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市川パークハウス

★★★★☆4.02 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,570万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
千葉県市川市市川南3丁目14
交通
築年月
1980年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

市川パークハウスの販売中の中古物件

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千葉県市川市市川南1丁目7-31

売出し中

市川パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より53.3% 高い↑
市川市の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 735位
市川市
595棟中 236位
市川南
21棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 市川パークハウスの相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.1万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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市川パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,330万〜2,570万円対前年同月比2,330万〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市川パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年10月3,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)
2017年9月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)--
2017年5月2,690万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約138万円)--
2016年7月3,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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市川パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円3LDK74.75㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年8月12.0万円2LDK74.75㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年6月12.5万円2LDK64.93㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2017年6月12.0万円2LDK74.75㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年5月12.5万円3LDK64.93㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市川パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.7万円
70.23㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
68.9㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
68.5㎡ / 南
2階11.5万〜12.7万円
74.75㎡ / -
10.2万〜11.3万円
64.93㎡ / 南
3階10.1万〜11.1万円
64.93㎡ / 南西
10.1万〜11.1万円
64.93㎡ / 南西
4階10.9万〜12.1万円
70.23㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
64.93㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
76.83㎡ / -
5階10.2万〜11.2万円
64.93㎡ / 南西
10.2万〜11.2万円
64.93㎡ / 南東
6階10.4万〜11.5万円
64.93㎡ / 南
7階10.3万〜11.3万円
64.93㎡ / 南西
10.1万〜11.1万円
64.0㎡ / -
8階9.8万〜10.9万円
60.73㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
64.93㎡ / 南西
9階10.6万〜11.7万円
64.93㎡ / 南
11.2万〜12.3万円
70.23㎡ / -
10階11.3万〜12.5万円
70.23㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
64.93㎡ / -
12.3万〜13.6万円
76.83㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(千葉県)

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市川パークハウスの基本情報

千葉県市川市市川南3丁目に位置するマンションで、総戸数406戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の市川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イチカワパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 市川市 市川南3丁目14管理形態委託
郵便番号〒272-0033管理員日勤
築年月1980年2月管理費1㎡あたり108円
総戸数406戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社清水建設、安藤建設、三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 市川南三郵便局 (208 m)
    • デイリーヤマザキ市川南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • デイリーヤマザキ市川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 市川広小路郵便局 (278 m)
    • ファミリーマート市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • みずほ銀行 市川支店 (364 m)
    • 三井住友銀行 市川支店 (368 m)
    • 千葉銀行市川支店 (382 m)
    • 三井住友信託銀行市川支店 (391 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 市川1丁目店 (265 m)
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    • スーパーヤマザキ 市川店 (326 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー市川店 (329 m)
    • ヤマザキプラザ市川 (340 m)
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    • 株式会社ウィズキッズ (549 m)
    • 学童クラブアウラ市川 (566 m)
    • 市川市立宮田小学校 (607 m)
    • 市川市立大洲小学校 (753 m)
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    • 市川市立市川南保育園 (342 m)
    • ミルキーホーム市川園 (576 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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