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ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント

★★★★☆4.03 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,080万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
千葉県市川市福栄4丁目33-4
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩13分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩24分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩27分
築年月
2001年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目19-3
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市新井3丁目27-12
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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄1丁目18-20
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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市南行徳3丁目8
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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄1丁目13-22
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  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄3丁目35-12
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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市欠真間2丁目7-12
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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄3丁目5-1
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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市欠真間2丁目18-19
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トップ行徳

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市相之川2丁目4-12
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エクレール南行徳

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目24-18
  • 売出し中

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ニックハイム行徳第2

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄1丁目11-1
  • 売出し中

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ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より56.5% 高い↑
市川市の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 684位
市川市
595棟中 220位
福栄
28棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,790万〜3,080万円対前年同月比2,790万〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)-
2017年9月4,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)-
2017年7月4,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)-
2016年10月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)--
2016年9月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)--

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ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.5万円4LDK93.13㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2016年12月17.5万円4LDK93.13㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2015年3月15.9万円4LDK88.18㎡31.8万円15.9万円1〜5南東
2014年12月16.8万円4LDK88.18㎡33.6万円16.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.9万円
76.58㎡ / -
15万〜16.6万円
91.21㎡ / 南東
2階12.9万〜14.3万円
76.58㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
88.18㎡ / 南東
3階13万〜14.4万円
76.58㎡ / 南東
15.4万〜17万円
91.21㎡ / -
4階13.1万〜14.5万円
76.58㎡ / 南東
15.1万〜16.6万円
88.18㎡ / 南東
5階13.4万〜14.8万円
76.58㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
88.18㎡ / 東
6階16.8万〜18.6万円
91.21㎡ / 南
7階17.5万〜19.4万円
100.98㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.03(千葉県)

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ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの基本情報

千葉県市川市福栄4丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレミナミギョウトクソルヴィエント管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所千葉県 市川市 福栄4丁目33-4管理形態委託
郵便番号〒272-0137管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり145円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩13分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩24分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート市川福栄 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ファミリーマート南行徳3丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
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    • JAいちかわ南行徳支店 (723 m)
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    • 千葉県立行徳高校 (521 m)
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    • 市川市立 塩浜小学校 (659 m)
    • 浦安市立浦安中学校 (685 m)
    • 浦安市立北部小学校 (717 m)
    • 市川市立福栄中学校 (729 m)
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