市川コーポラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
3階、1LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 3階, 1LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 8万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.1% | 3階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77
1083人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市菅野1丁目27-17
- 交通
- 京成本線「京成八幡駅」徒歩10分
- 築年月
- 1971年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
市川コーポラスの基本情報
建物・設備
名称 | イチカワコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 市川市 菅野1丁目27-17 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒272-0824 | 管理員 | なし |
築年月 | 1971年8月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | - |
施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市菅野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成八幡駅で徒歩10分、アクセス良好です。本八幡駅から徒歩10分、菅野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAいちかわ菅野支店 (232 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート菅野一丁目店内出張所(ATM) (287 m)
- ミニストップ市川北方 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- 千葉興業銀行八幡支店 (634 m)
- セブン銀行 ターミナルシティ 本八幡アイビス 共同出張所 (687 m)
- ミニストップ京成八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- 三菱東京UFJ銀行 八幡支店 (717 m)
- ファミリーマート池田南八幡 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- 三菱UFJ銀行市川八幡支店 (727 m)
- 三菱UFJローンビジネス市川八幡営業所 (731 m)
- 公園2件
- 市川児童交通公園 (670 m)
- 8号宮前緑地 (936 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東菅野店 (253 m)
- ファミリーマート 菅野一丁目店 (259 m)
- ミニストップ 東菅野2丁目店 (371 m)
- ファミリーマート 市川東菅野店 (482 m)
- ローソン 菅野五丁目店 (545 m)
- 株式会社田口商店 (580 m)
- ファミリーマート 京成八幡駅構内店 (651 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成八幡駅店 (655 m)
- ファミリーマート 東京歯科大学市川総合病院店 (663 m)
- ファミリーマート 京成八幡駅前店 (708 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 市川菅野店 (5 m)
- エコ・ピア八幡店 (554 m)
- マルエツ 市川菅野店 (595 m)
- フードスクエアカスミ 本八幡店 (722 m)
- 新鮮市場アタック 市川宮久保店 (829 m)
- OK(オーケー) 本八幡店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
- ココアハウス (356 m)
- 市川市立八幡小学校 (419 m)
- 私立昭和学院高校 (425 m)
- 私立昭和学院中学校 (426 m)
- 昭和学院栄養科学研究所 (426 m)
- ハッピーテラス本八幡教室 (492 m)
- 私立昭和学院短期大学 (545 m)
- 私立不二女子高校 (571 m)
- 東京歯科大学 市川キャンパス (678 m)
- 昭和学院小学校 (696 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川警察署 菅野交番 (246 m)
- 市川市中央公民館 (695 m)
- 市川市役所 ボランティア・NPO活動センター (802 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 市川募集案内所 (843 m)
- レンタル自習室 イーミックス 本八幡 (844 m)
- 市川市役所 本八幡地域ふれあい館 (918 m)
- 市川市消費生活センター (937 m)
- 市川警察署 本八幡交番 (959 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル本八幡 (961 m)
- 市川市中央図書館平田図書室 (962 m)
- 病院/医療10件
- 氏原歯科医院 (89 m)
- 日比医院 (130 m)
- 藤野歯科医院 (168 m)
- 篠塚医院 (218 m)
- 松丸メディカルクリニック (224 m)
- 介護のパムコ 菅野店 (232 m)
- きむら整骨院 (233 m)
- 下河原デンタルクリニック (243 m)
- 師岡医院 (259 m)
- えんどう接骨院 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キャリー保育園本八幡 (63 m)
- 市川市立菅野保育園 (360 m)
- 童夢ガーデン本八幡 (386 m)
- ミルキーホーム東菅野園 (413 m)
- 保育ルームフェリーチェ京成八幡園 (542 m)
- 市川かえで保育園 (543 m)
- 市川聖マリヤ幼稚園 (607 m)
- 昭和学院幼稚園 (665 m)
- 市川市立富貴島保育園 (673 m)
- 富貴島幼稚園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
市川コーポラスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に市川コーポラスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
市川コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,180万~1,595万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より28.0% 低い↓ 千葉県の平均より0.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
市川コーポラスの相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
市川コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
市川コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,980万円です。専有面積は約37㎡〜約50㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約128万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して+21.53%上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して+70.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して+14.79%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
市川コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 1件 | 600万円(16.2万円) |
41〜50㎡ | 16件 | 1,343.8万円(29.2万円) |
51〜60㎡ | 20件 | 1,652万円(32.9万円) |
市川コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,652万円(㎡単価32.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
市川コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,606.2万円 | 32万円 |
3階 | 857.5万円 | 18.6万円 |
4階 | 1,770万円 | 35.2万円 |
5階 | 1,000万円 | 21万円 |
6階 | 1,296.7万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,653.3万円 | 32.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,558.6万円 | 32.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 925.8万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,418.2万円 | 29.3万円 |
東 | 630万円 | 13.3万円 |
市川コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
市川コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 36.16㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.3万円 | 2K | 33.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.3万円 | 2K | 33.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.3万円 | 2K | 33.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.3万円 | 2DK | 33.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
市川コーポラスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.4万〜9.9万円 50.22㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 50.22㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 50.22㎡ / 南東 |
3階 | 9.5万〜10万円 50.22㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 47.23㎡ / - | 9.5万〜10万円 50.22㎡ / 南東 |
4階 | 6.3万〜6.6万円 36.16㎡ / 北 | 9.2万〜9.7万円 49.0㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 50.22㎡ / 南 |
5階 | 6.2万〜6.6万円 33.0㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 50.22㎡ / 南西 | |
6階 | 8.6万〜9.1万円 45.36㎡ / - | 9万〜9.5万円 47.23㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...