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ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント

1548人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万 〜 3,060万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
千葉県市川市福栄4丁目33-4
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩13分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩24分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩27分
築年月
2001年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.01

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの販売中の中古物件

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ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より8.6% 高い↑
千葉県の平均より53.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4292棟中 747位
市川市
608棟中 242位
福栄
28棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
2,770万〜3,070万円対前年同月比2,770万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南東-
2018年3月4,080万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約146万円)南東-
2018年2月4,080万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約146万円)南東-
2018年1月4,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)南東-
2017年12月4,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.5万円4LDK93.13㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2016年12月17.5万円4LDK93.13㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2015年3月15.9万円4LDK88.18㎡31.8万円15.9万円1〜5南東
2014年12月16.8万円4LDK88.18㎡33.6万円16.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
76.58㎡ / -
15万〜16.5万円
91.21㎡ / 南東
2階12.9万〜14.2万円
76.58㎡ / 南東
15.4万〜17万円
91.21㎡ / 南東
3階12.9万〜14.3万円
76.58㎡ / 南東
15.4万〜17万円
91.21㎡ / -
4階13万〜14.4万円
76.58㎡ / 南東
15万〜16.6万円
88.18㎡ / 南東
5階13.3万〜14.8万円
76.58㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
88.18㎡ / 東
6階16.8万〜18.5万円
91.21㎡ / 南
7階17.4万〜19.3万円
100.98㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.01(千葉県)

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの売却のご相談

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ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの基本情報

千葉県市川市福栄4丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレミナミギョウトクソルヴィエント管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所千葉県 市川市 福栄4丁目33-4管理形態委託
郵便番号〒272-0137管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり145円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩13分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩24分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩27分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (281 m)
    • ファミリーマート市川福栄 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ファミリーマート南行徳3丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 南行徳駅前郵便局 (669 m)
    • JAいちかわ南行徳支店 (723 m)
    • 市川塩浜郵便局 (763 m)
    • ファミリーマートサクマ南行徳駅 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • ファミリーマート浦安北栄4丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (875 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (919 m)
  • 公園4件
    • 東海面公園 (290 m)
    • 塩浜中央公園 (572 m)
    • 海楽公園 (893 m)
    • 塩浜1号公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南行徳三丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 南行徳一丁目店 (580 m)
    • サンクス 浦安北栄四丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳3丁目店 (734 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (762 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅前店 (764 m)
    • ローソン 市川塩浜店 (786 m)
    • ファミリーマート サクマ南行徳駅店 (787 m)
    • ファミリーマート 浦安北栄四丁目店 (817 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅北店 (849 m)
  • スーパー7件
    • イオン 南行徳店 (249 m)
    • アコレ 塩浜4丁目店 (697 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (700 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (791 m)
    • ナカムラヤ 南行徳店 (815 m)
    • スーパー木田屋北栄店 (879 m)
    • マルエツ 南行徳店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 市川市立南行徳中学校 (395 m)
    • 市川市立福栄小学校 (489 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (517 m)
    • 千葉県立行徳高校 (521 m)
    • 市川市立塩浜学園 (596 m)
    • 市川市立 塩浜小学校 (659 m)
    • 浦安市立浦安中学校 (685 m)
    • 浦安市立北部小学校 (717 m)
    • 市川市立福栄中学校 (729 m)
    • 千葉県立浦安高校 (744 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南行徳富美浜自治会防災会館 (144 m)
    • いきいきセンター福栄 (224 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) 江戸川処理場 (338 m)
    • 市川市 福栄市民図書室 (477 m)
    • いきいきセンター塩浜 (641 m)
    • 千葉県行徳野鳥観察舎 (682 m)
    • 浦安市 北栄四丁目自治会集会所 (702 m)
    • 市川市 南行徳市民談話室 (768 m)
    • 南行徳市民センター (773 m)
    • 行徳警察署 南行徳駅前交番 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • 塩浜歯科 (161 m)
    • 小林医院 (211 m)
    • 新谷歯科医院 (274 m)
    • みどりかわ歯科クリニック (423 m)
    • ナチュラルライフサポート (446 m)
    • 株式会社愛ネット (496 m)
    • ふみ浜耳鼻咽喉科医院 (521 m)
    • 渡辺歯科クリニック (562 m)
    • さいとう歯科 (592 m)
    • 茶話本舗デイサービス南行徳 (596 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かるがもンテッソーリ子どもの家 (285 m)
    • 塩浜幼稚園 (532 m)
    • つばさ保育園 (551 m)
    • 市川市立塩浜保育園 (561 m)
    • 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (594 m)
    • 保育ルームフェリーチェ南行徳園 (613 m)
    • 塩浜幼稚園 (693 m)
    • 仁保育園 (694 m)
    • 保育所キッズプラザ南行徳駅前園 (758 m)
    • 市立北部認定こども園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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