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市川東パークホームズ

★★★★☆4.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,100万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
千葉県市川市鬼高3丁目15-7
交通
築年月
1996年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

市川東パークホームズの販売中の中古物件

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市川東パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より62.3% 高い↑
市川市の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 610位
市川市
595棟中 200位
鬼高
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 市川東パークホームズの相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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市川東パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,800万〜3,100万円対前年同月比2,810万〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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市川東パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,500万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約50万円 (約165万円)-
2017年10月3,500万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約50万円 (約165万円)-
2017年7月3,290万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年6月3,390万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)-
2017年6月3,290万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.38㎡南東詳細はこちら

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市川東パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.5万円3LDK70.53㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2016年4月10.8万円3LDK64.18㎡10.8万円10.8万円6〜10南東
2016年3月13.5万円3LDK70.53㎡27.0万円13.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市川東パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜12万円
71.39㎡ / 南西
2階11.1万〜12.3万円
71.39㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
84.66㎡ / 南西
3階11.6万〜12.8万円
74.38㎡ / -
4階11.7万〜13万円
74.54㎡ / 南西
5階10.4万〜11.5万円
65.88㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
83.88㎡ / 南西
6階10.2万〜11.3万円
64.18㎡ / 南東
7階11.2万〜12.4万円
70.53㎡ / -
8階

資産評価

★★★★☆4.06(千葉県)

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市川東パークホームズの基本情報

千葉県市川市鬼高3丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の下総中山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イチカワヒガシパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 市川市 鬼高3丁目15-7管理形態委託
郵便番号〒272-0015管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり176円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社みらい建設工業、三井不動産建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAいちかわ鬼高支店 (324 m)
    • 京葉銀行中山支店 (437 m)
    • 船橋本中山郵便局 (450 m)
    • スリーエフ市川田尻 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 東京スター銀行ATM いちかわコルトンブラザ店<2F> (714 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ニッケコルトンプラザ内出張所 (739 m)
    • ファミリーマート下総中山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ニッケコルトンプラザ内出張所(ATM) (776 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (815 m)
    • ファミリーマート船橋本中山 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市川鬼高1丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 市川鬼高3丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 船橋本中山4丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 船橋本中山3丁目店 (589 m)
    • スリーエフ 市川田尻店 (614 m)
    • ミニストップ 市川田尻3丁目店 (675 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 下総中山店 (741 m)
    • ファミリーマート 下総中山駅南口店 (761 m)
    • セブンイレブン 市川田尻1丁目店 (773 m)
    • セブンイレブン 船橋本中山6丁目店 (780 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ市川店 (154 m)
    • 有限会社かわしん市川店 (172 m)
    • METRO(メトロ) 市川店 (378 m)
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    • アコレ下総中山駅西店 (627 m)
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    • マックスバリュエクスプレス下総中山店 (838 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 市川市立第六中学校 (76 m)
    • 市川市立鬼高小学校 (430 m)
    • 船橋市立小栗原小学校 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鬼高自治会 (170 m)
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    • 船橋歯科CTセンター (331 m)
    • かじやま歯科クリニック (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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