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レクセル行徳

販売価格
2,990万円
過去の売買価格
2,390万円 〜 3,480万円
相場情報
37万円/㎡(125万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 千葉県市川市幸2丁目2-7
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩20分JR武蔵野線「市川塩浜駅」徒歩24分東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩25分

最終更新:

レクセル行徳の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,990万円

レクセル行徳の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.36㎡
  • 方位:南東

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  • 2,180万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.61㎡
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  • 専有面積:64.01㎡
  • 方位:南西

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レクセル行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より55.2% 高い↑
市川市の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4222棟中 677位
市川市
597棟中 226位
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レクセル行徳の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レクセル行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)--
2017年4月2,990万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)南東-
2017年3月2,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)--
2017年2月2,590万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)北東-
2017年1月2,590万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)北東-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.7㎡北東詳細はこちら

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レクセル行徳の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.2万円2LDK62.7㎡12.2万円-1〜5北東
2017年3月12.2万円2LDK62.7㎡12.2万円-1〜5
2017年3月13.2万円2LDK62.7㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2017年2月13.8万円2LDK62.7㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2015年2月12.5万円2LDK62.7㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2014年10月13.5万円2LDK62.7㎡13.5万円13.5万円1〜5北東
2013年12月14.5万円3LDK75.8㎡29.0万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レクセル行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万円〜13.2万円
62.7㎡ / 西
3階
4階11.7万円〜12.9万円
62.7㎡ / 北東
12.6万円〜13.9万円
63.59㎡ / 南西
5階18.5万円〜20.5万円
86.94㎡ / 南西
6階15.5万円〜17.1万円
75.8㎡ / 南
7階17.3万円〜19.2万円
84.45㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(千葉県)

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レクセル行徳の基本情報

千葉県市川市幸2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レクセル行徳(レクセルギョウトク)
住所千葉県 市川市 幸2丁目2-7
郵便番号〒272-0123
築年数2008年1月
総戸数45戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層居住専用地域
事業主扶桑レクセル
施工会社中村建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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