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市川パークハイツ

★★★☆☆3.25 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,330万円
6階、4SLDK、約84㎡の場合

住所
千葉県市川市南大野2丁目3
交通
築年月
1980年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県松戸市高塚新田
  • 売出し中

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  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県市川市南大野3丁目24-40
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  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県市川市南大野2丁目4
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クレストフォルム市川ウッドスクエア

  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県市川市南大野1丁目47-32
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ファミール市川

  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県市川市南大野1丁目46-1
  • 1件 売出し中

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  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県市川市南大野1丁目45-1
  • 売出し中

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ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス

  • JR武蔵野線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸2丁目6-4
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ファミール市川グランデージ

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「秋山駅」
  • 千葉県松戸市高塚新田637-2
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ライオンズ東松戸エアリーヒルズ

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1
  • 1件 売出し中

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コスモ市川パセオ

  • JR武蔵野線「船橋法典駅」
  • 千葉県市川市北方町4丁目1441-2
  • 3件 売出し中

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ラグジュアリーガーデン東松戸

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7
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グランマークス東松戸

  • JR武蔵野線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1
  • 売出し中

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市川パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より39.7% 低い↓
市川市の平均より57.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4SLDK、約84㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3190位
市川市
591棟中 568位
南大野
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • 市川パークハイツの相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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市川パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4SLDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,200万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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市川パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南東
2017年11月2,490万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年11月2,280万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約19万円 (約62万円)
2017年10月1,380万円6〜104SLDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年10月2,490万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約20万円 (約68万円)南東-

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**階4LDK120.1㎡南東詳細はこちら

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市川パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…6階、4SLDK、約84㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.5万円3LDK75.62㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2016年7月8.5万円3LDK75.62㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2016年7月9.0万円3LDK75.62㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK75.62㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK75.62㎡18.0万円9.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市川パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.1万円
76.35㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
84.98㎡ / 南東
2階7.8万〜8.6万円
75.62㎡ / -
8.8万〜9.7万円
84.98㎡ / 南東
3階7.9万〜8.7万円
75.63㎡ / 南東
8.8万〜9.8万円
84.98㎡ / 南東
4階7.9万〜8.7万円
75.62㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
120.1㎡ / 南東
5階8.9万〜9.9万円
84.98㎡ / 南東
8.9万〜9.9万円
84.98㎡ / 南東
8.9万〜9.9万円
84.98㎡ / 南東
6階8万〜8.8万円
75.62㎡ / 南西
9万〜9.9万円
84.98㎡ / 南東
7階8.7万〜9.6万円
76.35㎡ / 南東
9万〜10万円
84.98㎡ / 南東
8階8.1万〜8.9万円
75.62㎡ / 南東
8.1万〜8.9万円
75.62㎡ / 南東
9階8.1万〜9万円
75.62㎡ / 南東
9.1万〜10.1万円
84.98㎡ / 南東
10階9.2万〜10.1万円
84.98㎡ / 南東
9.2万〜10.1万円
84.98㎡ / 南東
11階8.2万〜9.1万円
75.62㎡ / 南東
8.8万〜9.8万円
76.35㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.25(千葉県)

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市川パークハイツの基本情報

千葉県市川市南大野2丁目に位置するマンションで、総戸数539戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の市川大野駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イチカワパークハイツ管理会社新日本管財
住所千葉県 市川市 南大野2丁目3管理形態委託
郵便番号〒272-0804管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり71円
総戸数539戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産販売、三菱地所、三建不動産、川商不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設、清水建設、安藤建設、三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート市川南大野 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 市川南大野郵便局 (340 m)
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    • 12号梨風東緑地 (749 m)
    • 7号大野緑地 (896 m)
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    • 6号梨風緑地 (925 m)
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    • セブンイレブン 市川柏井町3丁目店 (890 m)
    • ローソン 市川東菅野五丁目店 (909 m)
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    • 慶友整形外科医院 (189 m)
    • 川野歯科医院 (246 m)
    • ホワイト歯科医院 (249 m)
    • 介護老人保健施設ハートケア市川 (272 m)
    • 市川大野藤井医院 (291 m)
    • 島田クリニック (291 m)
    • 湯本皮膚科クリニック (307 m)
    • 株式会社あさひケアサービス (405 m)
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    • かいづか保育園 (756 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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