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レクセルガーデン本八幡

★★★★☆4.16 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万 〜 3,400万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
千葉県市川市南八幡1丁目21-20
交通
築年月
2005年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルガーデン本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較市川市の平均より33.8% 高い↑
千葉県の平均より85.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 324位
市川市
601棟中 110位
南八幡
46棟中 19位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レクセルガーデン本八幡の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.2万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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レクセルガーデン本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,080万〜3,400万円対前年同月比3,080万〜3,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルガーデン本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--
2016年6月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--
2014年10月4,250万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約167万円)南西-
2013年11月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2011年12月4,420万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約173万円)-

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レクセルガーデン本八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月12.0万円2LDK58.01㎡12.0万円12.0万円6〜10
2018年3月12.0万円2LDK58.01㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
70.7㎡ / -
2階15.1万〜16.7万円
84.17㎡ / 南西
3階
4階13.1万〜14.5万円
72.32㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
84.17㎡ / 南西
5階
6階10.8万〜12万円
58.01㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
70.7㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.16(千葉県)

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レクセルガーデン本八幡の基本情報

千葉県市川市南八幡1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の本八幡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデンホンヤワタ管理会社大京アステージ
住所千葉県 市川市 南八幡1丁目21-20管理形態委託
郵便番号〒272-0023管理員日勤
築年月2005年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社JFE工建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ニッケコルトンプラザ内出張所 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ニッケコルトンプラザ内出張所(ATM) (464 m)
    • 東京スター銀行ATM いちかわコルトンブラザ店<2F> (477 m)
    • ファミリーマート本八幡駅南口 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 東京東信用金庫本八幡支店 (509 m)
    • 千葉銀行本八幡南支店 (509 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友本八幡店内出張所(ATM) (540 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友本八幡店内出張所 (540 m)
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    • ファミリーマート 本八幡駅南口店 (485 m)
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    • ファミリーマート 市川インター店 (636 m)
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    • セブンイレブン 市川鬼高1丁目店 (662 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本八幡1号店 (665 m)
    • ファミリーマート 市川八幡二丁目店 (668 m)
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