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ライオンズ市川妙典

★★★★☆4.31 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万 〜 3,930万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
千葉県市川市塩焼4丁目2-25
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩28分
築年月
2013年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ市川妙典の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より53.6% 高い↑
千葉県の平均より115.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 129位
市川市
605棟中 59位
塩焼
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズ市川妙典の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.2万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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ライオンズ市川妙典の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,560万〜3,930万円対前年同月比3,560万〜3,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ市川妙典の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,680万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南東-
2017年11月3,880万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)南東-
2017年10月3,880万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)南東-
2017年3月3,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)--
2017年2月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ市川妙典の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.4万円3LDK70.15㎡15.4万円15.4万円1〜5南東
2016年5月14.8万円3LDK70.15㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2016年5月15.4万円3LDK70.15㎡15.4万円15.4万円1〜5南東
2016年4月14.8万円3LDK70.15㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2016年2月15.4万円3LDK70.15㎡15.4万円15.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ市川妙典の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.9万円
70.15㎡ / 南東
2階12.9万〜14.3万円
70.15㎡ / 南東
3階11.7万〜12.9万円
63.09㎡ / 南東
4階13.1万〜14.5万円
70.15㎡ / 南東
5階
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.31(千葉県)

ライオンズ市川妙典の売却のご相談

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ライオンズ市川妙典の基本情報

千葉県市川市塩焼4丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズイチカワミョウダン管理会社大京アステージ
住所千葉県 市川市 塩焼4丁目2-25管理形態委託
郵便番号〒272-0114管理員巡回
築年月2013年12月管理費1㎡あたり204円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行さいたま支店東京メトロ妙典駅内出張所 (753 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (766 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京メトロ妙典駅内出張所(ATM) (767 m)
    • ファミリーマート妙典駅西口 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 市川富浜郵便局 (920 m)
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    • ローソン 市川塩焼五丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 市川塩焼店 (495 m)
    • スリーエフ 市川宝店 (587 m)
    • ローソン 妙典南口店 (589 m)
    • ミニストップ 市川富浜店 (704 m)
    • セブンイレブン 市川妙典駅前店 (730 m)
    • ファミリーマート 市川妙典駅店 (760 m)
    • ファミリーマート 妙典駅西口店 (795 m)
    • セブンイレブン 富浜店 (817 m)
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    • アコレ妙典5丁目店 (614 m)
    • アコレ 妙典5丁目店 (616 m)
    • Olympic(オリンピック) 行徳店 (662 m)
    • イオン 市川妙典店 (698 m)
    • アコレ市川宝店 (822 m)
    • アコレ 市川宝店 (827 m)
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  • 学校/教育施設6件
    • 市川市立妙典中学校 (154 m)
    • 市川市立塩焼小学校 (453 m)
    • 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (579 m)
    • 市川市立幸小学校 (750 m)
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    • 市川市立妙典小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 市川市 塩焼読書センター (443 m)
    • 行徳警察署 塩焼交番 (473 m)
    • 行徳警察署 妙典駅前交番 (713 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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