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大和ビル

★★★☆☆3.88 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,540万円
4階、4DK、約80㎡の場合

住所
千葉県市川市南八幡3丁目7-19
交通
築年数
1983年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第2本八幡ダイヤモンドマンション

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  • 千葉県市川市八幡2丁目6-1
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  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目7-6
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  • 千葉県市川市南八幡4丁目4-17
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  • 千葉県市川市南八幡4丁目15-12
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  • 千葉県市川市南八幡3丁目23-23
  • 売出し中

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大和ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より23.8% 高い↑
市川市の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約80㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1308位
市川市
608棟中 351位
南八幡
46棟中 38位
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の売買価格相場

  • 大和ビルの相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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大和ビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4DK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,410万円〜2,670万円対前年同月比2,300万円〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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大和ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,490万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-
2016年5月2,700万円6〜104DK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南東-
2016年4月2,700万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南東-
2016年3月2,700万円6〜104DK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南東-
2016年2月2,700万円6〜104DK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南東-

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大和ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…4階、4DK、約80㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1DK30.65㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年5月6.5万円1DK30.55㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年5月7.5万円1DK30.55㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年4月7.5万円1DK30.55㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円1DK30.55㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月7.5万円1DK30.55㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年3月6.5万円1DK30.55㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年2月7.5万円1DK30.55㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年2月6.5万円1DK30.55㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年1月6.5万円1DK30.55㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年1月7.5万円1DK30.55㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年12月6.5万円1DK30.55㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年12月7.5万円1DK30.55㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年11月6.5万円1DK30.55㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2016年11月7.5万円1DK30.55㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月6.5万円1DK30.55㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2016年10月7.5万円1DK30.55㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月6.5万円1DK30.55㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円1DK30.55㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年8月7.5万円1DK30.55㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大和ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.9万円〜7.6万円
30.55㎡ / -
5階
6階7.0万円〜7.8万円
30.65㎡ / 南西
7階18.6万円〜20.5万円
80.27㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(千葉県)

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大和ビルの基本情報

千葉県市川市南八幡3丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の本八幡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称大和ビル(ヤマトビル)管理会社辰栄興発
住所千葉県 市川市 南八幡3丁目7-19管理形態-
郵便番号〒272-0023管理員-
築年数1983年3月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主潮建設バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友本八幡店内出張所 (74 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友本八幡店内出張所(ATM) (74 m)
    • 東京東信用金庫本八幡支店 (166 m)
    • デイリーヤマザキ本八幡駅南口 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 市川南八幡郵便局 (178 m)
    • サンクス市川南八幡 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ファミリーマート本八幡駅南口 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 京葉銀行本八幡支店 (236 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所 (252 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所(ATM) (252 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市川本八幡駅南口店 (93 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅南口店 (170 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本八幡1号店 (187 m)
    • サンクス 市川南八幡店 (214 m)
    • ファミリーマート 本八幡駅南口店 (234 m)
    • セブンイレブン 南八幡店 (237 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅前店 (253 m)
    • ローソン 市川八幡二丁目店 (275 m)
    • ローソンストア100 南八幡店 (281 m)
    • ファミリーマート 市川八幡二丁目店 (281 m)
  • スーパー10件
    • 西友 本八幡店 (51 m)
    • ABS卸売センター 本八幡店 (343 m)
    • OK(オーケー) 本八幡店 (351 m)
    • アコレ 八幡3丁目店 (428 m)
    • フードスクエアカスミ 本八幡店 (438 m)
    • カスミフードスクエア本八幡店 (438 m)
    • daiei(ダイエー) 市川大和田店 (563 m)
    • イオンタウン市川大和田 (563 m)
    • ダイエー いちかわコルトンプラザ店 (701 m)
    • マルエツ 南八幡店 (928 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立不二女子高校 (597 m)
    • 市川市立大和田小学校 (599 m)
    • 市川市立八幡小学校 (729 m)
    • 犬の美容室キャロン (785 m)
    • 千葉県立市川工業高校 (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川警察署 本八幡交番 (211 m)
    • 市川市消費生活センター (215 m)
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