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南行徳ハイツ

★★★☆☆3.77 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
千葉県市川市南行徳3丁目8
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩28分
築年月
1976年12月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南行徳ハイツの販売中の中古物件

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千葉県市川市福栄1丁目13-22

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ライオンズマンション南市川

東京メトロ東西線
南行徳駅」徒歩12分

千葉県市川市福栄3丁目23

3件 売出し中

南行徳ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より29.6% 低い↓
千葉県の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 2026位
市川市
601棟中 455位
南行徳
23棟中 19位
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の売買価格相場

  • 南行徳ハイツの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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南行徳ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南行徳ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南西
2018年1月2,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南西
2018年1月2,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)南西-
2017年12月2,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)南西
2017年12月2,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.31㎡-詳細はこちら

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南行徳ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.1万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.4万円1R16.5㎡4.4万円-1〜5南東
2017年4月4.4万円1K16.5㎡4.4万円-1〜5南東
2017年3月4.4万円1K16.5㎡4.4万円-1〜5南東
2017年1月4.4万円1R16.5㎡4.4万円-1〜5南東
2016年11月4.4万円1K16.5㎡4.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南行徳ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.7万〜18.4万円
73.91㎡ / -
2階3.8万〜4.2万円
16.5㎡ / 南東
17.2万〜19万円
73.91㎡ / 南西
3階3.8万〜4.2万円
16.5㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
73.91㎡ / 南西
4階17.7万〜19.6万円
73.91㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
73.91㎡ / 南西
5階17.4万〜19.3万円
73.91㎡ / 南西
17.4万〜19.3万円
73.91㎡ / 南西
6階17.5万〜19.4万円
73.91㎡ / 南西
7階17.6万〜19.5万円
73.91㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(千葉県)

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南行徳ハイツの基本情報

千葉県市川市南行徳3丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミギョウトクハイツ管理会社自主管理
住所千葉県 市川市 南行徳3丁目8管理形態委託
郵便番号〒272-0138管理員巡回
築年月1976年12月管理費1㎡あたり44円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり344円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩28分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社石川島興業バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (225 m)
    • ファミリーマート南行徳3丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • JAいちかわ南行徳支店 (485 m)
    • 南行徳駅前郵便局 (520 m)
    • ファミリーマートサクマ南行徳駅 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 千葉興業銀行浦安支店 (658 m)
    • ファミリーマート浦安北栄4丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (673 m)
    • ファミリーマートニーズ浦安 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (730 m)
  • 公園4件
    • 東海面公園 (390 m)
    • 塩浜中央公園 (802 m)
    • 南行徳公園 (969 m)
    • 海楽公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南行徳三丁目店 (281 m)
    • サンクス 浦安北栄四丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳3丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 南行徳一丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅前店 (557 m)
    • ファミリーマート サクマ南行徳駅店 (609 m)
    • ファミリーマート 浦安北栄四丁目店 (669 m)
    • ローソンストア100 浦安北栄店 (685 m)
    • ファミリーマート ニーズ浦安店 (689 m)
  • スーパー10件
    • イオン 南行徳店 (254 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (452 m)
    • スーパー木田屋北栄店 (466 m)
    • マルエツ 南行徳店 (688 m)
    • ダイエー 浦安駅前店 (693 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (738 m)
    • ナカムラヤ 南行徳店 (748 m)
    • フジマート浦安店 (780 m)
    • 西友 浦安店 (828 m)
    • 業務スーパー 新浦安店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦安市立北部小学校 (292 m)
    • 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (335 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (512 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (517 m)
    • 市川市立福栄小学校 (615 m)
    • 浦安市立浦安中学校 (700 m)
    • 千葉県立浦安高校 (823 m)
    • 千葉県立行徳高校 (921 m)
    • 浦安市立浦安小学校 (929 m)
    • 浦安市立 浦安小学校地区児童育成クラブ (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦安市 北栄四丁目自治会集会所 (400 m)
    • 南行徳富美浜自治会防災会館 (464 m)
    • 市川市 南行徳市民談話室 (529 m)
    • 南行徳市民センター (534 m)
    • いきいきセンター福栄 (581 m)
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    • 市川市 福栄市民図書室 (635 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) 江戸川処理場 (774 m)
    • 浦安市 猫実東自治会集会所 (880 m)
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    • 茶話本舗デイサービス南行徳 (231 m)
    • コミュニケア24 浦安きたさかえ館 訪問介護担当 (307 m)
    • コミュニケア24 浦安きたさかえ館 (307 m)
    • 株式会社ビーオアシス (315 m)
    • みどりかわ歯科クリニック (324 m)
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    • 保育ルームフェリーチェ南行徳園 (452 m)
    • キッズナーサリー浦安園 (473 m)
    • 浦安市立猫実保育園 (511 m)
    • 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (617 m)
    • 塩浜幼稚園 (637 m)
    • 北栄保育園 (641 m)
    • 保育所キッズプラザ南行徳駅前園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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