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メゾン新浜

★★★☆☆3.62 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,180万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
千葉県市川市欠真間2丁目7-12
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩23分
築年月
1974年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン新浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より38.1% 低い↓
千葉県の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2421位
市川市
601棟中 515位
欠真間
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • メゾン新浜の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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メゾン新浜の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比1,060万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン新浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,950万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)
2018年5月1,820万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約111万円)南西
2018年5月1,890万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約115万円)
2018年5月1,850万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)北東
2018年4月1,920万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.99㎡南西詳細はこちら

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メゾン新浜の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.5万円1LDK47.0㎡9.5万円-6〜10南西
2016年11月9.5万円1LDK47.0㎡9.5万円-6〜10南西
2016年5月6.5万円2K32.4㎡6.5万円6.5万円1〜5
2015年4月6.8万円2K37.93㎡--6〜10-
2015年2月7.0万円2LDK59.13㎡14.0万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン新浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.9万円
32.4㎡ / 東
2階
3階6.2万〜6.9万円
37.88㎡ / 北東
8.2万〜9.1万円
47.0㎡ / 南西
11.9万〜13.1万円
67.81㎡ / 南西
4階
5階12.2万〜13.5万円
68.94㎡ / 南西
6階7.1万〜7.9万円
42.51㎡ / 北東
9.6万〜10.6万円
53.99㎡ / 南西
7階12万〜13.3万円
65.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(千葉県)

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メゾン新浜の基本情報

千葉県市川市欠真間2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾンニイハマ管理会社朝日管理
住所千葉県 市川市 欠真間2丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒272-0142管理員常駐
築年月1974年8月管理費1㎡あたり165円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日鉄工業バイク置き場-
施工会社日鉄工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市川欠真間 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 行徳郵便局 (343 m)
    • ファミリーマート市川湊新田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート市川相之川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (619 m)
    • ファミリーマートサクマ南行徳駅 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (664 m)
    • ファミリーマート市川行徳街道 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 南行徳駅前郵便局 (705 m)
    • JAいちかわ行徳支店 (715 m)
  • 公園2件
    • 南行徳公園 (412 m)
    • 行徳駅前公園 (759 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン かけまま店 (221 m)
    • ローソン LM 市川欠真間店 (247 m)
    • ファミリーマート 市川欠真間店 (311 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅北店 (463 m)
    • セブンイレブン 市川行徳店 (484 m)
    • サンクス 市川相之川店 (553 m)
    • ローソンストア100 市川相之川四丁目店 (608 m)
    • ローソン 南行徳駅北口店 (609 m)
    • ファミリーマート 市川湊新田二丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 市川相之川二丁目店 (625 m)
  • スーパー10件
    • ナカムラヤ 南行徳店 (468 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (472 m)
    • アコレ 相之川3丁目店 (490 m)
    • ヤマイチ 南行徳店 (611 m)
    • アコレ 湊新田2丁目店 (654 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (705 m)
    • マルエツ 南行徳店 (717 m)
    • 株式会社ニューマート・ヨネヤ (755 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (830 m)
    • アコレ 相之川2丁目店 (868 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 市川市立南行徳小学校 (442 m)
    • 市川市立福栄中学校 (623 m)
    • 市川市立福栄小学校 (692 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (710 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (790 m)
    • 江戸川区立江戸川小学校 (943 m)
  • 公共施設/機関10件
    • いきいきセンター南行徳 (528 m)
    • 市川市南行徳図書館 (590 m)
    • 市川市 南行徳公民館 (618 m)
    • 行徳警察署 香取交番 (620 m)
    • 行徳警察署 南行徳駅前交番 (690 m)
    • 市川市 福栄市民図書室 (707 m)
    • 南行徳市民センター (780 m)
    • 市川市 南行徳市民談話室 (783 m)
    • 江戸川清掃工場 (799 m)
    • 江戸川区立東部図書館 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • しんやデンタルクリニック (128 m)
    • 関東予防医学診療所 (157 m)
    • DENTAL CLINIC ALLURE (218 m)
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    • まきの歯科クリニック (226 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 市川市立香取保育園 (396 m)
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    • アップルナースリー保育園 (430 m)
    • 市川市立南行徳幼稚園 (448 m)
    • 仁保育園 (529 m)
    • 湊新田保育園 (539 m)
    • 保育所キッズプラザ南行徳駅前園 (567 m)
    • 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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