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三東第3マンション

★★★☆☆3.89 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
4階、3DK、約55㎡の場合

住所
千葉県市川市湊新田2丁目1-25
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩4分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩18分
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩21分
築年数
1972年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目3-1
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  • 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-11
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  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7
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  • 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-7
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  • 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-16
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  • 千葉県市川市末広1丁目20-8
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  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前4丁目20-17
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  • 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-1
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グリーンハイツ行徳

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市湊新田1丁目9-17
  • 売出し中

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  • 千葉県市川市行徳駅前4丁目18-1
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ライオンズマンション行徳第2

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市伊勢宿13-3
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三東第3マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より25.3% 高い↑
市川市の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1263位
市川市
591棟中 350位
湊新田
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • 三東第3マンションの相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103.0万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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三東第3マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万円〜1,650万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三東第3マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)--
2016年8月1,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)--
2015年5月1,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)南東-
2015年5月1,690万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南東-
2015年4月1,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東-

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三東第3マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.0万円2LDK43.94㎡8.0万円-1〜5-
2017年1月8.0万円2LDK43.94㎡8.0万円-1〜5南東
2017年1月8.5万円2LDK43.94㎡8.5万円-1〜5-
2016年12月8.5万円2LDK43.94㎡8.5万円-1〜5-
2016年5月7.9万円3DK49.14㎡7.9万円-1〜5南東
2015年9月8.5万円2LDK50.08㎡17.0万円-1〜5南東
2015年3月9.0万円2LDK49.14㎡18.0万円-1〜5南東
2015年3月9.0万円2LDK50.08㎡18.0万円-1〜5
2015年2月9.0万円3DK58.68㎡9.0万円9.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三東第3マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万円〜11.1万円
58.68㎡ / 南東
3階9.6万円〜10.6万円
55.48㎡ / 南東
4階8.8万円〜9.8万円
50.08㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
50.08㎡ / 南東
5階7.6万円〜8.4万円
43.94㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
58.68㎡ / 南東
6階6.8万円〜7.5万円
39.28㎡ / -
10.3万円〜11.3万円
58.68㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.89(千葉県)

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三東第3マンションの基本情報

千葉県市川市湊新田2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンヒガシダイサンマンション管理会社自主管理
住所千葉県 市川市 湊新田2丁目1-25管理形態-
郵便番号〒272-0132管理員-
築年数1972年10月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩4分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩18分
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩21分
設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三東木材バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行行徳支店 (229 m)
    • ドン・キホーテ行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 三井住友銀行 行徳支店 (276 m)
    • みずほ銀行 市川妙典支店 (315 m)
    • みずほ銀行 行徳支店 (みずほパーソナルスクエア行徳) (315 m)
    • りそな銀行 行徳支店 (ギョウトク) (332 m)
    • スリーエフ行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 市川行徳駅西店 (43 m)
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    • セブンイレブン 行徳駅前2丁目店 (136 m)
    • ローソン メトロス行徳店 (217 m)
    • セブンイレブン 市川行徳駅南店 (271 m)
    • ローソン 市川湊店 (279 m)
    • ローソンストア100 湊新田二丁目店 (296 m)
    • スリーエフ 行徳駅前店 (366 m)
    • セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (367 m)
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    • アコレ 伊勢宿店 (661 m)
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    • 江戸川区立江戸川小学校 (787 m)
    • 市川市立南新浜小学校 (795 m)
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    • 行徳駅前交番 (275 m)
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