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市川ガーデニア

★★★☆☆3.96 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,440万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
千葉県市川市市川南2丁目4-12
交通
築年月
1981年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

市川ガーデニアの販売中の中古物件

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ヒルズ市川

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市新田4丁目8-19
  • 売出し中

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プラネスーペリア市川1丁目

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川1丁目23-3
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  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川1丁目9-11
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  • 千葉県市川市市川南1丁目10-1
  • 2件 売出し中

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  • 千葉県市川市市川1丁目23-26
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  • 千葉県市川市市川1丁目21-10
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エクセレントシティ市川

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川南1丁目7-31
  • 売出し中

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スターロワイヤル市川

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市新田5丁目9-17
  • 売出し中

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シティコアフドウ市川

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川南3丁目1-20
  • 2件 売出し中

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日商岩井市川マンション

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川1丁目13-28
  • 1件 売出し中

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エクセレントシティ市川1丁目

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川1丁目19-3
  • 売出し中

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プラウド市川大門通り

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川2丁目31-16
  • 売出し中

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市川ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より40.2% 高い↑
市川市の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 958位
市川市
591棟中 286位
市川南
21棟中 19位
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の売買価格相場

  • 市川ガーデニアの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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市川ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,120万〜2,340万円対前年同月比2,210万〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市川ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,590万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)南西-
2017年10月2,790万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)南西-
2017年9月2,790万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)南西-
2014年12月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2013年11月2,020万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)-

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市川ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.4万円2LDK67.82㎡22.8万円-1〜5
2017年5月11.4万円2LDK67.82㎡22.8万円-1〜5南西
2017年4月11.4万円2LDK67.82㎡22.8万円-1〜5南西
2017年3月11.4万円2LDK67.82㎡22.8万円-1〜5南西
2017年3月7.9万円1LDK40.48㎡7.9万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市川ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜7万円
44.51㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
67.73㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
67.82㎡ / 南西
2階5.9万〜6.5万円
40.48㎡ / -
9.9万〜11万円
67.82㎡ / 南西
10.8万〜11.9万円
75.98㎡ / 東
3階6.5万〜7.2万円
44.51㎡ / -
11.1万〜12.3万円
75.98㎡ / -
4階10.2万〜11.3万円
67.82㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
70.96㎡ / 南東
5階6.6万〜7.3万円
44.51㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
70.94㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
70.94㎡ / 南東
6階10.1万〜11.2万円
67.82㎡ / 南西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.96(千葉県)

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市川ガーデニアの基本情報

千葉県市川市市川南2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の市川駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イチカワガーデニア管理会社トーメン東建物管理
住所千葉県 市川市 市川南2丁目4-12管理形態-
郵便番号〒272-0033管理員日勤
築年月1981年1月管理費1㎡あたり176円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建8階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 東京東信用金庫市川南支店 (403 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー市川店<1F> (466 m)
    • 東京ベイ信用金庫 本部 (472 m)
    • デイリーヤマザキアクティオーレ市川 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • デイリーヤマザキ市川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
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