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市川サンハイツ

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,040万円
7階、2SLDK、約59㎡の場合

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住所
千葉県市川市市川南1丁目1-8
交通
築年月
1977年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

市川サンハイツの販売中の中古物件

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市川サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より6.2% 低い↓
千葉県の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 1146位
市川市
596棟中 326位
市川南
21棟中 18位
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の売買価格相場

  • 市川サンハイツの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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市川サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、59㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市川サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,730万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約54万円 (約180万円)北東-
2017年12月2,730万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約54万円 (約180万円)北東-
2017年11月2,730万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約54万円 (約180万円)北東-
2017年10月2,730万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約54万円 (約180万円)北東-
2017年9月2,730万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約54万円 (約180万円)北東-

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市川サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3K53.63㎡12.0万円12.0万円11〜15北東
2017年5月12.0万円3K53.63㎡12.0万円12.0万円11〜15北東
2017年4月11.0万円3LDK61.77㎡11.0万円-6〜10北西
2017年4月12.0万円3K53.63㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円3K53.63㎡12.0万円12.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市川サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.8万円
49.12㎡ / 北東
10.3万〜11.4万円
54.05㎡ / -
3階9.6万〜10.6万円
54.05㎡ / 北
11.5万〜12.8万円
61.77㎡ / 西
4階
5階8.6万〜9.5万円
46.62㎡ / 北東
11.6万〜12.9万円
59.82㎡ / 南西
6階11.6万〜12.9万円
58.24㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
59.8㎡ / 南
7階12.1万〜13.4万円
61.77㎡ / -
11.5万〜12.7万円
61.77㎡ / 北西
8階11.8万〜13.1万円
59.82㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
74.15㎡ / 北
9階11.8万〜13万円
58.24㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
62.25㎡ / -
10階11.1万〜12.3万円
54.63㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
58.54㎡ / 南西
15万〜16.5万円
74.15㎡ / 東
11階9.5万〜10.5万円
47.55㎡ / 南西
11.8万〜13万円
59.0㎡ / -
12階17.5万〜19.3万円
86.69㎡ / 南西
19.5万〜21.6万円
94.78㎡ / 南
13階12.5万〜13.8万円
61.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

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市川サンハイツの基本情報

千葉県市川市市川南1丁目に位置するマンションで、総戸数178戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の市川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イチカワサンハツ管理会社合人社計画研究所
住所千葉県 市川市 市川南1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒272-0033管理員日勤
築年月1977年6月管理費1㎡あたり184円
総戸数178戸修繕積立金1㎡あたり368円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2SK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三建不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM ダイエー市川店<1F> (144 m)
    • ファミリーマート市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
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