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モアクレスト市川

★★★★☆4.04 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万 〜 4,180万円
5階、3LDK、約103㎡の場合

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住所
千葉県市川市鬼高2丁目10-12
交通
築年月
1992年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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モアクレスト市川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より57.5% 高い↑
市川市の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 671位
市川市
595棟中 214位
鬼高
22棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアクレスト市川の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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モアクレスト市川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、103㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,900万〜4,310万円対前年同月比3,780万〜4,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアクレスト市川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月4,480万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約40万円 (約134万円)南東-
2015年9月4,480万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約43万円 (約142万円)南西-
2015年4月3,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)南西-
2015年3月3,750万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約36万円 (約119万円)南西-
2015年3月4,080万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約39万円 (約129万円)南西-

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モアクレスト市川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円4LDK109.76㎡39.6万円39.6万円6〜10-
2017年5月19.8万円4LDK109.76㎡39.6万円19.8万円6〜10南西
2017年4月19.8万円4LDK109.76㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年3月19.8万円4LDK109.76㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年2月21.8万円4LDK109.76㎡43.6万円21.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト市川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜18.1万円
103.28㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
109.76㎡ / 南西
2階17.9万〜19.7万円
109.76㎡ / 南東
3階16.9万〜18.7万円
103.28㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
109.34㎡ / 南西
4階16.9万〜18.7万円
102.84㎡ / 南西
5階17万〜18.8万円
103.14㎡ / 南西
6階17.1万〜18.9万円
103.14㎡ / 南西
7階17.1万〜18.9万円
103.14㎡ / -
18.3万〜20.3万円
109.76㎡ / 南西
8階17.2万〜19.1万円
103.28㎡ / -
18.3万〜20.3万円
109.76㎡ / -
9階17.4万〜19.2万円
103.14㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.04(千葉県)

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モアクレスト市川の基本情報

千葉県市川市鬼高2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の下総中山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレストイチカワ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 市川市 鬼高2丁目10-12管理形態-
郵便番号〒272-0015管理員-
築年月1992年5月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社長谷工不動産、長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • セブンイレブン 市川鬼高3丁目店 (476 m)
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    • セブンイレブン 市川鬼越1丁目店 (718 m)
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