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市川ルーフガーデンハイツ

★★★☆☆3.82 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
4階、2K、約36㎡の場合

住所
千葉県市川市南八幡4丁目4-20
交通
築年数
1977年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

市川ルーフガーデンハイツの販売中の中古物件

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グランフォルム本八幡

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  • 千葉県市川市八幡3丁目23-9
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市川ルーフガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より11.5% 高い↑
市川市の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約36㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1591位
市川市
608棟中 396位
南八幡
46棟中 42位
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の売買価格相場

  • 市川ルーフガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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市川ルーフガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、36㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市川ルーフガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月780万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約24万円 (約80万円)西-
2016年10月1,180万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約32万円 (約108万円)--
2016年9月1,280万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)--
2016年8月1,280万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)南西-
2016年7月1,280万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)--

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市川ルーフガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…4階、2K、約36㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円2K31.0㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2017年3月5.5万円1K24.75㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2017年2月6.0万円2K28.08㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年2月5.8万円2K28.08㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2017年1月6.0万円2K28.08㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2016年12月6.0万円2K28.08㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2014年9月6.0万円2K28.08㎡6.0万円6.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市川ルーフガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.4万円〜5.9万円
28.08㎡ / 西
3階4.8万円〜5.3万円
24.75㎡ / 西
4階6.7万円〜7.4万円
33.46㎡ / 南東
5階6.7万円〜7.4万円
33.46㎡ / 南西
6階
7階7.6万円〜8.4万円
36.8㎡ / 南
8階6.4万円〜7.1万円
32.51㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(千葉県)

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市川ルーフガーデンハイツの基本情報

千葉県市川市南八幡4丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称市川ルーフガーデンハイツ(イチカワルーフガーデンハイツ)管理会社興栄商事
住所千葉県 市川市 南八幡4丁目4-20管理形態-
郵便番号〒272-0023管理員-
築年数1977年3月管理費1㎡あたり400円
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、1SDK、1SLDK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主千葉ハウスバイク置き場-
施工会社小俣組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所(ATM) (162 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所 (162 m)
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