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ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント

★★★★☆4.0 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県市川市福栄4丁目33-4
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩13分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩24分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩27分
築年数
2001年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの販売中の中古物件

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  • 千葉県浦安市北栄2丁目8-29
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  • 千葉県浦安市北栄3丁目35-12
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  • 千葉県市川市南行徳2丁目24-8
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  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 千葉県市川市相之川2丁目4-12
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  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目24-18
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ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より49.9% 高い↑
市川市の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 782位
市川市
608棟中 248位
福栄
29棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.9万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)-
2017年7月4,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)-
2016年10月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)--
2016年9月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)--
2016年8月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.5万円4LDK93.13㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2016年12月17.5万円4LDK93.13㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2015年3月15.9万円4LDK88.18㎡31.8万円15.9万円1〜5南東
2014年12月16.8万円4LDK88.18㎡33.6万円16.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜13.9万円
76.58㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
91.21㎡ / 南東
2階13.0万円〜14.3万円
76.58㎡ / 南東
14.9万円〜16.5万円
88.18㎡ / 南東
3階13.0万円〜14.4万円
76.58㎡ / 南東
15.4万円〜17.1万円
91.21㎡ / -
4階13.1万円〜14.5万円
76.58㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
88.18㎡ / 南東
5階13.4万円〜14.8万円
76.58㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
88.18㎡ / 東
6階16.1万円〜17.8万円
91.21㎡ / 南
7階17.5万円〜19.4万円
100.98㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.0(千葉県)

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ルイシャトレ南行徳ソルヴィエントの基本情報

千葉県市川市福栄4丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント(ルイシャトレミナミギョウトクソルヴィエント)管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所千葉県 市川市 福栄4丁目33-4管理形態委託
郵便番号〒272-0137管理員日勤
築年数2001年5月管理費1㎡あたり145円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩13分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩24分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート市川福栄 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ファミリーマート南行徳3丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
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    • JAいちかわ南行徳支店 (723 m)
    • 市川塩浜郵便局 (763 m)
    • ファミリーマートサクマ南行徳駅 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • ファミリーマート浦安北栄4丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
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    • ナカムラヤ 南行徳店 (815 m)
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    • 千葉県立行徳高校 (521 m)
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    • 浦安市立浦安中学校 (685 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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