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モアクレスト市川

★★★★☆4.05 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万円 〜 4,280万円
5階、3LDK、約103㎡の場合

住所
千葉県市川市鬼高2丁目10-12
交通
築年数
1992年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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モアクレスト市川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より61.6% 高い↑
市川市の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
3,870万円 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 608位
市川市
608棟中 207位
鬼高
23棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • モアクレスト市川の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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モアクレスト市川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月4,480万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約40万円 (約134万円)南東-
2015年9月4,480万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約43万円 (約142万円)南西-
2015年4月3,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)南西-
2015年3月3,750万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約36万円 (約119万円)南西-
2015年3月4,080万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約39万円 (約129万円)南西-

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モアクレスト市川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円4LDK109.76㎡39.6万円39.6万円6〜10-
2017年5月19.8万円4LDK109.76㎡39.6万円19.8万円6〜10南西
2017年4月19.8万円4LDK109.76㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年3月19.8万円4LDK109.76㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年2月21.8万円4LDK109.76㎡43.6万円21.8万円6〜10-
2017年2月19.8万円4LDK109.76㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年1月21.8万円4LDK109.76㎡43.6万円21.8万円6〜10-
2016年12月23.5万円4LDK109.76㎡47.0万円47.0万円6〜10南西
2016年12月21.8万円4LDK109.76㎡43.6万円21.8万円6〜10-
2016年11月23.5万円4LDK109.76㎡47.0万円47.0万円6〜10-
2016年10月23.5万円4LDK109.76㎡47.0万円47.0万円6〜10-
2016年9月23.5万円4LDK109.76㎡47.0万円47.0万円6〜10-
2016年8月23.5万円4LDK109.76㎡47.0万円47.0万円6〜10南西
2016年7月23.5万円4LDK109.76㎡47.0万円47.0万円6〜10南西
2016年5月23.5万円3LDK103.14㎡47.0万円47.0万円6〜10南西
2015年12月23.5万円3LDK103.14㎡47.0万円47.0万円6〜10南西
2014年11月17.4万円4LDK109.76㎡17.4万円26.1万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト市川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万円〜18.1万円
103.28㎡ / 南西
17.4万円〜19.3万円
109.76㎡ / 南西
2階17.9万円〜19.8万円
109.76㎡ / 南東
3階16.9万円〜18.7万円
103.28㎡ / 南西
17.9万円〜19.8万円
109.34㎡ / 南西
4階16.9万円〜18.7万円
102.84㎡ / 南西
5階17.1万円〜18.9万円
103.14㎡ / 南西
6階17.2万円〜19.0万円
103.14㎡ / 南西
7階17.2万円〜19.0万円
103.14㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
109.76㎡ / 南西
8階17.3万円〜19.1万円
103.28㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
109.76㎡ / -
9階17.4万円〜19.3万円
103.14㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.05(千葉県)

モアクレスト市川の売却のご相談

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モアクレスト市川の基本情報

千葉県市川市鬼高2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の下総中山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレスト市川(モアクレストイチカワ)管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 市川市 鬼高2丁目10-12管理形態-
郵便番号〒272-0015管理員-
築年数1992年5月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷工不動産、長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (312 m)
    • 千葉銀行中山支店 (411 m)
    • 中山駅前郵便局 (435 m)
    • 千葉興業銀行中山支店 (500 m)
    • 市川鬼越郵便局 (558 m)
    • 東京スター銀行ATM いちかわコルトンブラザ店<2F> (602 m)
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    • セブンイレブン 船橋本中山4丁目店 (219 m)
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    • セブンイレブン 市川鬼越2丁目店 (365 m)
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    • セブンイレブン 市川鬼高3丁目店 (476 m)
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    • アコレ下総中山駅西店 (90 m)
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