安駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称メゾンニイハマ管理会社朝日管理
住所千葉県 市川市 欠真間2丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒272-0142管理員常駐
築年月1974年8月管理費1㎡あたり152円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日鉄工業バイク置き場あり
施工会社日鉄工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート市川欠真間 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 行徳郵便局 (343 m)
    • ファミリーマート市川湊新田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート市川相之川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (619 m)
    • ファミリーマートサクマ南行徳駅 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (664 m)
    • ファミリーマート市川行徳街道 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 南行徳駅前郵便局 (705 m)
    • JAいちかわ行徳支店 (715 m)
  • 公園2件
    • 南行徳公園 (412 m)
    • 行徳駅前公園 (759 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン かけまま店 (221 m)
    • ローソン LM 市川欠真間店 (247 m)
    • ファミリーマート 市川欠真間店 (311 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅北店 (463 m)
    • セブンイレブン 市川行徳店 (484 m)
    • サンクス 市川相之川店 (553 m)
    • ローソンストア100 市川相之川四丁目店 (608 m)
    • ローソン 南行徳駅北口店 (609 m)
    • ファミリーマート 市川湊新田二丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 市川相之川二丁目店 (625 m)
  • スーパー10件
    • ナカムラヤ 南行徳店 (468 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (472 m)
    • アコレ 相之川3丁目店 (490 m)
    • ヤマイチ 南行徳店 (611 m)
    • アコレ 湊新田2丁目店 (654 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (705 m)
    • マルエツ 南行徳店 (717 m)
    • 株式会社ニューマート・ヨネヤ (755 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (830 m)
    • アコレ 相之川2丁目店 (868 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 市川市立南行徳小学校 (442 m)
    • 市川市立福栄中学校 (623 m)
    • 市川市立福栄小学校 (692 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (710 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (790 m)
    • 江戸川区立江戸川小学校 (943 m)
  • 公共施設/機関10件
    • いきいきセンター南行徳 (528 m)
    • 市川市南行徳図書館 (590 m)
    • 市川市 南行徳公民館 (618 m)
    • 行徳警察署 香取交番 (620 m)
    • 行徳警察署 南行徳駅前交番 (690 m)
    • 市川市 福栄市民図書室 (707 m)
    • 南行徳市民センター (780 m)
    • 市川市 南行徳市民談話室 (783 m)
    • 江戸川清掃工場 (799 m)
    • 江戸川区立東部図書館 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • しんやデンタルクリニック (128 m)
    • 関東予防医学診療所 (157 m)
    • DENTAL CLINIC ALLURE (218 m)
    • まきの歯科医院 (226 m)
    • まきの歯科クリニック (226 m)
    • いわせ医院 (266 m)
    • 行徳整骨院 (372 m)
    • たはら整骨院 (377 m)
    • 新南行徳クリニック (380 m)
    • あいのかわ歯科 (398 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かけまま保育園 (262 m)
    • グローバルキッズ南行徳園 (285 m)
    • 市川市立香取保育園 (396 m)
    • ベビーランド (406 m)
    • アップルナースリー保育園 (430 m)
    • 市川市立南行徳幼稚園 (448 m)
    • 仁保育園 (529 m)
    • 湊新田保育園 (539 m)
    • 保育所キッズプラザ南行徳駅前園 (567 m)
    • 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン新浜の簡易査定

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メゾン新浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
80万円 〜 84万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より32.5% 低い↓
千葉県の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4336棟中 2153位
市川市
619棟中 479位
欠真間
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • メゾン新浜の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン新浜の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,160万〜1,290万円対前年同月比1,160万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン新浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,650万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)南西-
2018年12月1,480万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)-
2018年12月1,290万円1〜52K約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)-
2018年11月1,590万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南西-
2018年11月1,290万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.82㎡南西詳細はこちら
**階2LDK53.99㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

メゾン新浜の売却のご相談

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メゾン新浜の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月8.9万円1LDK47.0㎡8.9万円-6〜10
2016年12月9.5万円1LDK47.0㎡9.5万円-6〜10南西
2016年11月9.5万円1LDK47.0㎡9.5万円-6〜10南西
2016年5月6.5万円2K32.4㎡6.5万円6.5万円1〜5
2015年4月6.8万円2K37.93㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン新浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜6.1万円
32.4㎡ / 東
2階
3階7.2万〜8万円
43.5㎡ / 北
7.7万〜8.5万円
43.5㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
67.81㎡ / 南西
4階
5階12.7万〜14万円
68.94㎡ / 南西
6階7.4万〜8.2万円
42.51㎡ / 北東
10万〜11万円
53.99㎡ / 南西
7階12.5万〜13.8万円
65.82㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
65.82㎡ / 南西

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3,090万円

3LDK/67.68㎡

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エクレール南行徳の間取り

エクレール南行徳

2,980万円

3LDK/58.2㎡

市川市南行徳2丁目

ニューハイム福栄の間取り

ニューハイム福栄

1,630万円

2LDK/54.69㎡

市川市福栄1丁目

朝日南市川マンションの間取り

朝日南市川マンション

2,650万円

2SLDK/81.2㎡

市川市福栄1丁目

パークハウス行徳の間取り

パークハウス行徳

3,780万円

3LDK/73.42㎡

市川市福栄1丁目

行徳パークホームズの間取り

行徳パークホームズ

4,090万円

3LDK/77.79㎡

市川市香取2丁目

シーズガーデン行徳の間取り

シーズガーデン行徳

2,880万円

3LDK/70.5㎡

市川市福栄2丁目

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ニックハイム行徳第1

1,880万円

2SLDK/56.14㎡

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フジタ浦安マンションの間取り

フジタ浦安マンション

2,180万円

3LDK/74.38㎡

浦安市当代島2丁目

ライオンズマンション市川広尾の間取り

ライオンズマンション市川広尾

2,790万円

3LDK/70.06㎡

市川市広尾1丁目

ベルシェ市川プレサージュの間取り

ベルシェ市川プレサージュ

2,780万円

3LDK/69.11㎡

市川市相之川1丁目

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