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メゾン本八幡

★★★☆☆3.79 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,350万円
3階、2LDK、約90㎡の場合

住所
千葉県市川市八幡3丁目8-18
交通
築年数
1974年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン本八幡の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ガレリアサーラ

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡2丁目5-8
  • 売出し中

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グランドターミナルタワー本八幡

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目3-2
  • 5件 売出し中

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第2本八幡ダイヤモンドマンション

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡2丁目6-1
  • 2件 売出し中

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ナイスアーバン本八幡

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目4-17
  • 売出し中

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パークホームズ本八幡

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目10-17
  • 2件 売出し中

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本八幡ダイヤモンドマンション

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目7-6
  • 売出し中

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ミオカステーロ本八幡

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡5丁目6-11
  • 売出し中

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市川ニューハイツ

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡4丁目5-10
  • 3件 売出し中

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東和マンション(市川市)

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡4丁目5-11
  • 売出し中

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ダイアパレス本八幡2番館

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡5丁目16-1
  • 売出し中

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プラウド本八幡ディアージュ

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目12-1
  • 売出し中

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グランフォルム本八幡

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-9
  • 売出し中

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メゾン本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より5.0% 高い↑
市川市の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1788位
市川市
608棟中 423位
八幡
22棟中 20位
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の売買価格相場

  • メゾン本八幡の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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メゾン本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,120万円〜2,350万円対前年同月比2,120万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)
2016年8月2,980万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-
2015年12月1,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)-
2015年9月1,900万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)西-
2015年7月1,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン本八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…3階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.3万円2SLDK61.7㎡26.6万円13.3万円1〜5
2017年6月13.3万円2LDK61.7㎡26.6万円13.3万円1〜5南西
2017年5月13.3万円2SLDK61.78㎡26.6万円13.3万円1〜5
2017年4月13.3万円2SLDK61.7㎡26.6万円13.3万円1〜5南西
2017年3月13.3万円2SLDK61.7㎡26.6万円13.3万円1〜5南西
2017年3月11.0万円2LDK60.75㎡11.0万円-1〜5北東
2017年2月11.0万円2LDK60.75㎡11.0万円-1〜5北東
2016年12月13.5万円2SLDK61.78㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年11月14.0万円3LDK69.9㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年11月14.0万円3LDK69.9㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年6月13.5万円2SLDK61.7㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年5月13.5万円2SLDK61.7㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年5月13.9万円2SLDK61.78㎡27.8万円13.9万円1〜5
2016年5月13.5万円2LDK90.5㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年3月13.5万円2LDK90.5㎡13.5万円13.5万円1〜5
2015年8月5.5万円1K20.52㎡5.5万円-1〜5
2015年2月10.0万円2LDK60.75㎡10.0万円-1〜5北東
2014年9月11.5万円2LDK60.75㎡11.5万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.8万円〜4.2万円
20.52㎡ / 南
2階11.7万円〜12.9万円
61.7㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
69.9㎡ / -
3階16.7万円〜18.5万円
90.5㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
90.5㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
90.5㎡ / 南
4階10.4万円〜11.5万円
50.64㎡ / 南西
11.0万円〜12.1万円
60.75㎡ / 北東
13.7万円〜15.1万円
69.9㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.79(千葉県)

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メゾン本八幡の基本情報

千葉県市川市八幡3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾン本八幡(メゾンホンヤワタ)管理会社東叡興業
住所千葉県 市川市 八幡3丁目8-18管理形態-
郵便番号〒272-0021管理員-
築年数1974年6月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、2LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東叡興業バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市川八幡 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート本八幡駅西 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 三井住友銀行 本八幡支店 (228 m)
    • 千葉銀行本八幡支店 (240 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所(ATM) (243 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所 (243 m)
    • みずほ銀行 本八幡支店 (みずほパーソナルスクエア本八幡) (249 m)
    • ファミリーマート京成八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • サンクス市川南八幡 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 三菱UFJ信託銀行市川八幡支店 (281 m)
  • 公園1件
    • 8号宮前緑地 (821 m)
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    • デイリーヤマザキ 本八幡駅前店 (243 m)
    • ローソンストア100 南八幡店 (261 m)
    • ファミリーマート 京成八幡駅前店 (274 m)
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    • ローソン 市川八幡二丁目店 (287 m)
    • サンクス 市川平田1丁目店 (290 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本八幡1号店 (306 m)
  • スーパー10件
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    • フードスクエアカスミ 本八幡店 (215 m)
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    • daiei(ダイエー) 市川大和田店 (633 m)
    • イオンタウン市川大和田 (633 m)
    • マルエツ 南八幡店 (762 m)
    • 業務スーパー 市川菅野店 (797 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉県立市川工業高校 (439 m)
    • 私立不二女子高校 (442 m)
    • 市川市立八幡小学校 (445 m)
    • 市川市立平田小学校 (621 m)
    • 市川市立大和田小学校 (663 m)
    • 犬の美容室キャロン (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川警察署 本八幡交番 (285 m)
    • 市川市 八幡市民談話室 (290 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 市川募集案内所 (309 m)
    • 市川市消費生活センター (309 m)
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    • ハローワーク市川 (447 m)
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    • 清水クリニック (70 m)
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