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市川サンハイツ

★★★★☆4.0 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
7階、1R、約59㎡の場合

住所
千葉県市川市市川南1丁目1-8
交通
築年数
1977年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県市川市市川1丁目23-3
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  • 千葉県市川市市川1丁目9-11
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  • 千葉県市川市市川1丁目23-26
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  • 千葉県市川市市川1丁目21-10
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  • 千葉県市川市市川南1丁目7-31
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シティコアフドウ市川

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  • 千葉県市川市市川南3丁目1-20
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日商岩井市川マンション

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  • 千葉県市川市市川1丁目13-28
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エクセレントシティ市川1丁目

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  • 千葉県市川市市川1丁目19-3
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ウィルローズ市川一丁目

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  • 千葉県市川市市川1丁目
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プラウド市川大門通り

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川2丁目31-16
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市川ガーデニア

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川南2丁目4-12
  • 売出し中

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市川サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より49.6% 高い↑
市川市の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約59㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 799位
市川市
591棟中 250位
市川南
21棟中 17位
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の売買価格相場

  • 市川サンハイツの相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    122.9万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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市川サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,330万円〜2,580万円対前年同月比2,110万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市川サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,730万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約54万円 (約180万円)北東-
2017年9月2,730万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約54万円 (約180万円)北東-
2017年9月3,280万円11〜152DK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南西-
2017年7月2,730万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約54万円 (約180万円)北東-
2017年7月3,480万円11〜152DK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)南西-

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市川サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…7階、1R、約59㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3K53.63㎡12.0万円12.0万円11〜15北東
2017年5月12.0万円3K53.63㎡12.0万円12.0万円11〜15北東
2017年4月11.0万円3LDK61.77㎡11.0万円-6〜10北西
2017年4月12.0万円3K53.63㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円3K53.63㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2017年3月11.6万円3LDK61.77㎡11.6万円-6〜10西
2017年2月11.6万円3LDK61.77㎡11.6万円-6〜10西
2017年1月11.6万円3LDK61.77㎡11.6万円-11〜15-
2017年1月11.0万円3LDK61.77㎡11.0万円-6〜10北西
2017年1月12.0万円1LDK47.55㎡24.0万円12.0万円11〜15南西
2017年1月11.6万円3LDK61.77㎡11.6万円-6〜10-
2016年12月12.0万円1LDK47.55㎡24.0万円12.0万円11〜15南西
2016年12月10.5万円2LDK54.05㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年12月11.6万円3LDK61.77㎡11.6万円-6〜10西
2016年11月10.5万円2LDK54.05㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年11月11.6万円3LDK61.77㎡11.6万円-6〜10北西
2016年11月13.0万円1SLDK54.63㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年11月12.0万円1LDK47.55㎡24.0万円12.0万円11〜15南西
2016年11月11.6万円3LDK61.77㎡11.6万円-11〜15-
2016年11月10.5万円2LDK54.05㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市川サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万円〜9.8万円
49.12㎡ / 北東
10.3万円〜11.4万円
54.05㎡ / -
3階9.6万円〜10.6万円
54.05㎡ / 北
11.6万円〜12.8万円
61.77㎡ / 西
4階
5階8.6万円〜9.5万円
46.62㎡ / 北東
11.7万円〜12.9万円
59.82㎡ / 南西
6階11.7万円〜12.9万円
58.24㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
59.8㎡ / 南
7階12.1万円〜13.4万円
61.77㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
61.77㎡ / 北西
8階11.9万円〜13.1万円
59.82㎡ / 南西
13.5万円〜15.0万円
74.15㎡ / 北
9階11.8万円〜13.1万円
58.24㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
62.25㎡ / -
10階11.1万円〜12.3万円
54.63㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
58.54㎡ / 南西
15.0万円〜16.6万円
74.15㎡ / 東
11階9.6万円〜10.6万円
47.55㎡ / 南西
11.8万円〜13.1万円
59.0㎡ / -
12階17.5万円〜19.4万円
86.69㎡ / 南西
19.6万円〜21.6万円
94.78㎡ / 南
13階12.5万円〜13.8万円
61.77㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(千葉県)

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市川サンハイツの基本情報

千葉県市川市市川南1丁目に位置するマンションで、総戸数178戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の市川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イチカワサンハツ管理会社合人社計画研究所
住所千葉県 市川市 市川南1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒272-0033管理員日勤
築年数1977年6月管理費1㎡あたり184円
総戸数178戸修繕積立金1㎡あたり368円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2SK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三建不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキアクティオーレ市川 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
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    • ファミリーマート市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 市川1号店 (158 m)
    • ファミリーマート 市川駅南口店 (188 m)
    • ローソン 市川駅南口店 (190 m)
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