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南行徳パークホームズ

★★★★☆4.09 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,740万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

住所
千葉県市川市南行徳1丁目8-19
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩5分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩18分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩21分
築年数
2001年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県市川市福栄3丁目23
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  • 千葉県浦安市北栄2丁目8-29
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  • 千葉県浦安市北栄3丁目35-12
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  • 千葉県市川市欠真間2丁目7-12
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  • 千葉県市川市欠真間2丁目18-19
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  • 千葉県市川市相之川2丁目4-12
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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目24-18
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ニックハイム行徳第2

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄1丁目11-1
  • 売出し中

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ローズガーデン浦安フェリエ

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市当代島3丁目3-18
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南行徳パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より69.4% 高い↑
市川市の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 500位
市川市
591棟中 173位
南行徳
23棟中 8位
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の売買価格相場

  • 南行徳パークホームズの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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南行徳パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万円〜2,740万円対前年同月比2,480万円〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南行徳パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年6月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年5月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)--
2015年9月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東-
2015年9月2,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)南東-

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南行徳パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.2万円2LDK63.31㎡13.2万円13.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南行徳パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.4万円
63.31㎡ / 南東
2階11.5万円〜12.8万円
63.31㎡ / 南東
14.6万円〜16.1万円
80.23㎡ / -
3階11.6万円〜12.8万円
63.31㎡ / 南東
15.6万円〜17.2万円
85.39㎡ / -
4階13.6万円〜15.1万円
73.99㎡ / 南東
5階
6階

資産評価

★★★★☆4.09(千葉県)

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南行徳パークホームズの基本情報

千葉県市川市南行徳1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミナミギョウトクパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 市川市 南行徳1丁目8-19管理形態委託
郵便番号〒272-0138管理員巡回
築年数2001年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩5分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩18分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート南行徳3丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート市川福栄 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ファミリーマート市川欠真間 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
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