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レジデンス行徳

★★★☆☆3.84 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,380万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

住所
千葉県市川市幸2丁目13-5
交通
築年数
1992年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンス行徳の販売中の中古物件

レジデンス行徳では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ファミリーコーポ南行商協ビル

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  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目3-1
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サンライトヤマザキビル

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-11
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サンクレイドル行徳

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7
  • 2件 売出し中

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行徳マンション

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目21-22
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行徳ビューハイツ

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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アルファコート行徳末広

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市末広1丁目20-8
  • 2件 売出し中

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ウェルフェアグリーン行徳

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前4丁目20-17
  • 1件 売出し中

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太洋マンション

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-1
  • 2件 売出し中

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グリーンハイツ行徳

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
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  • 売出し中

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行徳第1マンション

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  • 千葉県市川市行徳駅前4丁目18-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション行徳第2

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  • 千葉県市川市伊勢宿13-3
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ヒルズ行徳

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄1丁目1-6
  • 売出し中

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レジデンス行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より14.2% 高い↑
市川市の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1535位
市川市
591棟中 390位
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レジデンス行徳の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    93.9万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レジデンス行徳の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,150万円〜2,380万円対前年同月比2,150万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンス行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年6月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年5月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年4月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--
2017年3月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--

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レジデンス行徳の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.5万円3LDK80.6㎡12.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
81.53㎡ / -
2階10.7万円〜11.8万円
80.6㎡ / 南西
3階10.2万円〜11.2万円
80.6㎡ / 北東
4階
5階10.7万円〜11.8万円
81.53㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.84(千葉県)

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レジデンス行徳の基本情報

千葉県市川市幸2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジデンスギョウトク管理会社コミュニティワン
住所千葉県 市川市 幸2丁目13-5管理形態委託
郵便番号〒272-0123管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主香綾住販バイク置き場-
施工会社要建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 市川幸郵便局 (224 m)
    • ファミリーマート市川宝2丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ベルクフォルテ行徳 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
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    • ファミリーマート行徳駅前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
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    • セブンイレブン 市川塩焼店 (841 m)
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    • セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (946 m)
    • ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (952 m)
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    • ベルク フォルテ行徳店 (519 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (550 m)
    • アコレ 市川宝店 (605 m)
    • アコレ市川宝店 (612 m)
    • E-MART(イーマート)行徳店 (684 m)
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    • 業務スーパー行徳店 (689 m)
    • Olympic(オリンピック) 行徳店 (969 m)
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    • 市川市立新浜小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 市川市立新浜幼稚園 (881 m)
    • 市川市立塩焼幼稚園 (883 m)
    • ブルゥミング幼保園 (885 m)
    • 市川市立塩焼第2保育園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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