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市川パークハウス

★★★★☆4.02 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,580万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
千葉県市川市市川南3丁目14
交通
築年数
1980年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

市川パークハウスの販売中の中古物件

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ヒルズ市川

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市新田4丁目8-19
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サン市川ハイツ

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川1丁目9-11
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マンション市川

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川1丁目23-26
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション市川シティ

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川1丁目21-10
  • 売出し中

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シティコアフドウ市川

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川南3丁目1-20
  • 2件 売出し中

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日商岩井市川マンション

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川1丁目13-28
  • 1件 売出し中

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エクセレントシティ市川1丁目

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川1丁目19-3
  • 売出し中

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高木マンション

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川1丁目21-23
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プラウド市川大門通り

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川2丁目31-16
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市川ガーデニア

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川南2丁目4-12
  • 売出し中

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サニーコート市川

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市新田4丁目18-13
  • 売出し中

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ブランズ市川レフィール

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市真間1丁目14
  • 売出し中

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市川パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より54.2% 高い↑
市川市の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 725位
市川市
608棟中 235位
市川南
23棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 市川パークハウスの相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

市川パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)--
2017年5月2,690万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約138万円)--
2016年7月3,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南西
2016年6月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)--
2016年2月2,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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市川パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円3LDK74.75㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年8月12.0万円2LDK74.75㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年6月12.5万円2LDK64.93㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2017年6月12.0万円2LDK74.75㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年5月12.5万円3LDK64.93㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2017年5月12.0万円2LDK74.75㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.5万円3LDK64.93㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2017年4月12.5万円3LDK64.93㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年4月12.0万円3LDK64.93㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円2LDK74.75㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月13.5万円3LDK70.23㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年3月12.0万円2LDK74.75㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK64.93㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年3月11.0万円3DK64.27㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2017年3月12.0万円3LDK64.93㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK70.23㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月13.5万円3LDK70.23㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年2月12.5万円3LDK64.93㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年2月13.0万円4LDK76.83㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2017年2月12.0万円3LDK70.23㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市川パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
70.23㎡ / 南西
10.8万円〜11.9万円
68.9㎡ / 南西
11.0万円〜12.1万円
68.5㎡ / 南
2階12.0万円〜13.2万円
74.75㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
64.93㎡ / 南
3階10.5万円〜11.6万円
64.93㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
64.93㎡ / 南西
4階11.4万円〜12.6万円
70.23㎡ / 南西
10.8万円〜11.9万円
64.93㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
76.83㎡ / -
5階10.6万円〜11.7万円
64.93㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
64.93㎡ / 南東
6階10.9万円〜12.0万円
64.93㎡ / 南
7階10.7万円〜11.8万円
64.93㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
64.0㎡ / -
8階10.3万円〜11.3万円
60.73㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
64.93㎡ / 南西
9階11.0万円〜12.2万円
64.93㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
70.23㎡ / -
10階11.8万円〜13.0万円
70.23㎡ / 南西
10.8万円〜12.0万円
64.93㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
76.83㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(千葉県)

市川パークハウスの売却のご相談

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市川パークハウスの基本情報

千葉県市川市市川南3丁目に位置するマンションで、総戸数406戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の市川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称市川パークハウス(イチカワパークハウス)管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 市川市 市川南3丁目14管理形態委託
郵便番号〒272-0033管理員日勤
築年数1980年2月管理費1㎡あたり108円
総戸数406戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社清水建設、安藤建設、三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 市川南三郵便局 (208 m)
    • デイリーヤマザキ市川南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • デイリーヤマザキ市川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 市川広小路郵便局 (278 m)
    • ファミリーマート市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • みずほ銀行 市川支店 (364 m)
    • 三井住友銀行 市川支店 (368 m)
    • 千葉銀行市川支店 (382 m)
    • 三井住友信託銀行市川支店 (391 m)
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    • Y's mart(ワイズマート) シャポー市川店 (329 m)
    • ヤマザキプラザ市川 (340 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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